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臺中市烏日區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,753 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市烏日區
推薦單價 22.9 萬/坪 平均 23.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高39萬/坪
成交16,753筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓34.2 萬/坪透天34.9 萬/坪華廈25.7 萬/坪公寓22.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年36.1 萬/坪3–5年34.1 萬/坪5–10年31.2 萬/坪10–20年31.4 萬/坪20年以上24.3 萬/坪
一般樓層中位22.8 萬/坪16,483 筆
一樓（含店面、騎樓）25.8 萬/坪608 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 13%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,463 筆 · 單價中位 33.9 萬/坪 · 多數落在 21–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市烏日區三榮路二段59號 6F/13F 2024-03-06
40.8萬/坪 總價 1,912 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.93 坪 含車位 332萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 10F/24F 2024-03-05
43.9萬/坪 總價 1,963 萬（扣車位 1,753 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 3F/24F 2024-03-05
42.1萬/坪 總價 1,882 萬（扣車位 1,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 12F/12F 2024-03-05
37.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 6F/12F 2024-03-05
36.6萬/坪 總價 1,637 萬（扣車位 1,387 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.2 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺中市烏日區環河路五段266號 9F/12F 2024-03-05
28.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.06 坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區高鐵東路397號 16F/24F 2024-03-04
50.0萬/坪 總價 1,548 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +138 萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 4F/12F 2024-03-04
37.4萬/坪 總價 1,114 萬（扣車位 964 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區三榮十八路25號 2F/12F 2024-03-04
41.5萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 1,069 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.9 坪 屋齡0年 含車位 150萬
臺中市烏日區中山路三段420號 5F/15F 2024-03-04
32.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.87 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +481 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺中市烏日區環河路五段250號 5F/12F 2024-03-03
30.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.11 坪 屋齡10年 含車位
臺中市烏日區公園路105號 9F/12F 2024-03-03
29.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.58 坪 屋齡12年 含車位
臺中市烏日區高鐵路二段146號 9F/20F 2024-03-03
38.8萬/坪 總價 1,184 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 22F/24F 2024-03-02
47.2萬/坪 總價 2,121 萬（扣車位 1,886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.39 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↓ −49 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −157 萬
臺中市烏日區高鐵東路399號 19F/24F 2024-03-02
45.4萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 7F/12F 2024-03-02
38.9萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區三榮路二段198號 10F/15F 2024-03-02
35.0萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.46 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +992 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +500 萬
臺中市烏日區三榮路一段419號 4F/14F 2024-03-02
27.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.07 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市烏日區中山路一段2之13號 15F/16F 2024-03-02
20.2萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區中華路611號 7F/14F 2024-03-02
25.5萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.75 坪 屋齡28年
臺中市烏日區三榮路二段448號 8F/12F 2024-03-02
28.3萬/坪 總價 1,578 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市烏日區中山路三段436號 10F/15F 2024-03-02
30.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.55 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市烏日區三榮北路126號 8F/13F 2024-03-02
36.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.46 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市烏日區三榮十五路38號 8F/12F 2024-03-02
24.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.04 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +610 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +380 萬
臺中市烏日區環河北路218號 8F/15F 2024-03-02
31.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市烏日區中山路三段420號 15F/15F 2024-03-01
30.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區中山路三段420號 3F/15F 2024-03-01
25.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.36 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +126 萬
臺中市烏日區五光路1058巷75號 全F/4F 2024-03-01
38.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.23 坪 屋齡1年
臺中市烏日區長壽路35號 9F/12F 2024-03-01
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.17 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +310 萬
臺中市烏日區三榮路二段448號 10F/12F 2024-02-29
33.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
臺中市烏日區中山路三段432號 15F/15F 2024-02-29
29.6萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.38 坪 屋齡1年 含車位
臺中市烏日區中山路一段499號 6F/7F 2024-02-29
17.6萬/坪 總價 157 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.91 坪 屋齡35年
臺中市烏日區健行路781號 1F/12F 2024-02-28
39.2萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 — 權狀 46.01 坪 屋齡0年 含車位 270萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 9F/12F 2024-02-28
37.7萬/坪 總價 1,577 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.71 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺中市烏日區高鐵路二段146號 8F/20F 2024-02-28
36.6萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.15 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
臺中市烏日區溪南路一段126巷318號 3F/13F 2024-02-28
21.3萬/坪 總價 943 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺中市烏日區溫泉路99之16號 全F/5F 2024-02-27
34.8萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 5,328 萬
透天 4房5廳6衛 權狀 152.93 坪 屋齡3年
臺中市烏日區公園路333巷2弄32號 2F/4F 2024-02-27
18.6萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
公寓 4房3廳4衛 權狀 96.91 坪 屋齡21年 含車位
臺中市烏日區公園路105號 8F/12F 2024-02-27
30.7萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.9 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
臺中市烏日區高鐵東路397號 22F/24F 2024-02-26
46.7萬/坪 總價 2,036 萬（扣車位 1,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 含車位 200萬
臺中市烏日區三榮路二段59號 3F/13F 2024-02-26
38.7萬/坪 總價 2,182 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.47 坪 含車位 352萬
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺中市烏日區三榮十八路23號 5F/12F 2024-02-26
38.2萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.7 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市烏日區三榮十二路32巷20號 全F/4F 2024-02-26
51.0萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 83.38 坪 屋齡2年
臺中市烏日區高鐵東路397號 15F/24F 2024-02-25
49.9萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +161 萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 4F/20F 2024-02-25
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.9 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +309 萬
臺中市烏日區中山路一段2之20號 13F/16F 2024-02-25
20.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡30年 含車位
臺中市烏日區三榮北路120號 4F/13F 2024-02-24
34.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市烏日區公園路107號 12F/12F 2024-02-24
30.7萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺中市烏日區高鐵路二段148號 18F/20F 2024-02-23
37.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.23 坪 屋齡2年 含車位
臺中市烏日區健行路311號 全F/4F 2024-02-23
43.7萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 4,250 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 97.29 坪 屋齡1年

共 1,463 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／30 頁）。

臺中市烏日區 房價常見問題

烏日區房價現在多少？

臺中市烏日區成屋實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、平均 23.3 萬/坪，多數成交落在 13–39 萬/坪，共 16,753 筆，資料截至 2026 年第三季。

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