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臺中市潭子區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 13,233 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市潭子區
推薦單價 21.2 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高39萬/坪
成交13,233筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33.7 萬/坪透天35.7 萬/坪華廈23.5 萬/坪公寓23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34 萬/坪3–5年35.7 萬/坪5–10年33.2 萬/坪10–20年35.1 萬/坪20年以上25.6 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪12,621 筆
一樓（含店面、騎樓）18.6 萬/坪800 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,239 筆 · 單價中位 29.6 萬/坪 · 多數落在 18–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市潭子區頭家路192巷7號 7F/8F 2021-08-03
13.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 5房2廳2衛 59.19坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路二段137巷1號 15F/16F 2021-08-02
12.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 75.27坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷11號 12F/12F 2021-08-02
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷2號 9F/12F 2021-08-02
21.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市潭子區復興路一段225巷3號 2F/10F 2021-08-01
20.7萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房1廳1衛 26.57坪 屋齡26年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路一段86巷10號 11F/12F 2021-08-01
25.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段15巷6號 4F/14F 2021-08-01
23.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.52坪 屋齡13年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市潭子區潭興路一段17巷12之3號 全F/2F 2021-08-01
29.2萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳2衛 42.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區復興路二段50巷3弄14號 全F/2F 2021-08-01
30.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,258 萬
透天 4房2廳2衛 41.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市潭子區勝利十街68號 6F/7F 2021-08-01
11.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳1衛 30.38坪 屋齡26年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +42 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 4F/15F 2021-08-01
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 3F/15F 2021-08-01
27.5萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 12F/15F 2021-08-01
28.8萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.66坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 9F/15F 2021-08-01
28.4萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,154 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,616 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 12F/15F 2021-08-01
28.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.15坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 11F/15F 2021-08-01
29.6萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.3坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,934 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 7F/15F 2021-08-01
27.9萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,103 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區圓通南路81巷46號 5F/11F 2021-07-31
18.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街83巷13號 5F/12F 2021-07-31
21.9萬/坪 總價 736 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡28年 含車位 100萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段75號 11F/16F 2021-07-31
25.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市潭子區福潭路127巷5號 全F/4F 2021-07-31
23.2萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房3廳4衛 55.48坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街21巷17號 2F/13F 2021-07-31
17.5萬/坪 總價 583 萬（扣車位 583 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.28坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 8F/15F 2021-07-31
28.3萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.3坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 11F/15F 2021-07-31
29.0萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 14F/15F 2021-07-31
29.7萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷82號 全F/4F 2021-07-30
34.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 75.18坪
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +310 萬（+12%）
臺中市潭子區和平路33巷1號 全F/4F 2021-07-30
20.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,548 萬
透天 7房2廳4衛 76.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市潭子區中山路一段79號 7F/16F 2021-07-30
27.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡7年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 11F/15F 2021-07-30
28.9萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,177 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 10F/15F 2021-07-30
28.6萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街83巷12弄4號 6F/6F 2021-07-29
19.6萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市潭子區復興路二段27號 全F/2F 2021-07-29
29.8萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房4廳4衛 73.93坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市潭子區大豐路二段122巷13之7號 6F/7F 2021-07-29
16.6萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.69坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 644 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-07-29
28.9萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 11F/15F 2021-07-29
28.8萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.28坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 3F/15F 2021-07-29
27.2萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路91號 12F/15F 2021-07-29
29.5萬/坪 總價 1,746 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.11坪 含車位 290萬
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路二段113巷88號 全F/4F 2021-07-28
34.6萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳3衛 75.18坪
現在能賣多少 2,910 萬 較當時 +310 萬（+12%）
臺中市潭子區榮興街49號 6F/12F 2021-07-28
15.3萬/坪 總價 672 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 15F/15F 2021-07-28
29.2萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,152 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.38坪 含車位 145萬
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −109 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 9F/15F 2021-07-28
28.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.09坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市潭子區頭張路二段84巷16號 4F/7F 2021-07-27
16.7萬/坪 總價 918 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.83坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市潭子區興華一路141巷91弄8號 5F/9F 2021-07-27
15.8萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.72坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 15F/15F 2021-07-27
29.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興路93號 12F/15F 2021-07-27
29.7萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,207 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.57坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 4F/15F 2021-07-27
27.8萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街88號 4F/15F 2021-07-27
27.7萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,083 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.9坪 含車位 330萬
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市潭子區僑興一街86號 3F/15F 2021-07-27
27.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,095 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.31坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,388 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市潭子區大豐路三段186巷8號 2F/8F 2021-07-26
15.6萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.26坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市潭子區大成街1巷129號 1F/5F 2021-07-26
22.3萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房1廳1衛 20.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +53 萬（+12%）

共 4,239 筆，依時間新→舊。第 4,151–4,200 筆（第 84／85 頁）。

臺中市潭子區 房價常見問題

潭子區房價現在多少？

臺中市潭子區成屋實價登錄單價中位 21.2 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 11–39 萬/坪，共 13,233 筆，資料截至 2026 年第二季。

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