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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,753 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,753筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,483 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,735 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三榮十六路25號 全F/4F 2024-04-22
50.6萬/坪 土地 128.3 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 3房2廳2衛 44.08坪
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-04-22
38.4萬/坪 總價 2,165 萬（扣車位 1,813 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 352萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 2F/12F 2024-04-22
39.5萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,017 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 8F/12F 2024-04-22
34.3萬/坪 總價 1,546 萬（扣車位 1,546 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +873 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 4F/24F 2024-04-21
45.1萬/坪 總價 2,063 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 220萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 2F/24F 2024-04-21
43.9萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.16坪 含車位 200萬
臺中市烏日區中山路一段527號 10F/14F 2024-04-21
30.7萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.08坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市烏日區健行路806號 12F/14F 2024-04-21
32.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +347 萬
臺中市烏日區三榮北一路19號 5F/15F 2024-04-21
36.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +784 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 17F/24F 2024-04-20
45.4萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 220萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 16F/24F 2024-04-20
45.2萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區健行北路118號 4F/15F 2024-04-20
32.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +776 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 9F/13F 2024-04-20
24.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.57坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺中市烏日區高鐵三路33號 10F/14F 2024-04-20
29.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 30.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市烏日區高鐵路二段142號 16F/20F 2024-04-20
41.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.28坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市烏日區新興路81號 11F/13F 2024-04-20
19.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺中市烏日區環河路四段190號 15F/15F 2024-04-20
36.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +707 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 7F/13F 2024-04-19
41.5萬/坪 總價 1,784 萬（扣車位 1,607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 含車位 177萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 7F/12F 2024-04-19
37.5萬/坪 總價 1,654 萬（扣車位 1,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 2F/12F 2024-04-19
37.3萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 1,051 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 6F/22F 2024-04-18
40.4萬/坪 總價 2,912 萬（扣車位 2,552 萬）
住宅大樓 — 82.91坪 屋齡0年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +269 萬
臺中市烏日區五光路1058巷61號 全F/4F 2024-04-18
39.6萬/坪 土地 121.9 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房1廳4衛 52.52坪 屋齡1年
臺中市烏日區溪南路二段696巷11弄8號 全F/3F 2024-04-18
16.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳5衛 46.78坪 屋齡24年
臺中市烏日區中山路一段499號 6F/7F 2024-04-18
20.1萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 6.96坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市烏日區三榮十六路31巷3號 全F/4F 2024-04-17
47.8萬/坪 土地 93.5 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 5房2廳2衛 48.33坪
臺中市烏日區高鐵東路397號 2F/24F 2024-04-17
46.4萬/坪 總價 2,105 萬（扣車位 1,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 210萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 2F/13F 2024-04-17
38.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,499 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.68坪 含車位 176萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −84 萬
臺中市烏日區環河路四段278號 4F/15F 2024-04-17
27.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.59坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺中市烏日區長壽路39號 10F/12F 2024-04-17
30.9萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +705 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +452 萬
臺中市烏日區三榮北路120號 2F/13F 2024-04-17
35.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.35坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市烏日區公園路77號 7F/15F 2024-04-17
31.5萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 10F/24F 2024-04-16
43.3萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 12F/12F 2024-04-16
39.2萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 1,803 萬）
住宅大樓 42房22廳21衛 62.27坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區健行南路62號 全F/4F 2024-04-16
44.7萬/坪 土地 100.8 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 6房3廳6衛 105.17坪 屋齡12年
臺中市烏日區中山路三段420號 3F/15F 2024-04-16
29.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.92坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +223 萬
臺中市烏日區溪南路一段715巷11號 7F/8F 2024-04-16
30.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 21房2廳1衛 31.11坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段59號 7F/13F 2024-04-15
41.0萬/坪 總價 2,291 萬（扣車位 1,939 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.47坪 含車位 352萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 3F/12F 2024-04-15
38.5萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 3F/12F 2024-04-15
37.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.39坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區高鐵三路69號 19F/24F 2024-04-15
41.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市烏日區民族街37號 全F/4F 2024-04-15
30.6萬/坪 土地 97.1 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 3房2廳4衛 57.76坪 屋齡19年
臺中市烏日區高鐵路二段138號 18F/20F 2024-04-15
23.8萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市烏日區高鐵三路17號 9F/14F 2024-04-15
29.9萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 52.38坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +308 萬
臺中市烏日區長壽路96號 全F/4F 2024-04-15
46.2萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房3廳5衛 80.03坪 屋齡3年
臺中市烏日區中山路三段418號 5F/15F 2024-04-14
33.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +499 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +263 萬
臺中市烏日區溪南路一段580巷41號 全F/3F 2024-04-14
30.0萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,314 萬
透天 4房2廳3衛 43.74坪 屋齡28年
臺中市烏日區五光路631巷32弄2號 全F/4F 2024-04-14
35.9萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 3,005 萬
透天 5房2廳5衛 83.8坪 屋齡1年
臺中市烏日區高鐵東路399號 21F/24F 2024-04-13
46.0萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,806 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 220萬
臺中市烏日區中山路三段432號 11F/15F 2024-04-13
33.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.12坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市烏日區中山路二段260巷30號 3F/5F 2024-04-13
12.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 26.74坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 −16 萬

共 1,735 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／35 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,753 筆，資料截至 2026 年第三季。

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