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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,753 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,753筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,483 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,458 筆 · 單價中位 30.6 萬/坪 · 多數落在 20–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區溪南路一段715巷11號 5F/8F 2024-07-18
31.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市烏日區高鐵一路268號 4F/22F 2024-07-17
43.7萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 87.17 坪 屋齡0年 含車位 200萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷528號 6F/8F 2024-07-17
31.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +221 萬
臺中市烏日區健行南一路98巷8號 全F/4F 2024-07-17
41.7萬/坪 土地 105 萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 82.98 坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段368號 11F/19F 2024-07-17
32.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +265 萬
臺中市烏日區興祥街167巷20號 9F/12F 2024-07-16
21.3萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.35 坪 屋齡27年
臺中市烏日區高鐵路二段150號 12F/20F 2024-07-16
39.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
臺中市烏日區健行南一路98巷10號 全F/4F 2024-07-15
42.1萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 83.07 坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區中華路96巷41弄31號 全F/3F 2024-07-15
37.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 42.7 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市烏日區三榮十五路30號 10F/12F 2024-07-15
29.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡11年 含車位
臺中市烏日區高鐵三路13號 9F/14F 2024-07-14
36.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.62 坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中華路567號 1F/7F 2024-07-14
27.0萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 — 權狀 94.66 坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區興祥街65號 3F/4F 2024-07-13
21.3萬/坪 總價 502 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡45年
臺中市烏日區健行南路9號 8F/12F 2024-07-12
31.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.51 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,027 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +813 萬
臺中市烏日區三榮路二段207號 9F/12F 2024-07-12
35.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.95 坪 屋齡10年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +1,035 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +810 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 7F/13F 2024-07-12
24.8萬/坪 總價 783 萬（扣車位 783 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中山路一段2之19號 4F/16F 2024-07-11
24.3萬/坪 總價 938 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡30年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
臺中市烏日區中山路一段2之16號 13F/16F 2024-07-11
21.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.16 坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段638號 全F/4F 2024-07-11
30.4萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.27 坪 屋齡23年
臺中市烏日區溫泉路99之15號 全F/5F 2024-07-10
33.0萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 5,050 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 152.9 坪 屋齡3年
臺中市烏日區三榮路一段181號 11F/14F 2024-07-10
31.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.22 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄2號 全F/4F 2024-07-10
42.5萬/坪 土地 114.9 萬/坪 總價 3,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.74 坪 屋齡1年
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 11F/13F 2024-07-09
24.9萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 45.44 坪 屋齡8年
臺中市烏日區公園路322巷46號 全F/2F 2024-07-09
31.9萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 31.34 坪 屋齡45年
臺中市烏日區中山路一段527號 2F/14F 2024-07-08
35.6萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.3 坪 屋齡9年
臺中市烏日區新興路326號 11F/12F 2024-07-08
18.9萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 53.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市烏日區三榮路二段283號 10F/12F 2024-07-07
28.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.52 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +827 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +643 萬
臺中市烏日區新興路616號 12F/12F 2024-07-07
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.48 坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區信義街243號 全F/3F 2024-07-06
45.4萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.58 坪 屋齡37年
臺中市烏日區學田路658巷29號 全F/4F 2024-07-05
35.4萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.4 坪 屋齡10年
臺中市烏日區健行南一路98巷12號 全F/4F 2024-07-05
42.5萬/坪 土地 98.7 萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,530 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 83.06 坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段283號 3F/12F 2024-07-05
31.8萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +806 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +632 萬
臺中市烏日區中山路三段青仔巷39弄3號 全F/4F 2024-07-05
44.9萬/坪 土地 111.9 萬/坪 總價 2,926 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.12 坪 屋齡1年
臺中市烏日區學田路便行巷10號 全F/2F 2024-07-03
20.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.92 坪 屋齡44年
臺中市烏日區溫泉路99之12號 全F/5F 2024-07-03
31.6萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 4,820 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 152.66 坪 屋齡3年
臺中市烏日區中山路一段513號 11F/12F 2024-07-03
24.9萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.22 坪 屋齡31年 含車位
臺中市烏日區健行南路33號 6F/12F 2024-07-03
32.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.46 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市烏日區中華路356號 8F/12F 2024-07-03
21.4萬/坪 總價 878 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡31年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段368號 8F/19F 2024-07-03
29.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.97 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −55 萬
臺中市烏日區三榮十五路1號 12F/12F 2024-07-02
36.2萬/坪 總價 1,302 萬（扣車位 1,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺中市烏日區三榮一路35號 4F/12F 2024-07-01
33.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.57 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +647 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 2F/24F 2024-06-30
43.8萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 含車位 220萬
臺中市烏日區健行南路25號 8F/12F 2024-06-30
30.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.77 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +995 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +779 萬
臺中市烏日區三榮北路118號 3F/13F 2024-06-30
33.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 1,058 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷66號 3F/9F 2024-06-29
27.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市烏日區學田路405巷9號 全F/4F 2024-06-29
40.8萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 58.53 坪 屋齡3年
臺中市烏日區五光路五堂巷30弄15號 全F/4F 2024-06-29
30.2萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 52.99 坪 屋齡1年
臺中市烏日區健行南一路98巷6號 全F/4F 2024-06-28
41.0萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 3,398 萬）
透天 5房3廳6衛 權狀 82.98 坪 屋齡0年 含車位
臺中市烏日區三榮路一段407號 11F/14F 2024-06-28
35.6萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.49 坪 屋齡8年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段148號 10F/20F 2024-06-28
23.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −11 萬

共 4,458 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／90 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,753 筆，資料截至 2026 年第三季。

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