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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 734 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

23.7萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 42.14坪 屋齡44年
34.5萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −138 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −221 萬
42.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳3衛 30.94坪 屋齡45年
33.9萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.25坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +116 萬
29.9萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
41.5萬/坪 總價 1,970 萬(扣車位 1,755 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 51.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
26.5萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.87坪 屋齡32年
39.0萬/坪 總價 1,793 萬(扣車位 1,603 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −58 萬
17.4萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 30.48坪 屋齡45年
25.3萬/坪 總價 815 萬(扣車位 815 萬)
華廈 3房2廳2衛 32.24坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −28 萬
27.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 22.17坪 屋齡50年
21.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 21.99坪 屋齡31年
23.7萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.8坪 屋齡30年 含車位
41.0萬/坪 總價 1,888 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡0年 含車位 200萬
26.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.86坪 屋齡30年 含車位
27.4萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.47坪 屋齡31年
26.0萬/坪 總價 1,103 萬(扣車位 1,103 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +424 萬
39.7萬/坪 總價 1,831 萬(扣車位 1,631 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡0年 含車位 200萬
41.3萬/坪 總價 1,915 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡0年 含車位 215萬
23.1萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.15坪 屋齡31年
22.0萬/坪 總價 712 萬
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 屋齡33年
21.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳2衛 40坪 屋齡29年 含車位
31.6萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
39.7萬/坪 總價 1,831 萬(扣車位 1,631 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50坪 屋齡0年 含車位 200萬
33.8萬/坪 總價 1,637 萬(扣車位 1,637 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
25.9萬/坪 總價 1,146 萬
公寓 3房3廳3衛 44.19坪 屋齡30年
38.7萬/坪 總價 1,950 萬(扣車位 1,950 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.41坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
21.0萬/坪 總價 743 萬
華廈 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡33年
22.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 30.51坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +150 萬
34.4萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +258 萬
32.9萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +81 萬
16.0萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 3房2廳2衛 69.84坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
26.0萬/坪 總價 1,128 萬(扣車位 1,128 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.43坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +408 萬
32.4萬/坪 總價 1,775 萬(扣車位 1,775 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
27.7萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 778 萬
透天 3房2廳2衛 28.06坪 屋齡50年
24.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年
36.9萬/坪 總價 1,743 萬(扣車位 1,743 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.27坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +183 萬
21.5萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +108 萬
34.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.3坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
34.6萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 3房1廳2衛 40.34坪 屋齡44年
32.1萬/坪 總價 1,760 萬(扣車位 1,760 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
27.4萬/坪 總價 1,040 萬(扣車位 1,040 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 37.93坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
34.8萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,390 萬)
透天 3房3廳2衛 42.86坪 屋齡29年 含車位 100萬
20.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳2衛 26.97坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +21 萬
28.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.91坪 屋齡17年 含車位
27.1萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
華廈 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
17.8萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 33.67坪 屋齡30年 含車位
23.1萬/坪 總價 940 萬(扣車位 940 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.75坪 屋齡30年 含車位
26.3萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 39.96坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +143 萬
34.8萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.89坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +134 萬

共 734 筆,依時間新→舊。第 151–200 筆(第 4/15 頁)。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少?

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪,多數成交落在 11–39 萬/坪,共 13,233 筆,資料截至 2026 年第二季。

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