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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 572 筆 · 單價中位 35.7 萬/坪 · 多數落在 22–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區祥和路106巷5弄1號 全F/4F 2023-08-19
29.3萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 50.59坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街一段31巷25號 全F/4F 2023-08-18
31.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳4衛 52.79坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,750 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷43號 全F/1F 2023-08-17
51.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 487 萬
透天 — 9.53坪
現在能賣多少 507 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市潭子區復興路二段35號 全F/2F 2023-08-15
24.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 36.48坪 屋齡46年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市潭子區雅豐街110巷50之16號 全F/3F 2023-08-13
32.6萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,486 萬
透天 5房2廳4衛 76.19坪
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市潭子區得天街69巷9弄9號 全F/5F 2023-08-08
33.4萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房3廳3衛 59.23坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區興華一路141巷43號 全F/2F 2023-08-07
24.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 42.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之9號 全F/4F 2023-08-06
32.4萬/坪 土地 56.3 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 61.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之12號 全F/3F 2023-08-06
34.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路二段301巷18之10號 全F/3F 2023-08-06
35.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 48.21坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市潭子區大通街144巷10號 全F/2F 2023-08-06
29.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 2房1廳1衛 34.98坪
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市潭子區興豐山莊東七巷63號 全F/3F 2023-08-06
29.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 4房2廳3衛 59.14坪
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市潭子區民族路三段17巷200號 全F/4F 2023-08-06
23.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房4廳4衛 60.84坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市潭子區大成街124巷5號 全F/2F 2023-08-05
40.1萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 32.4坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市潭子區豐興路一段400巷38號 全F/5F 2023-08-04
39.8萬/坪 土地 100.4 萬/坪 總價 2,950 萬
透天 4房3廳6衛 74.09坪
現在能賣多少 3,073 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市潭子區潭富路二段258號 全F/2F 2023-08-01
45.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 2,389.2 萬
透天 5房3廳2衛 52.42坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市潭子區崇德路五段640號 全F/1F 2023-08-01
45.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 11,212.8 萬
透天 — 246.97坪 屋齡18年
現在能賣多少 11,680 萬 較當時 +467 萬（+4%）
臺中市潭子區勝利十二街105號 全F/4F 2023-07-30
26.9萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 8房0廳8衛 60.06坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市潭子區仁愛路二段82巷10之2號 全F/3F 2023-07-29
26.6萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 55.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市潭子區祥和新莊東一巷2之1號 全F/2F 2023-07-28
45.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 14.2坪 屋齡28年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市潭子區潭子街三段公廳巷43號 全F/1F 2023-07-26
66.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 855 萬
透天 — 12.93坪
現在能賣多少 891 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市潭子區弘勇街141號 全F/4F 2023-07-24
39.4萬/坪 土地 112.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房3廳6衛 76.18坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +125 萬（+4%）

共 572 筆，依時間新→舊。第 551–572 筆（第 12／12 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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