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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 199 筆 · 單價中位 30.8 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區弘勇街37號 全F/4F 2024-02-22
43.1萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 91.56坪 屋齡1年
臺中市潭子區弘勇街35號 全F/4F 2024-02-22
43.9萬/坪 土地 106.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 5房3廳6衛 90.03坪 屋齡1年
臺中市潭子區勝利二街89號 全F/3F 2024-02-13
25.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳3衛 66.79坪 屋齡27年 含車位
臺中市潭子區頭張路一段117巷20弄6號 全F/2F 2024-02-07
29.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 37.2坪
臺中市潭子區龍興三莊112號 全F/2F 2024-02-07
23.7萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 27.9坪 屋齡43年
臺中市潭子區雅豐街282巷31號 全F/4F 2024-02-05
32.0萬/坪 土地 84.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房3廳4衛 56.94坪 屋齡17年
臺中市潭子區中山路二段137巷9號 16F/16F 2024-01-31
19.9萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.9坪 屋齡30年 含車位
臺中市潭子區中山路一段1巷40號 2F/13F 2024-01-27
20.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 57.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
臺中市潭子區榮興街57巷19號 3F/12F 2024-01-22
17.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市潭子區榮興街103號 全F/4F 2024-01-22
28.8萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 16房3廳16衛 52.13坪 屋齡33年
臺中市潭子區勝利三街36巷1號 全F/4F 2024-01-20
24.8萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳3衛 51.6坪 屋齡30年
臺中市潭子區大豐路一段57號 全F/4F 2024-01-19
31.6萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 55.36坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +621 萬
臺中市潭子區豐興路一段192巷100號 全F/2F 2024-01-18
36.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳2衛 57.09坪 屋齡43年
臺中市潭子區興豐山莊東七巷37號 全F/3F 2024-01-14
27.5萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 63.7坪 屋齡0年
臺中市潭子區中山路一段7巷36號 9F/12F 2024-01-14
19.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.49坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市潭子區中興路109號 4F/15F 2024-01-13
30.8萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.57坪 屋齡18年 含車位
臺中市潭子區勝利九街50巷1號 全F/5F 2024-01-10
32.9萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳4衛 47.98坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
臺中市潭子區新興路一段82巷12弄13號 全F/4F 2024-01-06
41.8萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,510 萬
透天 4房3廳4衛 60.02坪 屋齡10年
臺中市潭子區民族路三段17巷228號 全F/4F 2023-12-24
35.0萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房3廳3衛 64.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利五街9號 全F/4F 2023-12-16
33.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房3廳3衛 56.72坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街15號 9F/13F 2023-12-12
22.1萬/坪 總價 1,142 萬（扣車位 1,142 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 51.59坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街109號 2F/7F 2023-12-06
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 4房2廳2衛 54.6坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +563 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市潭子區和平路49號 全F/2F 2023-12-06
36.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 7房3廳3衛 54.84坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,083 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街76巷5號 全F/3F 2023-12-04
37.7萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 49.91坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,958 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段142號 4F/15F 2023-11-20
15.1萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 4房2廳1衛 41.65坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 656 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段99巷50弄8號 全F/3F 2023-11-07
25.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳3衛 50.52坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段50巷31弄2之1號 全F/2F 2023-11-06
36.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳2衛 26.34坪 屋齡46年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段9號 9F/25F 2023-11-06
22.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 47.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段65號 2F/16F 2023-11-01
27.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +550 萬
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街182號 7F/8F 2023-11-01
24.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷19號 3F/12F 2023-10-20
12.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.74坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市潭子區頭張路二段76之4號 2F/7F 2023-10-09
20.7萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.28坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之11號 全F/3F 2023-10-05
35.5萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,781 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街57巷13號 9F/12F 2023-10-02
28.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.78坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市潭子區大德北路35巷27弄5號 全F/4F 2023-09-28
19.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,556 萬（扣車位 1,556 萬）
透天 5房2廳4衛 80.43坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,621 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之13號 全F/3F 2023-09-25
33.0萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 51.47坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區得福街111號 4F/7F 2023-09-24
18.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.53坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市潭子區大豐路三段43巷28弄11號 全F/3F 2023-09-22
29.7萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 49.85坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +171 萬
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街1巷213號 全F/4F 2023-09-21
37.9萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房3廳3衛 46.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街162號 全F/3F 2023-09-06
34.5萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 3,368 萬
透天 4房2廳3衛 97.54坪 屋齡10年
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +140 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷51號 全F/3F 2023-09-06
26.7萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 63.7坪
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路一段10號 4F/10F 2023-09-02
21.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.94坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 935 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市潭子區中山路一段7巷46號 6F/12F 2023-08-24
23.4萬/坪 總價 1,042 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.51坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街53巷76號 全F/4F 2023-08-22
32.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳3衛 55.36坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之12號 全F/3F 2023-08-06
34.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷63號 全F/3F 2023-08-06
29.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳3衛 59.14坪
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段17巷200號 全F/4F 2023-08-06
23.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房4廳4衛 60.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和新莊東一巷2之1號 全F/2F 2023-07-28
45.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 14.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區榮興街21巷9號 8F/13F 2023-07-28
17.6萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 51.66坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +38 萬（+4%）

共 199 筆，依時間新→舊。第 151–199 筆（第 4／4 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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