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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,753 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,753筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年33.9 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,483 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 477 筆 · 單價中位 33.5 萬/坪 · 多數落在 24–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三榮北路120號 4F/13F 2024-01-23
33.3萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.03坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +150 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 8F/12F 2024-01-22
39.0萬/坪 總價 1,259 萬（扣車位 1,099 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 8F/13F 2024-01-21
25.1萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺中市烏日區環河路四段180號 2F/15F 2024-01-20
29.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市烏日區高鐵路二段136號 4F/20F 2024-01-20
36.2萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +153 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 10F/15F 2024-01-19
31.6萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.43坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路25號 10F/12F 2024-01-18
37.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 11F/12F 2024-01-16
36.7萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,012 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.84坪 屋齡0年 含車位 240萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 7F/12F 2024-01-16
38.4萬/坪 總價 1,244 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮路一段189號 4F/13F 2024-01-16
32.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 61.62坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +522 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +252 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 10F/12F 2024-01-15
36.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 7F/12F 2024-01-15
36.3萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.48坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 6F/12F 2024-01-15
38.3萬/坪 總價 1,137 萬（扣車位 987 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 8F/12F 2024-01-15
36.2萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 6F/12F 2024-01-15
35.6萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.7坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 9F/12F 2024-01-15
38.7萬/坪 總價 1,157 萬（扣車位 997 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 7F/12F 2024-01-15
36.3萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 934 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 5F/12F 2024-01-15
35.6萬/坪 總價 1,067 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 3F/12F 2024-01-15
34.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.9坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區中山路三段420號 11F/15F 2024-01-15
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 7F/13F 2024-01-13
25.8萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.42坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +169 萬
臺中市烏日區健行南路35號 8F/12F 2024-01-11
26.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.42坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
臺中市烏日區學田路便行巷36弄15號 5F/7F 2024-01-10
28.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺中市烏日區健行路806號 4F/14F 2024-01-09
29.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +383 萬
臺中市烏日區光日路15號 3F/12F 2024-01-09
29.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +62 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 21F/24F 2024-01-07
49.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市烏日區高鐵三路13號 10F/14F 2024-01-06
29.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 47.8坪 屋齡3年 含車位
臺中市烏日區中山路三段436號 3F/15F 2024-01-06
22.0萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市烏日區中山路三段418號 3F/15F 2024-01-05
27.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區環河路四段270號 11F/15F 2024-01-05
30.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
臺中市烏日區三榮路二段207號 10F/12F 2024-01-05
26.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 45.56坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +463 萬
臺中市烏日區中山路三段432號 13F/15F 2024-01-03
29.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.36坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區中山路三段436號 14F/15F 2024-01-02
30.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 24F/24F 2023-12-30
49.2萬/坪 總價 1,532 萬（扣車位 1,352 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −88 萬
現在能賣多少 1,601 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市烏日區健行路802號 10F/14F 2023-12-30
28.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市烏日區三榮北路122號 4F/13F 2023-12-28
33.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 37.08坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市烏日區中山路三段420號 5F/15F 2023-12-27
26.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +239 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市烏日區中山路三段436號 15F/15F 2023-12-27
31.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.55坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市烏日區中山路三段432號 13F/15F 2023-12-24
28.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.38坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵路二段146號 4F/20F 2023-12-22
33.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.15坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市烏日區三榮路一段403號 14F/14F 2023-12-21
28.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.49坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市烏日區中山路三段432號 4F/15F 2023-12-19
24.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.43坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市烏日區三榮路一段417號 5F/14F 2023-12-19
27.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +205 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市烏日區三榮北路128號 13F/13F 2023-12-17
33.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.76坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市烏日區健行路808號 5F/14F 2023-12-15
28.8萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +519 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +275 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市烏日區中山路三段432號 15F/15F 2023-12-15
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.36坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市烏日區高鐵東路397號 12F/24F 2023-12-14
46.5萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.89坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市烏日區高鐵東路397號 2F/24F 2023-12-14
45.5萬/坪 總價 1,381 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.84坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市烏日區中山路三段418號 8F/15F 2023-12-13
27.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.13坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市烏日區環河路四段192號 3F/15F 2023-12-11
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.17坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）

共 477 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,753 筆，資料截至 2026 年第三季。

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