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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,753 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,753筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天35 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,483 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 743 筆 · 單價中位 33 萬/坪 · 多數落在 25–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區中華路376巷18號 11F/12F 2025-07-05
33.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.42 坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區健行路808號 10F/14F 2025-07-03
32.2萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.57 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +991 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +643 萬
臺中市烏日區榮和路88號 2F/13F 2025-06-27
28.6萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 67.12 坪 屋齡5年 含車位
臺中市烏日區公園路77號 5F/15F 2025-06-22
34.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +711 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 2F/15F 2025-06-21
39.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +571 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 7F/15F 2025-06-16
43.5萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.06 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +343 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 6F/15F 2025-06-15
42.4萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.2 坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段148號 17F/20F 2025-06-14
44.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市烏日區環河路四段300號 11F/15F 2025-06-13
41.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市烏日區公園路77號 10F/15F 2025-06-10
31.8萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 2,085 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.62 坪 屋齡9年 含車位
臺中市烏日區三榮路一段189號 6F/13F 2025-06-08
36.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +734 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市烏日區三榮路一段86號 9F/15F 2025-06-07
43.0萬/坪 總價 2,038 萬（扣車位 2,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.34 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +883 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +557 萬
臺中市烏日區高鐵五路156號 4F/12F 2025-06-06
34.0萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 79.5 坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段197巷100號 5F/11F 2025-06-06
31.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2025-06-05
33.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮二路29號 13F/15F 2025-06-04
42.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +922 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 3F/20F 2025-05-28
38.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 10F/12F 2025-05-28
35.7萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 985 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 3F/20F 2025-05-27
41.6萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +390 萬
臺中市烏日區健行北一路156號 2F/12F 2025-05-26
30.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.74 坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區三榮北路118號 5F/13F 2025-05-25
33.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區公園路79號 11F/15F 2025-05-18
38.3萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.43 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +802 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 12F/20F 2025-05-11
42.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.21 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市烏日區長壽路35號 8F/12F 2025-05-02
31.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +717 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +455 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄25號 5F/7F 2025-05-01
30.6萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 1,216 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +536 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市烏日區三榮北路122號 12F/13F 2025-04-28
38.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.08 坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區三榮北路118號 11F/13F 2025-04-21
34.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 4F/13F 2025-04-20
30.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.83 坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區環河路三段880巷88號 2F/5F 2025-04-19
34.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.99 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市烏日區溫泉路99之23號 全F/5F 2025-04-18
35.2萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 5,588 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 158.62 坪 屋齡4年
臺中市烏日區榮和路88號 12F/13F 2025-04-16
33.8萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.79 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
臺中市烏日區中華路376巷18號 9F/12F 2025-04-16
33.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.75 坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區三榮北路120號 8F/13F 2025-04-14
36.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市烏日區高鐵路二段140號 2F/20F 2025-04-11
42.0萬/坪 總價 1,665 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +467 萬
臺中市烏日區三榮路二段368號 2F/19F 2025-04-10
30.6萬/坪 總價 1,899 萬（扣車位 1,899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.08 坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 9F/12F 2025-04-10
37.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺中市烏日區環河路三段880巷88號 4F/5F 2025-04-08
34.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.34 坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮北路118號 12F/13F 2025-04-06
32.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區三榮路一段88號 13F/15F 2025-04-04
39.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.6 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +864 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +552 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 17F/20F 2025-04-04
43.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市烏日區環河路四段270號 12F/15F 2025-04-04
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +791 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +508 萬
臺中市烏日區溪南路二段609巷1號 全F/4F 2025-04-03
28.0萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 2,128 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 75.98 坪 屋齡1年
臺中市烏日區三榮十六路1巷39號 全F/3F 2025-04-02
37.3萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 83.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −158 萬
臺中市烏日區長壽路37號 4F/12F 2025-04-02
30.1萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市烏日區三榮路一段403號 8F/14F 2025-04-01
34.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +697 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +437 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2025-03-31
30.2萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.76 坪 屋齡4年 含車位
臺中市烏日區三榮三路17號 10F/13F 2025-03-30
34.8萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,646 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.37 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +843 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +545 萬
臺中市烏日區三榮路一段403號 11F/14F 2025-03-29
33.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +745 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市烏日區健行北一路158號 11F/12F 2025-03-27
32.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.77 坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段136號 19F/20F 2025-03-26
44.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.77 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +687 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +447 萬

共 743 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／15 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,753 筆，資料截至 2026 年第三季。

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