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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,753 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,753筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天35 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,483 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,725 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區高鐵東路399號 11F/24F 2024-05-25
44.1萬/坪 總價 1,983 萬（扣車位 1,763 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市烏日區興祥街42巷5號 4F/4F 2024-05-25
28.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.15 坪 屋齡45年
臺中市烏日區新興路350巷8號 4F/12F 2024-05-25
30.1萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.76 坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區長壽路35號 7F/12F 2024-05-25
31.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.12 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 10F/12F 2024-05-25
35.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +917 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +726 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 5F/24F 2024-05-24
42.7萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
臺中市烏日區健行北路70號 15F/15F 2024-05-24
31.9萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +260 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 16F/24F 2024-05-23
44.7萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 200萬
臺中市烏日區信義街105巷76號 全F/4F 2024-05-23
39.8萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.32 坪 屋齡18年
臺中市烏日區健行路810號 13F/14F 2024-05-22
32.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.04 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +330 萬
臺中市烏日區民權街158巷8號 全F/3F 2024-05-21
38.9萬/坪 土地 114.1 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.76 坪 屋齡19年
臺中市烏日區高鐵東路399號 21F/24F 2024-05-20
47.0萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市烏日區榮和路88號 3F/13F 2024-05-20
35.8萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 2,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.91 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +371 萬
臺中市烏日區中山路一段210巷2號 全F/3F 2024-05-20
40.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.77 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +243 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷90弄8號 全F/2F 2024-05-19
30.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 52.52 坪 屋齡32年
臺中市烏日區三榮路一段487巷18號 全F/4F 2024-05-19
41.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.38 坪 屋齡16年
臺中市烏日區健行南一路102號 全F/4F 2024-05-18
40.9萬/坪 土地 129.9 萬/坪 總價 3,710 萬（扣車位 3,710 萬）
透天 4房3廳6衛 權狀 90.75 坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區長壽路39號 11F/12F 2024-05-18
31.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.18 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄7號 7F/7F 2024-05-18
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.25 坪 屋齡7年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段59號 10F/13F 2024-05-17
42.1萬/坪 總價 1,962 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 含車位 332萬
臺中市烏日區健行北路100號 13F/15F 2024-05-17
30.3萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.37 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +708 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +442 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2024-05-16
40.0萬/坪 總價 1,299 萬（扣車位 1,129 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區文德街27號 全F/2F 2024-05-16
33.8萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 918 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡46年
臺中市烏日區高鐵三路25號 2F/14F 2024-05-16
33.3萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.99 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +367 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +189 萬
臺中市烏日區高鐵三路17號 13F/14F 2024-05-16
33.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.97 坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中華路376巷20號 10F/12F 2024-05-15
26.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.33 坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區中華路611號 2F/14F 2024-05-15
27.2萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.36 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +170 萬
臺中市烏日區光日路5號 1F/11F 2024-05-15
33.1萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 — 權狀 19.26 坪 屋齡21年
臺中市烏日區光日路7號 1F/11F 2024-05-15
24.3萬/坪 總價 852 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 — 權狀 35.13 坪 屋齡21年 含車位
臺中市烏日區三榮十六路31巷2號 全F/4F 2024-05-14
50.0萬/坪 土地 115.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.02 坪
臺中市烏日區健行路783號 1F/12F 2024-05-14
45.3萬/坪 總價 1,906 萬（扣車位 1,736 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.5 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區中華路612巷7號 1F/6F 2024-05-14
25.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡33年
臺中市烏日區榮泰街100巷16號 3F/8F 2024-05-14
19.7萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市烏日區中山路一段2之22號 15F/16F 2024-05-14
21.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.88 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +230 萬
臺中市烏日區長壽路90號 全F/4F 2024-05-14
46.4萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 79.68 坪 屋齡3年
臺中市烏日區高鐵東路397號 12F/24F 2024-05-13
43.9萬/坪 總價 1,945 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 220萬
臺中市烏日區學田路658巷25號 全F/4F 2024-05-13
29.5萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.88 坪 屋齡10年
臺中市烏日區高鐵東路397號 9F/24F 2024-05-12
43.1萬/坪 總價 1,905 萬（扣車位 1,695 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 210萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 2F/24F 2024-05-12
46.4萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.32 坪 含車位 220萬
臺中市烏日區環河路五段112號 16F/25F 2024-05-12
35.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.05 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市烏日區環河路四段270號 15F/15F 2024-05-12
30.5萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +847 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +454 萬
臺中市烏日區環河路四段278號 6F/15F 2024-05-12
33.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-05-11
44.5萬/坪 總價 2,472 萬（扣車位 2,032 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.52 坪 含車位 440萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 4F/24F 2024-05-11
44.6萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 13F/24F 2024-05-11
44.6萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,782 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −166 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄17號 6F/7F 2024-05-11
30.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +262 萬
臺中市烏日區民族街51號 全F/4F 2024-05-11
33.5萬/坪 土地 105.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.57 坪 屋齡19年
臺中市烏日區三榮路二段59號 7F/13F 2024-05-10
41.9萬/坪 總價 1,974 萬（扣車位 1,622 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 含車位 352萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 8F/12F 2024-05-09
40.7萬/坪 總價 1,774 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市烏日區三榮十五路1號 11F/12F 2024-05-09
32.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +258 萬

共 1,725 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／35 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,753 筆，資料截至 2026 年第三季。

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