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北投區民族街 房價行情

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本路各巷弄行情

民族街43巷16 筆民族街11巷6 筆民族街60巷4 筆民族街19巷3 筆民族街68巷3 筆民族街48巷2 筆民族街54巷2 筆民族街15巷1 筆民族街42巷1 筆
實價雷達預估單價北投區民族街
推薦單價 40 萬/坪 平均 42.6 萬/坪
最低24萬/坪
最高65萬/坪
成交70筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓41.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上41.5 萬/坪
一般樓層中位40.2 萬/坪65 筆
一樓（含店面、騎樓）38.6 萬/坪6 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-15298m 1F/7F一樓臺北市北投區溫泉路71之17號 · 華廈 51.2 萬/坪總 450 萬 2026-08-08422m 8F/25F臺北市北投區中山路3號 · 住宅大樓 59.5 萬/坪總 1,820 萬 2026-07-21386m 12F/19F臺北市北投區光明路242號 · 住宅大樓 48.4 萬/坪總 1,800 萬 2026-07-19331m 8F/15F臺北市北投區磺港路86號 · 住宅大樓 91.8 萬/坪總 3,050 萬 2026-07-12424m 9F/15F臺北市北投區中央南路一段25巷1號 · 住宅大樓 69.7 萬/坪總 4,075 萬 2026-07-11479m 17F/27F臺北市北投區大興街83號 · 住宅大樓 71.6 萬/坪總 6,675 萬 2026-07-05386m 4F/19F臺北市北投區光明路242號 · 住宅大樓 63.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-01428m 5F/7F臺北市北投區三合街一段82巷128號 · 華廈 93.8 萬/坪總 2,150 萬 2026-06-30259m 7F/12F臺北市北投區溫泉路73巷6號 · 住宅大樓 58.4 萬/坪總 1,130 萬 2026-06-30433m 2F/8F臺北市北投區光明路246號 · 華廈 55.7 萬/坪總 815 萬 2026-06-23386m 5F/19F臺北市北投區光明路242號 · 住宅大樓 64.9 萬/坪總 1,185 萬 2026-06-20435m 8F/27F臺北市北投區光明路151巷8號 · 住宅大樓 85 萬/坪總 3,708 萬

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臺北市北投區民族街43巷16號 2F/4F 2026-04-14
41.5萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 33.25 坪 屋齡53年
臺北市北投區民族街42巷1號 3F/4F 2026-01-09
38.4萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.19 坪 屋齡53年
臺北市北投區民族街68巷2號 2F/5F 2025-09-11
41.8萬/坪 總價 1,760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡43年
臺北市北投區民族街43巷26號 2F/5F 2025-04-05
39.0萬/坪 總價 1,206 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡48年
臺北市北投區民族街15之2號 5F/9F 2024-11-18
68.6萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.63 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 3,141 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市北投區民族街35號 2F/5F 2024-10-27
46.8萬/坪 總價 1,336 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.54 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +35 萬（+3%）
臺北市北投區民族街43巷19號 3F/5F 2024-05-21
45.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 — 權狀 58.92 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +68 萬（+3%）
臺北市北投區民族街15巷3之1號 2F/3F 2024-05-10
33.4萬/坪 總價 1,192 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.66 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市北投區民族街11巷12號 1F/7F 2024-03-16
79.1萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市北投區民族街43巷19號 2F/5F 2024-01-27
48.4萬/坪 總價 2,890 萬（扣車位 2,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市北投區民族街29號 5F/5F 2023-09-28
37.4萬/坪 總價 1,370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +129 萬（+9%）
臺北市北投區民族街52號 5F/5F 2023-08-22
32.5萬/坪 總價 1,210 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +114 萬（+9%）
臺北市北投區民族街55號 3F/4F 2023-04-20
46.1萬/坪 總價 1,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺北市北投區民族街43巷19號 5F/5F 2023-04-08
44.3萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.44 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +247 萬（+9%）
臺北市北投區民族街35號 5F/5F 2023-04-02
35.6萬/坪 總價 1,015 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 28.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +95 萬（+9%）
臺北市北投區民族街53號 3F/4F 2023-03-04
49.2萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺北市北投區民族街11巷12號 5F/7F 2023-01-31
65.0萬/坪 總價 1,718 萬（扣車位 1,568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.1 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +162 萬（+9%）
臺北市北投區民族街11巷12號 6F/7F 2022-11-23
60.1萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +163 萬（+11%）
臺北市北投區民族街43巷26號 2F/5F 2022-10-03
34.0萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +118 萬（+11%）
臺北市北投區民族街11巷12號 4F/7F 2022-08-23
60.5萬/坪 總價 1,458 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,622 萬 較當時 +164 萬（+11%）
臺北市北投區民族街55號 3F/4F 2022-07-24
41.6萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 權狀 26.44 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市北投區民族街53號 3F/4F 2022-07-24
42.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 權狀 26 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺北市北投區民族街80號 2F/4F 2022-02-20
38.4萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.78 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +142 萬（+11%）
臺北市北投區民族街43巷19號 2F/5F 2021-11-20
43.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.67 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,163 萬 較當時 +563 萬（+22%）
臺北市北投區民族街54巷5號 3F/4F 2021-08-17
36.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +195 萬（+22%）
臺北市北投區民族街76號 4F/4F 2021-06-13
27.9萬/坪 總價 902 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +195 萬（+22%）
臺北市北投區民族街52號 1F/5F 2021-04-17
44.8萬/坪 總價 1,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.26 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +361 萬（+22%）
臺北市北投區民族街19巷7號 5F/5F 2021-03-21
34.0萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.75 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +255 萬（+22%）
臺北市北投區民族街19巷2之1號 2F/5F 2021-03-13
40.0萬/坪 總價 1,662 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 41.55 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 2,022 萬 較當時 +360 萬（+22%）
臺北市北投區民族街11巷12號 2F/7F 2020-10-02
48.5萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +288 萬（+25%）
臺北市北投區民族街43巷28號 5F/5F 2020-09-13
25.3萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +222 萬（+25%）
臺北市北投區民族街17號 5F/7F 2020-03-24
58.5萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.36 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 4,549 萬 較當時 +899 萬（+25%）
臺北市北投區民族街17號 6F/7F 2020-03-24
60.9萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +825 萬（+25%）
臺北市北投區民族街60巷1之1號 3F/5F 2019-08-26
30.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 13.06 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +58 萬（+15%）
臺北市北投區民族街50號 4F/5F 2019-06-05
25.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +138 萬（+15%）
臺北市北投區民族街15號 2F/9F 2019-03-11
45.0萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 3,298 萬 較當時 +418 萬（+15%）
臺北市北投區民族街43巷28號 2F/5F 2018-09-29
29.7萬/坪 總價 1,055 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,337 萬 較當時 +282 萬（+27%）
臺北市北投區民族街10號 2F/5F 2018-09-28
40.0萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,079 萬 較當時 +439 萬（+27%）
臺北市北投區民族街43巷11號 2F/4F 2018-05-25
32.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡49年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +123 萬（+27%）
臺北市北投區民族街43巷12號 2F/4F 2018-05-08
28.4萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.04 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +236 萬（+27%）
臺北市北投區民族街11巷12號 7F/7F 2018-03-18
53.0萬/坪 總價 1,430 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.98 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +383 萬（+27%）
臺北市北投區民族街17號 3F/7F 2016-11-02
53.3萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.87 坪 屋齡2年 含車位
臺北市北投區民族街17號 4F/7F 2016-11-02
54.1萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.87 坪 屋齡2年 含車位
臺北市北投區民族街17號 2F/7F 2016-10-20
58.6萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.68 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −179 萬
臺北市北投區民族街3之2號 1F/4F 2016-10-19
37.9萬/坪 總價 1,252 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡40年
臺北市北投區民族街17號 5F/7F 2016-06-01
56.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 62.36 坪 屋齡2年 含車位
臺北市北投區民族街17號 6F/7F 2016-06-01
58.2萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −223 萬
臺北市北投區民族街43巷18號 3F/4F 2016-05-16
27.9萬/坪 總價 838 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.01 坪 屋齡43年
臺北市北投區民族街17號 2F/7F 2015-12-17
58.6萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.68 坪 屋齡1年
臺北市北投區民族街19巷2之1號 2F/5F 2015-12-03
38.6萬/坪 總價 1,605 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 41.55 坪 屋齡31年
臺北市北投區民族街43巷30號 3F/5F 2015-12-01
31.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 37.74 坪 屋齡38年
臺北市北投區民族街76號 1F/4F 2015-10-20
38.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡43年
臺北市北投區民族街48巷1弄4號 2F/5F 2015-04-22
26.2萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.52 坪 屋齡31年
臺北市北投區民族街54巷2號 全F 2015-01-28
100.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.81 坪 屋齡46年
臺北市北投區民族街43巷26號 4F/5F 2014-10-13
30.7萬/坪 總價 948 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.89 坪 屋齡37年
臺北市北投區民族街15號 4F/9F 2014-09-16
49.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.02 坪 屋齡7年 含車位
臺北市北投區民族街43巷22號 3F/5F 2014-07-25
27.6萬/坪 總價 988 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.73 坪 屋齡37年
臺北市北投區民族街43巷11號 2F/4F 2014-06-12
23.9萬/坪 總價 344 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 14.36 坪 屋齡45年
臺北市北投區民族街17號 5F/7F 2014-03-19
59.0萬/坪 總價 3,570 萬（扣車位 3,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.36 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺北市北投區民族街17號 6F/7F 2014-03-19
61.4萬/坪 總價 3,260 萬（扣車位 3,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺北市北投區民族街17號 7F/7F 2014-03-19
64.4萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,690 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 44.96 坪 屋齡0年 含車位 80萬
臺北市北投區民族街48巷1弄2號 2F/5F 2013-11-27
32.0萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.91 坪 屋齡29年
臺北市北投區民族街60巷1之1號 5F/5F 2013-10-25
25.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.18 坪 屋齡32年
臺北市北投區民族街68巷4號 5F/5F 2013-08-25
28.1萬/坪 總價 1,170 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡31年
臺北市北投區民族街60巷10號 1F/4F 2013-05-01
21.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 — 權狀 57.43 坪 屋齡36年
臺北市北投區民族街12號 2F/4F 2013-01-06
40.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡37年
臺北市北投區民族街9號 1F/3F 2012-12-31
22.1萬/坪 總價 1,030 萬
公寓 8房6廳6衛 權狀 46.52 坪 屋齡40年
臺北市北投區民族街5之2號 4F/4F 2012-12-04
36.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 5.45 坪 屋齡36年
臺北市北投區民族街60巷1之1號 3F/5F 2012-12-03
20.5萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 13.06 坪 屋齡31年
臺北市北投區民族街68巷4號 5F/5F 2012-11-25
25.0萬/坪 總價 1,040 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡30年

民族街社區一覽（4 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

三穎麗緻 96年 綠波廊 96年 綠波廊第二期 103年 雅適園 97年

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民族街社區／大樓排行（38 個門牌）

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社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市北投區民族街54巷2號 100.6 1 筆 46 年 2015-01-28
臺北市北投區民族街15之2號 68.6 1 筆 17 年 2024-11-18
臺北市北投區民族街11巷12號 61 6 筆 15 年 2024-03-16
臺北市北投區民族街17號 58.5 11 筆 2 年 2020-03-24
臺北市北投區民族街15號 47.1 2 筆 10 年 2019-03-11
臺北市北投區民族街53號 45.8 2 筆 50 年 2023-03-04
臺北市北投區民族街43巷19號 45.5 4 筆 7 年 2024-05-21
臺北市北投區民族街55號 43.9 2 筆 50 年 2023-04-20
臺北市北投區民族街68巷2號 41.8 1 筆 43 年 2025-09-11
臺北市北投區民族街43巷16號 41.5 1 筆 53 年 2026-04-14
臺北市北投區民族街35號 41.2 2 筆 39 年 2024-10-27
臺北市北投區民族街12號 40.2 1 筆 37 年 2013-01-06
臺北市北投區民族街10號 40 1 筆 33 年 2018-09-28
臺北市北投區民族街19巷2之1號 39.3 2 筆 34 年 2021-03-13
臺北市北投區民族街52號 38.6 2 筆 38 年 2023-08-22
臺北市北投區民族街42巷1號 38.4 1 筆 53 年 2026-01-09
臺北市北投區民族街80號 38.4 1 筆 50 年 2022-02-20
臺北市北投區民族街3之2號 37.9 1 筆 40 年 2016-10-19
臺北市北投區民族街29號 37.4 1 筆 38 年 2023-09-28
臺北市北投區民族街5之2號 36.7 1 筆 36 年 2012-12-04
臺北市北投區民族街54巷5號 36.6 1 筆 46 年 2021-08-17
臺北市北投區民族街43巷26號 34.6 3 筆 43 年 2025-04-05
臺北市北投區民族街19巷7號 34 1 筆 38 年 2021-03-21
臺北市北投區民族街15巷3之1號 33.4 1 筆 54 年 2024-05-10
臺北市北投區民族街76號 33.3 2 筆 46 年 2021-06-13
臺北市北投區民族街48巷1弄2號 32 1 筆 29 年 2013-11-27
臺北市北投區民族街43巷30號 31.8 1 筆 38 年 2015-12-01
臺北市北投區民族街43巷12號 28.4 1 筆 49 年 2018-05-08
臺北市北投區民族街43巷11號 28 2 筆 47 年 2018-05-25
臺北市北投區民族街43巷18號 27.9 1 筆 43 年 2016-05-16
臺北市北投區民族街43巷22號 27.6 1 筆 37 年 2014-07-25
臺北市北投區民族街43巷28號 27.5 2 筆 42 年 2020-09-13
臺北市北投區民族街68巷4號 26.5 2 筆 31 年 2013-08-25
臺北市北投區民族街48巷1弄4號 26.2 1 筆 31 年 2015-04-22
臺北市北投區民族街60巷1之1號 25.6 3 筆 34 年 2019-08-26
臺北市北投區民族街50號 25.2 1 筆 35 年 2019-06-05
臺北市北投區民族街9號 22.1 1 筆 40 年 2012-12-31
臺北市北投區民族街60巷10號 21.8 1 筆 36 年 2013-05-01
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北投區民族街 常見問題

北投區民族街房價現在多少？

臺北市北投區民族街實價登錄單價中位 40 萬/坪、平均 42.6 萬/坪，多數成交落在 24–65 萬/坪，比 北投區全區低 24%。共 70 筆，資料截至 2026 年第三季。

民族街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 46.1、巷弄門牌 34 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民族街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區民族街54巷2號」，約 100.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。