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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓(含店面、騎樓)18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 734 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

38.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +207 萬
19.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房1廳1衛 29.98坪 屋齡32年
33.3萬/坪 總價 1,840 萬(扣車位 1,840 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.19坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
48.3萬/坪 土地 12.4 萬/坪 總價 2,945.6 萬
透天 3房2廳2衛 61.02坪 屋齡37年
較上次成交 ↓ −12,854 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −13,004 萬
23.3萬/坪 總價 865 萬(扣車位 865 萬)
華廈 3房2廳2衛 37.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
23.3萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
華廈 3房2廳1衛 36.45坪 屋齡34年 含車位
34.1萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
33.7萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +133 萬
23.5萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
36.7萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 39.56坪 屋齡18年 含車位
36.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 838 萬
透天 3房1廳3衛 22.93坪 屋齡50年
29.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
透天 3房2廳2衛 42.86坪 屋齡28年 含車位
22.1萬/坪 總價 410 萬(扣車位 410 萬)
華廈 3房1廳2衛 18.53坪 屋齡31年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,790 萬(扣車位 1,790 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.65坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
21.3萬/坪 總價 735 萬(扣車位 735 萬)
華廈 3房2廳1衛 34.57坪 屋齡29年 含車位
27.2萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.77坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +220 萬
38.1萬/坪 總價 1,971 萬(扣車位 1,611 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 60.07坪 含車位 360萬
29.1萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +398 萬
22.6萬/坪 總價 828 萬(扣車位 828 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 36.61坪 屋齡31年 含車位
34.9萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 38.72坪 屋齡16年 含車位
32.0萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 25.95坪 屋齡45年
41.2萬/坪 總價 1,883 萬(扣車位 1,693 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 190萬
30.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡19年
36.0萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
34.4萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.45坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +24 萬
29.0萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.09坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +112 萬
32.3萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +394 萬
26.6萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
華廈 3房2廳3衛 68.84坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
13.6萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
華廈 3房2廳2衛 53.55坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
37.7萬/坪 總價 1,830 萬(扣車位 1,830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +244 萬
34.8萬/坪 總價 1,688 萬(扣車位 1,688 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
27.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 23.43坪 屋齡33年
27.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 63.7坪 屋齡0年
20.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 28.19坪 屋齡32年
21.5萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳1衛 29.1坪 屋齡31年
30.9萬/坪 總價 1,491 萬(扣車位 1,491 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.24坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
28.8萬/坪 總價 1,225 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡31年
31.6萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 3房2廳2衛 36.09坪 屋齡37年
46.1萬/坪 土地 80.6 萬/坪 總價 1,825 萬
透天 3房3廳3衛 39.61坪 屋齡46年
28.3萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,250 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡33年 含車位
38.1萬/坪 總價 1,758 萬(扣車位 1,568 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 190萬
41.5萬/坪 總價 1,906 萬(扣車位 1,706 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 含車位 200萬
28.9萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡24年 含車位
26.0萬/坪 總價 950 萬
華廈 3房2廳2衛 36.56坪 屋齡28年
23.2萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.94坪 屋齡29年
26.3萬/坪 總價 942 萬(扣車位 942 萬)
華廈 3房2廳2衛 35.77坪 屋齡31年 含車位
26.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡28年 含車位
27.5萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳4衛 63.7坪 屋齡0年
36.4萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.48坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +978 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +773 萬
24.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.05坪 屋齡31年 含車位

共 734 筆,依時間新→舊。第 251–300 筆(第 6/15 頁)。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少?

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪,多數成交落在 11–39 萬/坪,共 13,233 筆,資料截至 2026 年第二季。

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