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士林區劍潭路 房價行情

內政部實價登錄 · 188 筆

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本路各巷弄行情

劍潭路55巷14 筆劍潭路17巷1 筆
實價雷達預估單價士林區劍潭路
推薦單價 81.9 萬/坪 平均 78.1 萬/坪
最低51萬/坪
最高100萬/坪
成交188筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓97.5 萬/坪公寓69 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年95.3 萬/坪20年以上70 萬/坪
一般樓層中位82 萬/坪176 筆
一樓（含店面、騎樓）74.9 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-20434m 9F/12F臺北市士林區後港街152號 · 住宅大樓 79.3 萬/坪總 1,000 萬 2026-07-14415m 3F/4F臺北市士林區福港街259巷18弄9號 · 公寓 63.8 萬/坪總 1,420 萬 2026-06-23471m 4F/4F臺北市士林區承德路四段10巷41號 · 公寓 61.4 萬/坪總 1,758 萬 2026-06-21432m 9F/12F臺北市士林區後港街158之1號 · 住宅大樓 71.1 萬/坪總 3,240 萬 2026-06-08107m 4F/5F臺北市士林區劍潭路60號 · 公寓 71.9 萬/坪總 2,350 萬 2026-05-31140m 9F/14F臺北市士林區劍潭路12號 · 住宅大樓 100.6 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-23315m 5F/5F臺北市士林區承德路四段40巷105號 · 公寓 57.2 萬/坪總 740 萬 2026-05-17220m 8F/11F臺北市士林區基河路16之2號 · 住宅大樓 157 萬/坪總 1,968 萬 2026-05-09140m 7F/14F臺北市士林區劍潭路12號 · 住宅大樓 64.3 萬/坪總 1,790 萬 2026-04-17354m 5F/5F臺北市士林區福港街259巷30號 · 公寓 46.5 萬/坪總 1,420 萬 2026-04-0568m 3F/7F臺北市士林區承德路四段116號 · 華廈 80 萬/坪總 1,043 萬 2026-04-03123m 3F/14F臺北市士林區承德路四段95號 · 住宅大樓 83.4 萬/坪總 6,750 萬

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臺北市士林區劍潭路60號 4F/5F 2026-06-08
71.9萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡46年
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2026-05-31
100.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡18年
臺北市士林區劍潭路12號 7F/14F 2026-05-09
64.3萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡18年 含車位 290萬
臺北市士林區劍潭路16號 11F/14F 2026-03-04
71.3萬/坪 總價 2,270 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2026-02-25
97.5萬/坪 總價 4,188 萬（扣車位 3,908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡18年 含車位 280萬
臺北市士林區劍潭路78號 2F/4F 2026-02-03
64.3萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡55年
臺北市士林區劍潭路59號 11F/21F 2026-01-30
105.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 屋齡0年 含車位 310萬
臺北市士林區劍潭路55巷2號 6F/7F 2026-01-23
70.0萬/坪 總價 2,806 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.11 坪 屋齡40年
臺北市士林區劍潭路16號 12F/14F 2026-01-13
68.4萬/坪 總價 2,159 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.54 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺北市士林區劍潭路55巷10號 7F/7F 2025-12-27
70.7萬/坪 總價 2,750 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 38.88 坪 屋齡39年
臺北市士林區劍潭路10號 1F/13F 2025-08-08
117.9萬/坪 總價 2,186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.53 坪 屋齡27年
臺北市士林區劍潭路95號 2F/4F 2025-06-19
67.7萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.78 坪 屋齡55年
臺北市士林區劍潭路71號 11F/14F 2025-04-26
92.9萬/坪 總價 2,747 萬（扣車位 2,397 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.06 坪 屋齡18年 含車位 350萬
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2025-03-06
95.3萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡17年
臺北市士林區劍潭路12號 9F/14F 2024-11-01
98.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡16年 含車位 280萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路55巷10號 2F/7F 2024-10-21
68.3萬/坪 總價 2,655 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路6號 4F/13F 2024-10-05
96.6萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +82 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路95號 1F/4F 2024-08-21
92.2萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 — 權狀 30.36 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路6號 6F/13F 2024-06-09
104.4萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,498 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路78號 4F/4F 2024-05-13
69.0萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.87 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,271 萬 較當時 +71 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路55巷17弄13號 5F/5F 2024-05-11
59.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 35.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +67 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 7F/14F 2024-04-15
101.5萬/坪 總價 1,760 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +57 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 4F/14F 2024-04-11
100.6萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路55巷17弄13號 4F/5F 2024-04-09
54.2萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.59 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2024-04-06
102.8萬/坪 總價 1,305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路12號 12F/14F 2024-01-28
99.0萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路36號 2F/7F 2024-01-25
63.6萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +79 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 11F/14F 2023-11-11
65.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 — 權狀 31.85 坪 屋齡15年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,282 萬 較當時 +182 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路95號 1F/4F 2023-10-30
88.9萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 — 權狀 15.18 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路16號 9F/14F 2023-10-14
59.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.51 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +126 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路73號 7F/14F 2023-10-06
82.8萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.96 坪 屋齡16年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +373 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路62號 5F/5F 2023-09-28
46.8萬/坪 總價 1,470 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路12號 13F/14F 2023-09-17
96.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.03 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +143 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路12號 10F/14F 2023-08-08
69.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,391 萬 較當時 +191 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路65號 18F/21F 2023-06-30
100.2萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +389 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路12號 4F/14F 2023-06-03
95.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +130 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路6號 2F/13F 2023-05-28
101.0萬/坪 總價 2,340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,543 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺北市士林區劍潭路71號 9F/14F 2022-12-27
82.1萬/坪 總價 3,988 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,290 萬 較當時 +302 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路32號 2F/7F 2022-10-19
75.0萬/坪 總價 2,888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,107 萬 較當時 +219 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路6號 8F/13F 2022-10-10
96.0萬/坪 總價 2,262 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.56 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,433 萬 較當時 +171 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路55巷18弄6號 3F/4F 2022-09-12
35.4萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +73 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路6號 2F/13F 2022-07-18
104.3萬/坪 總價 2,220 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.29 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 2,388 萬 較當時 +168 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路73號 6F/14F 2022-07-16
93.6萬/坪 總價 4,140 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.15 坪 屋齡15年 含車位 280萬
現在能賣多少 4,453 萬 較當時 +313 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路55巷10號 4F/7F 2022-06-11
61.7萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +182 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路59號 13F/21F 2022-05-12
90.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.2 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +329 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路12號 2F/14F 2022-04-30
62.4萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,328 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.61 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,871 萬 較當時 +343 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路12號 5F/14F 2022-04-25
74.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +293 萬
現在能賣多少 2,743 萬 較當時 +193 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路30號 1F/7F 2022-03-02
81.2萬/坪 總價 3,115 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +236 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路28號 1F/7F 2022-03-02
100.1萬/坪 總價 3,350 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,604 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路50號 5F/5F 2022-01-25
62.0萬/坪 總價 1,878 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +142 萬（+8%）
臺北市士林區劍潭路16號 6F/14F 2021-12-30
98.7萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路71號 9F/14F 2021-12-21
92.8萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +241 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2021-12-05
83.3萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +102 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路12號 5F/14F 2021-11-11
93.8萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,061 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路55巷2號 2F/7F 2021-10-30
54.8萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.11 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路71號 8F/14F 2021-10-10
78.1萬/坪 總價 3,999 萬（扣車位 3,999 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,385 萬 較當時 +386 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路67號 7F/21F 2021-09-01
83.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +241 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路61號 7F/21F 2021-08-30
84.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.74 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路55巷13號 1F/3F 2021-07-10
40.2萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 66.6 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +258 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路6號 9F/13F 2021-07-10
87.1萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,265 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.02 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 2,483 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路63號 20F/21F 2021-05-18
89.4萬/坪 總價 5,287 萬（扣車位 4,977 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.41 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 5,797 萬 較當時 +510 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路67號 19F/21F 2021-04-28
84.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +241 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路61號 12F/21F 2021-04-15
83.8萬/坪 總價 2,429 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 29 坪
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路47號 1F/5F 2021-04-14
79.4萬/坪 總價 1,696 萬
公寓 — 權狀 21.35 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +164 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路65號 16F/21F 2021-03-21
85.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +374 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路69號 16F/21F 2021-03-12
87.8萬/坪 總價 4,030 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,419 萬 較當時 +389 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路73號 11F/14F 2021-03-11
92.2萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.69 坪 屋齡14年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路65號 19F/21F 2021-03-03
87.0萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,309 萬 較當時 +379 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路55巷17弄9號 2F/4F 2021-02-22
47.9萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.14 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,686 萬 較當時 +148 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路65號 10F/21F 2021-02-14
81.6萬/坪 總價 3,722 萬（扣車位 3,412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,081 萬 較當時 +359 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路69號 17F/21F 2021-02-14
86.3萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,351 萬 較當時 +383 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路63號 14F/21F 2021-02-08
86.6萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +400 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路63號 12F/21F 2021-02-02
84.6萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,441 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路59號 16F/21F 2021-01-25
88.8萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.2 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +410 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路59號 7F/21F 2021-01-23
85.0萬/坪 總價 4,089 萬（扣車位 3,779 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,483 萬 較當時 +394 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路65號 15F/21F 2021-01-22
84.1萬/坪 總價 3,808 萬（扣車位 3,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,175 萬 較當時 +367 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路65號 13F/21F 2021-01-12
83.1萬/坪 總價 3,765 萬（扣車位 3,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,128 萬 較當時 +363 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路65號 5F/21F 2021-01-11
78.8萬/坪 總價 3,583 萬（扣車位 3,293 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +346 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路69號 12F/21F 2021-01-11
83.3萬/坪 總價 3,840 萬（扣車位 3,550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,210 萬 較當時 +370 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路69號 5F/21F 2021-01-09
79.5萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,033 萬 較當時 +355 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路69號 9F/21F 2021-01-06
82.2萬/坪 總價 3,793 萬（扣車位 3,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +366 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路65號 17F/21F 2021-01-05
85.0萬/坪 總價 3,855 萬（扣車位 3,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.55 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,227 萬 較當時 +372 萬（+10%）
臺北市士林區劍潭路61號 16F/21F 2020-12-24
86.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,894 萬 較當時 +94 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路61號 9F/21F 2020-12-19
82.0萬/坪 總價 2,668 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,758 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路69號 7F/21F 2020-12-13
80.7萬/坪 總價 3,736 萬（扣車位 3,436 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,861 萬 較當時 +125 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 4F/14F 2020-12-13
86.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 — 權狀 12.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路12號 6F/14F 2020-12-06
89.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +38 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路61號 5F/21F 2020-12-04
79.2萬/坪 總價 2,586 萬（扣車位 2,296 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,673 萬 較當時 +87 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路61號 6F/21F 2020-12-04
82.1萬/坪 總價 1,652 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.13 坪
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +55 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路61號 17F/21F 2020-12-04
88.3萬/坪 總價 2,560 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 29 坪
現在能賣多少 2,646 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路63號 11F/21F 2020-11-28
83.7萬/坪 總價 4,018 萬（扣車位 3,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,153 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路67號 6F/21F 2020-11-27
77.5萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路63號 15F/21F 2020-11-27
87.3萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +140 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路59號 18F/21F 2020-11-27
89.5萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.2 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,432 萬 較當時 +144 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路67號 17F/21F 2020-11-26
83.1萬/坪 總價 2,477 萬（扣車位 2,187 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +83 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路61號 11F/21F 2020-11-25
82.3萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,388 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +90 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路67號 18F/21F 2020-11-25
83.6萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +84 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路66號 4F/5F 2020-11-24
56.3萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +61 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路67號 9F/21F 2020-11-24
81.7萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.31 坪
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路61號 13F/21F 2020-11-23
83.3萬/坪 總價 2,706 萬（扣車位 2,416 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.74 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,797 萬 較當時 +91 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路63號 13F/21F 2020-11-23
85.5萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 4,225 萬 較當時 +137 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路67號 5F/21F 2020-11-22
77.1萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,406 萬 較當時 +78 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路67號 11F/21F 2020-11-21
79.8萬/坪 總價 2,390 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,470 萬 較當時 +80 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路63號 5F/21F 2020-11-20
81.5萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,062 萬 較當時 +132 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路63號 6F/21F 2020-11-20
82.0萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,088 萬 較當時 +133 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路63號 16F/21F 2020-11-20
86.4萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,289 萬 較當時 +139 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路71號 4F/14F 2020-11-19
66.3萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路12號 5F/14F 2020-10-22
92.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +49 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路63號 9F/21F 2020-10-20
83.5萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 3,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.17 坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,145 萬 較當時 +135 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路6號 3F/13F 2020-09-19
77.2萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.29 坪 屋齡22年 含車位 170萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +69 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 7F/14F 2020-09-11
85.4萬/坪 總價 1,358 萬
住宅大樓 — 權狀 15.91 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 13F/14F 2020-08-23
87.2萬/坪 總價 1,088 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路55巷11弄26號 3F/4F 2020-07-17
46.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 4F/14F 2020-05-16
87.1萬/坪 總價 1,510 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +51 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 5F/14F 2020-04-29
61.5萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,966 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.97 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市士林區劍潭路16號 3F/14F 2019-12-21
77.0萬/坪 總價 1,225 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.91 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 −187 萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +198 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路12號 6F/14F 2019-12-10
56.2萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 31.85 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +290 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路16號 2F/14F 2019-11-05
80.0萬/坪 總價 4,323 萬
住宅大樓 — 權狀 54.01 坪 屋齡11年
現在能賣多少 5,023 萬 較當時 +700 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路12號 11F/14F 2019-09-27
86.5萬/坪 總價 1,500 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +243 萬（+16%）
臺北市士林區劍潭路87號 1F/4F 2019-09-20
69.1萬/坪 總價 2,000 萬
店面 1房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +324 萬（+16%）

劍潭路社區／大樓排行（40 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區劍潭路10號 117.9 1 筆 27 年 2025-08-08
臺北市士林區劍潭路28號 100.1 1 筆 38 年 2022-03-02
臺北市士林區劍潭路59號 91.7 5 筆 0 年 2026-01-30
臺北市士林區劍潭路6號 88.3 12 筆 21 年 2024-10-05
臺北市士林區劍潭路65號 85.7 8 筆 — 2023-06-30
臺北市士林區劍潭路63號 85.1 10 筆 — 2021-05-18
臺北市士林區劍潭路61號 83.5 9 筆 — 2021-08-30
臺北市士林區劍潭路69號 83.3 6 筆 — 2021-03-12
臺北市士林區劍潭路16號 81.3 34 筆 10 年 2026-03-04
臺北市士林區劍潭路67號 81.3 8 筆 — 2021-09-01
臺北市士林區劍潭路30號 81.2 1 筆 38 年 2022-03-02
臺北市士林區劍潭路12號 79.9 41 筆 10 年 2026-05-31
臺北市士林區劍潭路71號 79.4 6 筆 14 年 2025-04-26
臺北市士林區劍潭路47號 79.4 1 筆 36 年 2021-04-14
臺北市士林區劍潭路95號 79.1 4 筆 52 年 2025-06-19
臺北市士林區劍潭路73號 74.4 9 筆 11 年 2023-10-06
臺北市士林區劍潭路60號 71.9 1 筆 46 年 2026-06-08
臺北市士林區劍潭路32號 69.3 2 筆 35 年 2022-10-19
臺北市士林區劍潭路87號 69.1 1 筆 49 年 2019-09-20
臺北市士林區劍潭路55巷10號 66.9 3 筆 38 年 2025-12-27
臺北市士林區劍潭路57之60號 66.9 1 筆 37 年 2012-10-24
臺北市士林區劍潭路78號 66.7 2 筆 54 年 2026-02-03
臺北市士林區劍潭路36號 63.6 1 筆 40 年 2024-01-25
臺北市士林區劍潭路55巷2號 62.4 2 筆 38 年 2026-01-23
臺北市士林區劍潭路17巷8號 62 1 筆 44 年 2014-09-15
臺北市士林區劍潭路55巷18弄9號 60.5 1 筆 37 年 2014-03-24
臺北市士林區劍潭路50號 59.9 2 筆 39 年 2022-01-25
臺北市士林區劍潭路55巷17弄13號 56.6 2 筆 40 年 2024-05-11
臺北市士林區劍潭路66號 56.3 1 筆 35 年 2020-11-24
臺北市士林區劍潭路86號 55.3 2 筆 40 年 2017-05-28
臺北市士林區劍潭路93號 51.9 1 筆 44 年 2014-04-23
臺北市士林區劍潭路57號 50.7 1 筆 40 年 2015-10-12
臺北市士林區劍潭路55巷11弄10號 48.3 1 筆 39 年 2015-05-30
臺北市士林區劍潭路55巷17弄9號 47.9 1 筆 44 年 2021-02-22
臺北市士林區劍潭路55巷11弄26號 46.9 1 筆 43 年 2020-07-17
臺北市士林區劍潭路62號 46.8 1 筆 38 年 2023-09-28
臺北市士林區劍潭路38號 43 1 筆 37 年 2018-07-13
臺北市士林區劍潭路55巷11弄2號 41.1 1 筆 36 年 2012-08-22
臺北市士林區劍潭路55巷13號 40.2 1 筆 25 年 2021-07-10
臺北市士林區劍潭路55巷18弄6號 35.4 1 筆 45 年 2022-09-12
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士林區劍潭路 常見問題

士林區劍潭路房價現在多少？

臺北市士林區劍潭路實價登錄單價中位 81.9 萬/坪、平均 78.1 萬/坪，多數成交落在 51–100 萬/坪，比 士林區全區高 35%。共 188 筆，資料截至 2026 年第三季。

劍潭路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 84、巷弄門牌 54.8 萬/坪，巷內比臨路低 35%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

劍潭路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區劍潭路10號」，約 117.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。