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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,753 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,753筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.2 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,483 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 599 筆 · 單價中位 33.2 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三榮十八路25號 6F/12F 2024-03-27
36.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,381 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 3F/24F 2024-03-24
44.8萬/坪 總價 2,031 萬（扣車位 1,831 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮北路128號 7F/13F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.95坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市烏日區興祥街69巷39號 4F/4F 2024-03-23
23.6萬/坪 總價 535 萬
公寓 3房2廳1衛 22.71坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 15F/15F 2024-03-23
30.6萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區健行北路88號 8F/15F 2024-03-20
28.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.52坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-03-19
36.3萬/坪 總價 1,607 萬（扣車位 1,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市烏日區三榮路二段271號 5F/12F 2024-03-19
31.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +483 萬
臺中市烏日區環河路四段190號 2F/15F 2024-03-18
30.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-03-17
43.3萬/坪 總價 1,913 萬（扣車位 1,703 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 210萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 5F/24F 2024-03-17
42.1萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 8F/13F 2024-03-15
41.1萬/坪 總價 1,921 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 含車位 332萬
臺中市烏日區環河北路218號 5F/15F 2024-03-13
31.1萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.58坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市烏日區新興路620號 11F/13F 2024-03-13
21.3萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.09坪 屋齡29年 含車位
臺中市烏日區長壽路39號 8F/12F 2024-03-12
31.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.03坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +460 萬
臺中市烏日區光德路295號 5F/13F 2024-03-12
25.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +385 萬
臺中市烏日區環河路五段258號 3F/12F 2024-03-10
28.9萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.26坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +546 萬
臺中市烏日區環河路四段182號 1F/15F 2024-03-10
33.2萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 23F/24F 2024-03-09
47.5萬/坪 總價 2,338 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.82坪 含車位 440萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −169 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 12F/24F 2024-03-09
44.4萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +207 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +60 萬
臺中市烏日區三榮十五路11號 10F/12F 2024-03-09
29.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市烏日區三榮路一段181號 8F/14F 2024-03-09
28.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
臺中市烏日區公園路77號 12F/15F 2024-03-09
31.6萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.58坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +558 萬
臺中市烏日區溪南路一段680巷68號 9F/9F 2024-03-08
27.1萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市烏日區健行南路9號 2F/12F 2024-03-08
31.0萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +758 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +592 萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 6F/13F 2024-03-06
40.8萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 含車位 332萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 10F/24F 2024-03-05
43.9萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 3F/24F 2024-03-05
42.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 6F/12F 2024-03-05
36.6萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.2坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 22F/24F 2024-03-02
47.2萬/坪 總價 2,121 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.39坪 含車位 235萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −157 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 19F/24F 2024-03-02
45.4萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮路二段198號 10F/15F 2024-03-02
35.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.46坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市烏日區三榮路一段419號 4F/14F 2024-03-02
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.07坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市烏日區三榮路二段448號 8F/12F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區環河北路218號 8F/15F 2024-03-02
31.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.95坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 15F/15F 2024-03-01
30.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮路二段448號 10F/12F 2024-02-29
33.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市烏日區中山路三段432號 15F/15F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.38坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路23號 9F/12F 2024-02-28
37.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.71坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 3F/13F 2024-02-28
21.3萬/坪 總價 943 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.18坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市烏日區公園路105號 8F/12F 2024-02-27
30.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 22F/24F 2024-02-26
46.7萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.74坪 含車位 200萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 4F/20F 2024-02-25
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市烏日區中山路一段2之20號 13F/16F 2024-02-25
20.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.06坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段148號 18F/20F 2024-02-23
37.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區三榮十八路23號 6F/12F 2024-02-20
36.4萬/坪 總價 1,597 萬（扣車位 1,367 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.84坪 屋齡0年 含車位 230萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 10F/13F 2024-02-19
39.9萬/坪 總價 1,874 萬（扣車位 1,522 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.35坪 含車位 352萬
臺中市烏日區中山路一段2之22號 13F/16F 2024-02-19
21.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.42坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 7F/24F 2024-02-18
46.4萬/坪 總價 2,118 萬（扣車位 1,898 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 含車位 220萬
臺中市烏日區三榮十五路30號 9F/12F 2024-02-18
32.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡11年 含車位

共 599 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／12 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,753 筆，資料截至 2026 年第三季。

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