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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,220 筆 · 單價中位 29.7 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區民族路三段17巷206號 全F/4F 2021-08-15
24.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房4廳4衛 59.48坪
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路15號 8F/8F 2021-08-15
20.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 840 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路143巷58弄5號 全F/4F 2021-08-15
26.6萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
透天 3房2廳3衛 54.43坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街79號 8F/14F 2021-08-15
31.1萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.01坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-08-15
27.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷202號 全F/4F 2021-08-14
24.4萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳4衛 59.48坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街83巷27號 3F/12F 2021-08-14
14.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
公寓 3房2廳2衛 31.68坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-08-13
27.2萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷210號 全F/4F 2021-08-12
25.6萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房4廳4衛 56.56坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市潭子區雅潭路二段292巷12號 全F/2F 2021-08-12
22.5萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 24.44坪 屋齡46年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路135號 全F/2F 2021-08-11
31.1萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 40.2坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區中興路109號 15F/15F 2021-08-11
19.7萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 45.15坪 屋齡15年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街81號 4F/14F 2021-08-11
30.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 14F/15F 2021-08-11
29.1萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街81號 8F/14F 2021-08-11
31.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.88坪 含車位 300萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市潭子區新興路一段82巷8弄13號 全F/3F 2021-08-10
34.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳3衛 48.81坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路142巷15號 8F/14F 2021-08-10
24.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.18坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 13F/15F 2021-08-10
29.0萬/坪 總價 1,291 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −39 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 13F/15F 2021-08-10
29.1萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利五街16號 8F/14F 2021-08-09
19.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段213巷7號 全F/3F 2021-08-09
28.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 53.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市潭子區中興路32巷48號 全F/4F 2021-08-08
31.8萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 5房4廳3衛 49.6坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市潭子區雅豐街160巷18號 全F/3F 2021-08-08
36.1萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房3廳3衛 54.91坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,216 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段36號 11F/15F 2021-08-08
24.9萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.45坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 6F/15F 2021-08-08
28.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.49坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,903 萬 較當時 +203 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-08-08
27.3萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市潭子區民族路三段17巷188號 全F/4F 2021-08-07
26.3萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房4廳4衛 50.48坪
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市潭子區大富路三段33巷66號 全F/4F 2021-08-07
20.6萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,055 萬
透天 4房3廳3衛 51.18坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段79號 2F/16F 2021-08-07
24.7萬/坪 總價 671 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡7年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市潭子區興豐山莊東二巷5號 全F/2F 2021-08-07
18.4萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 21.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段142號 11F/15F 2021-08-07
20.4萬/坪 總價 677 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.2坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 758 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段36號 3F/15F 2021-08-06
19.5萬/坪 總價 1,015 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 52.05坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市潭子區潭興路二段36巷92號 全F/3F 2021-08-06
23.9萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房2廳5衛 132.12坪 屋齡21年
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +377 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段7巷48號 5F/12F 2021-08-06
19.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市潭子區弘仁街73號 7F/14F 2021-08-06
31.3萬/坪 總價 1,793 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.99坪 含車位 305萬
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +214 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-08-06
28.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 14F/15F 2021-08-06
28.7萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 2F/15F 2021-08-06
28.2萬/坪 總價 1,263 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 2F/15F 2021-08-06
27.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.85坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 2F/15F 2021-08-06
27.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,133 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市潭子區雅潭路三段71巷33弄6號 全F/1F 2021-08-05
62.4萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 — 49.46坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +369 萬（+12%）
臺中市潭子區大通街167號 9F/10F 2021-08-05
26.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.02坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區弘勇街410號 全F/3F 2021-08-05
36.3萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳3衛 54.79坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,225 萬 較當時 +237 萬（+12%）
臺中市潭子區福貴路1037號 全F/4F 2021-08-05
32.9萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳4衛 59.66坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +234 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 14F/15F 2021-08-05
30.0萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 4F/15F 2021-08-05
28.0萬/坪 總價 1,522 萬（扣車位 1,357 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.4坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 3F/15F 2021-08-05
28.2萬/坪 總價 1,554 萬（扣車位 1,389 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.21坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 14F/15F 2021-08-04
30.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 15F/15F 2021-08-04
30.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.21坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 7F/15F 2021-08-04
28.8萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.3坪 含車位 330萬
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +206 萬（+12%）

共 4,220 筆，依時間新→舊。第 4,101–4,150 筆（第 83／85 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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