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士林區通河街 房價行情

內政部實價登錄 · 163 筆

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本路各巷弄行情

通河街323巷35 筆通河街325巷31 筆通河街1巷3 筆通河街2巷3 筆通河街179巷1 筆
實價雷達預估單價士林區通河街
推薦單價 57.4 萬/坪 平均 56.3 萬/坪
最低33萬/坪
最高78萬/坪
成交163筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓60.6 萬/坪華廈74.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年89.4 萬/坪20年以上63.9 萬/坪
一般樓層中位57.2 萬/坪147 筆
一樓（含店面、騎樓）63.9 萬/坪22 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-14366m 3F/4F臺北市士林區福港街259巷18弄9號 · 公寓 63.8 萬/坪總 1,420 萬 2026-06-2385m 4F/4F臺北市士林區承德路四段10巷41號 · 公寓 61.4 萬/坪總 1,758 萬 2026-06-08305m 4F/5F臺北市士林區劍潭路60號 · 公寓 71.9 萬/坪總 2,350 萬 2026-05-31489m 9F/14F臺北市士林區劍潭路12號 · 住宅大樓 100.6 萬/坪總 1,600 萬 2026-05-2377m 5F/5F臺北市士林區承德路四段40巷105號 · 公寓 57.2 萬/坪總 740 萬 2026-05-17403m 8F/11F臺北市士林區基河路16之2號 · 住宅大樓 157 萬/坪總 1,968 萬 2026-05-12157m 3F/4F臺北市士林區承德路四段6巷46號 · 公寓 62.1 萬/坪總 1,500 萬 2026-05-09489m 7F/14F臺北市士林區劍潭路12號 · 住宅大樓 64.3 萬/坪總 1,790 萬 2026-04-27265m 4F/5F臺北市士林區通河街325巷8之4號 · 公寓 56.1 萬/坪總 500 萬 2026-04-26244m 臺北市士林區承德路四段5號 · 華廈 39.7 萬/坪總 3,580 萬 2026-04-19396m 2F/5F臺北市士林區通河東街一段23號 · 公寓 61.4 萬/坪總 1,600 萬 2026-04-17360m 5F/5F臺北市士林區福港街259巷30號 · 公寓 46.5 萬/坪總 1,420 萬

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臺北市士林區通河街325巷8之4號 4F/5F 2026-04-27
56.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺北市士林區通河街325巷18之4號 4F/5F 2026-04-22
50.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡56年
臺北市士林區通河街323巷71之4號 4F/5F 2026-03-11
50.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡56年
臺北市士林區通河街323巷13之3號 3F/5F 2026-03-07
68.4萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡56年
臺北市士林區通河街323巷7之2號 2F/5F 2026-03-02
58.3萬/坪 總價 520 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡56年
臺北市士林區通河街139號 5F/7F 2025-12-20
76.7萬/坪 總價 1,528 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 19.93 坪 屋齡43年
臺北市士林區通河街145號 4F/7F 2025-08-28
55.5萬/坪 總價 2,370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.73 坪 屋齡39年
臺北市士林區通河街323巷45之3號 3F/5F 2025-08-25
50.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡55年
臺北市士林區通河街17號 3F/8F 2025-07-15
90.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,570 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.73 坪 屋齡13年 含車位 280萬
臺北市士林區通河街323巷15之1號 1F/5F 2025-05-25
63.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡55年
臺北市士林區通河街173之1號 3F/7F 2025-04-01
65.8萬/坪 總價 1,862 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺北市士林區通河街145號 2F/7F 2024-12-22
56.6萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷66之3號 3F/5F 2024-12-14
66.2萬/坪 總價 590 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市士林區通河街47號 4F/5F 2024-12-08
60.6萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +41 萬（+3%）
臺北市士林區通河街323巷67之2號 2F/5F 2024-11-15
67.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺北市士林區通河街171號 7F/7F 2024-09-29
66.3萬/坪 總價 2,025 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市士林區通河街21號 2F/8F 2024-08-03
86.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,380 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.75 坪 屋齡12年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,745 萬 較當時 +85 萬（+3%）
臺北市士林區通河街21號 3F/8F 2024-07-15
88.6萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +522 萬
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +86 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷66之3號 3F/5F 2024-07-14
60.5萬/坪 總價 540 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡54年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺北市士林區通河街21號 6F/8F 2024-07-14
89.4萬/坪 總價 2,740 萬（扣車位 2,460 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡12年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +814 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +576 萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市士林區通河街56號 5F/5F 2024-07-01
60.5萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.73 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,608 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷28之4號 4F/5F 2024-06-07
48.7萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡54年
現在能賣多少 547 萬 較當時 +17 萬（+3%）
臺北市士林區通河街25號 1F/8F 2024-05-09
98.3萬/坪 總價 4,700 萬
華廈 4房0廳2衛 權狀 47.84 坪 屋齡12年
現在能賣多少 4,851 萬 較當時 +151 萬（+3%）
臺北市士林區通河街72號 2F/5F 2024-05-02
65.8萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +81 萬（+3%）
臺北市士林區通河街2巷38之1號 7F/7F 2024-04-21
71.8萬/坪 總價 2,030 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 28.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,095 萬 較當時 +65 萬（+3%）
臺北市士林區通河街53號 2F/5F 2024-04-07
69.3萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +45 萬（+3%）
臺北市士林區通河街151號 5F/7F 2023-12-22
63.9萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +230 萬（+9%）
臺北市士林區通河街145號 4F/7F 2023-11-14
66.9萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 2,608 萬 較當時 +208 萬（+9%）
臺北市士林區通河街323巷67之2號 2F/5F 2023-11-13
56.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡53年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺北市士林區通河街25號 7F/8F 2023-10-04
74.6萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +200 萬（+9%）
臺北市士林區通河街323巷71之3號 3F/5F 2023-07-14
53.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 522 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺北市士林區通河街325巷28之5號 5F/5F 2023-06-12
57.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房3廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡53年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺北市士林區通河街325巷8之4號 4F/5F 2023-05-08
48.8萬/坪 總價 435 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 473 萬 較當時 +38 萬（+9%）
臺北市士林區通河街17號 2F/8F 2023-05-07
60.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +201 萬（+9%）
臺北市士林區通河街17號 4F/8F 2023-05-03
61.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡11年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +204 萬（+9%）
臺北市士林區通河街323巷55之5號 5F/5F 2023-04-30
52.8萬/坪 總價 575 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡53年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +50 萬（+9%）
臺北市士林區通河街323巷17號 B1F/5F 2023-04-10
59.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡53年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +43 萬（+9%）
臺北市士林區通河街173之1號 3F/7F 2023-03-31
63.6萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +156 萬（+9%）
臺北市士林區通河街325巷30號 B1F/5F 2023-03-08
63.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡53年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺北市士林區通河街125之1號 4F/5F 2023-02-07
51.4萬/坪 總價 1,840 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +160 萬（+9%）
臺北市士林區通河街323巷27之1號 1F/5F 2023-01-09
49.8萬/坪 總價 542 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡53年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺北市士林區通河街151號 1F/7F 2022-09-26
83.2萬/坪 總價 4,158 萬
華廈 — 權狀 49.98 坪 屋齡36年
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +315 萬（+8%）
臺北市士林區通河街94號 6F/6F 2022-09-12
47.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 34.06 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +121 萬（+8%）
臺北市士林區通河街323巷49之1號 1F/5F 2022-09-08
59.4萬/坪 總價 53 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 0.89 坪 屋齡52年
現在能賣多少 57 萬 較當時 +4 萬（+8%）
臺北市士林區通河街23號 5F/8F 2022-08-16
75.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,070 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +178 萬（+8%）
臺北市士林區通河街25號 6F/8F 2022-07-15
71.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 41.37 坪 屋齡10年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市士林區通河街323巷1號 B1F/5F 2022-07-12
67.8萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡52年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺北市士林區通河街325巷44之5號 5F/5F 2022-07-11
56.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺北市士林區通河街47號 3F/5F 2022-06-11
61.1萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +97 萬（+8%）
臺北市士林區通河街325巷76之3號 3F/5F 2022-05-21
52.1萬/坪 總價 465 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 500 萬 較當時 +35 萬（+8%）
臺北市士林區通河街323巷77之2號 2F/5F 2022-05-02
46.0萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡52年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺北市士林區通河街323巷33之3號 3F/5F 2022-01-18
46.8萬/坪 總價 417 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡52年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +32 萬（+8%）
臺北市士林區通河街17號 4F/8F 2022-01-10
58.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.4 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +170 萬（+8%）
臺北市士林區通河街323巷31之3號 3F/5F 2021-12-15
48.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +41 萬（+10%）
臺北市士林區通河街325巷68之5號 5F/5F 2021-12-06
56.4萬/坪 總價 503 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺北市士林區通河街25號 4F/8F 2021-11-29
72.5萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 5房2廳1衛 權狀 41.38 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,741 萬 較當時 +241 萬（+10%）
臺北市士林區通河街17號 5F/8F 2021-11-14
57.5萬/坪 總價 2,228 萬（扣車位 2,228 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺北市士林區通河街323巷41號 B1F/5F 2021-08-15
62.8萬/坪 總價 525 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡51年
現在能賣多少 576 萬 較當時 +51 萬（+10%）
臺北市士林區通河街325巷36之4號 4F/5F 2021-07-25
48.9萬/坪 總價 436 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺北市士林區通河街323巷19之4號 4F/5F 2021-07-25
57.2萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡51年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +49 萬（+10%）
臺北市士林區通河街2巷32號 1F/4F 2021-07-18
63.5萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,919 萬 較當時 +169 萬（+10%）
臺北市士林區通河街85號 1F/4F 2021-06-01
66.3萬/坪 總價 15,545.3 萬
公寓 9房7廳7衛 權狀 234.41 坪 屋齡46年
現在能賣多少 17,044 萬 較當時 +1,499 萬（+10%）
臺北市士林區通河街19號 6F/8F 2021-05-09
71.6萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,970 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡9年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺北市士林區通河街325巷70號 B1F/5F 2021-04-27
70.0萬/坪 總價 585 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 641 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺北市士林區通河街163之1號 7F/7F 2021-04-20
44.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.01 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +121 萬（+10%）
臺北市士林區通河街167號 1F/7F 2021-02-23
57.3萬/坪 總價 2,558 萬
華廈 5房3廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +247 萬（+10%）
臺北市士林區通河街121號 4F/4F 2021-01-17
41.5萬/坪 總價 1,770 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.67 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市士林區通河街1巷2號 1F/2F 2021-01-15
85.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 — 權狀 18.83 坪
現在能賣多少 1,754 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市士林區通河街179巷1號 1F/4F 2021-01-04
68.5萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市士林區通河街163之1號 5F/7F 2020-12-27
49.1萬/坪 總價 1,376 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷24號 B1F/5F 2020-12-19
62.3萬/坪 總價 643 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 10.32 坪 屋齡50年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺北市士林區通河街159號 7F/7F 2020-12-07
56.4萬/坪 總價 2,136 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +72 萬（+3%）
臺北市士林區通河街165之1號 7F/7F 2020-12-06
66.1萬/坪 總價 1,845 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷56之5號 5F/5F 2020-12-01
40.0萬/坪 總價 435 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡50年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +15 萬（+3%）
臺北市士林區通河街145號 4F/7F 2020-10-24
54.5萬/坪 總價 1,958 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,024 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市士林區通河街80號 3F/4F 2020-10-23
40.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +40 萬（+3%）
臺北市士林區通河街1巷4號 2F/2F 2020-10-20
67.4萬/坪 總價 1,380 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 20.49 坪
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +46 萬（+3%）
臺北市士林區通河街137號 6F/7F 2020-08-07
52.4萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +60 萬（+3%）
臺北市士林區通河街323巷67之5號 5F/5F 2020-07-05
40.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 372 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺北市士林區通河街40號 4F/7F 2020-06-27
52.5萬/坪 總價 2,250 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.87 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +76 萬（+3%）
臺北市士林區通河街1巷6號 4F/5F 2020-06-21
47.4萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +31 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷36之2號 2F/5F 2020-03-27
47.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡50年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +14 萬（+3%）
臺北市士林區通河街111號 2F/5F 2020-03-10
36.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.4 坪
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +44 萬（+3%）
臺北市士林區通河街325巷64號 B1F/5F 2019-11-18
60.7萬/坪 總價 507 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡49年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +82 萬（+16%）
臺北市士林區通河街163之1號 7F/7F 2019-08-16
44.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.01 坪
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +202 萬（+16%）
臺北市士林區通河街325巷8之4號 4F/5F 2019-06-25
47.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡49年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +68 萬（+16%）
臺北市士林區通河街323巷61號 B1F/5F 2019-06-18
57.4萬/坪 總價 480 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪
現在能賣多少 558 萬 較當時 +78 萬（+16%）
臺北市士林區通河街173之1號 4F/7F 2019-04-27
48.8萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.29 坪
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +223 萬（+16%）
臺北市士林區通河街145號 6F/7F 2018-12-23
46.9萬/坪 總價 1,505 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +280 萬（+19%）
臺北市士林區通河街325巷70號 B1F/5F 2018-12-22
56.2萬/坪 總價 470 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡48年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +88 萬（+19%）
臺北市士林區通河街325巷2之1號 1F/5F 2018-07-06
38.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪
現在能賣多少 498 萬 較當時 +78 萬（+19%）
臺北市士林區通河街323巷69號 B1F/5F 2017-11-16
59.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.36 坪
臺北市士林區通河街323巷3之1號 1F/5F 2017-10-31
33.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡47年
臺北市士林區通河街323巷31之3號 3F/5F 2017-07-14
42.3萬/坪 總價 377.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡47年
臺北市士林區通河街325巷34之3號 3F/5F 2017-07-11
29.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡47年
臺北市士林區通河街323巷71之3號 3F/5F 2017-05-02
40.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡47年
臺北市士林區通河街323巷9之1號 1F/5F 2017-03-31
31.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡21年
臺北市士林區通河街323巷13之2號 2F/5F 2017-01-05
33.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪
臺北市士林區通河街325巷62之2號 2F/5F 2016-10-21
40.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡46年
臺北市士林區通河街325巷22之4號 4F/5F 2016-10-18
27.9萬/坪 總價 303.6 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪
臺北市士林區通河街111號 4F/5F 2016-05-10
40.1萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺北市士林區通河街92號 5F/6F 2016-03-09
48.0萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.06 坪
臺北市士林區通河街53號 4F/5F 2016-02-03
49.5萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.2 坪 屋齡37年
臺北市士林區通河街111號 4F/5F 2016-01-31
37.3萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪
臺北市士林區通河街323巷35之3號 3F/5F 2015-11-18
35.9萬/坪 總價 320 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡45年
臺北市士林區通河街21號 5F/8F 2015-11-13
56.8萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡3年 含車位
臺北市士林區通河街323巷67之3號 3F/5F 2015-10-26
43.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡45年
臺北市士林區通河街325巷56號 B1F/5F 2015-10-19
36.5萬/坪 總價 530 萬
套房 2房1廳2衛 權狀 14.5 坪 屋齡45年
臺北市士林區通河街323巷15之1號 1F/5F 2015-10-13
48.0萬/坪 總價 428 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪
臺北市士林區通河街80號 2F/4F 2015-10-02
40.0萬/坪 總價 1,186 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.65 坪 屋齡42年
臺北市士林區通河街175號 4F/4F 2015-08-28
22.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡39年
臺北市士林區通河街325巷34之5號 5F/5F 2015-07-27
44.9萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡45年
臺北市士林區通河街323巷75之3號 3F/5F 2015-03-11
44.9萬/坪 總價 400 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡45年
臺北市士林區通河街325巷6之3號 3F/5F 2015-03-02
26.4萬/坪 總價 235.3 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡45年
臺北市士林區通河街323巷29之1號 1F/5F 2015-01-30
39.3萬/坪 總價 700 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 17.84 坪 屋齡45年
臺北市士林區通河街177號 1F/4F 2015-01-21
88.1萬/坪 總價 3,320 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.68 坪 屋齡39年
臺北市士林區通河街21號 6F/8F 2014-12-30
62.6萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡2年 含車位
臺北市士林區通河街325巷50之4號 4F/5F 2014-08-19
41.3萬/坪 總價 368 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪
臺北市士林區通河街23號 4F/8F 2014-05-05
78.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡2年
臺北市士林區通河街325巷34號 1F/5F 2014-04-03
33.4萬/坪 總價 298 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡44年

通河街社區／大樓排行（97 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市士林區通河街177號 88.1 1 筆 39 年 2015-01-21
臺北市士林區通河街1巷2號 85 1 筆 — 2021-01-15
臺北市士林區通河街139號 76.7 1 筆 43 年 2025-12-20
臺北市士林區通河街25號 74.4 8 筆 5 年 2024-05-09
臺北市士林區通河街151號 73.5 2 筆 37 年 2023-12-22
臺北市士林區通河街2巷38之1號 71.8 1 筆 43 年 2024-04-21
臺北市士林區通河街21號 69 11 筆 4 年 2024-08-03
臺北市士林區通河街179巷1號 68.5 1 筆 45 年 2021-01-04
臺北市士林區通河街323巷13之3號 68.4 1 筆 56 年 2026-03-07
臺北市士林區通河街323巷1號 67.8 1 筆 52 年 2022-07-12
臺北市士林區通河街23號 67.7 8 筆 2 年 2022-08-16
臺北市士林區通河街1巷4號 67.4 1 筆 — 2020-10-20
臺北市士林區通河街85號 66.3 1 筆 46 年 2021-06-01
臺北市士林區通河街72號 65.8 1 筆 48 年 2024-05-02
臺北市士林區通河街19號 64.4 7 筆 1 年 2021-05-09
臺北市士林區通河街2巷32號 63.5 1 筆 48 年 2021-07-18
臺北市士林區通河街325巷66之3號 63.4 2 筆 54 年 2024-12-14
臺北市士林區通河街325巷30號 63.4 1 筆 53 年 2023-03-08
臺北市士林區通河街17號 63.3 11 筆 5 年 2025-07-15
臺北市士林區通河街325巷70號 63.1 2 筆 50 年 2021-04-27
臺北市士林區通河街165之1號 62.9 2 筆 36 年 2020-12-06
臺北市士林區通河街323巷41號 62.8 1 筆 51 年 2021-08-15
臺北市士林區通河街325巷24號 62.3 1 筆 50 年 2020-12-19
臺北市士林區通河街323巷67之2號 61.7 2 筆 54 年 2024-11-15
臺北市士林區通河街47號 60.8 2 筆 44 年 2024-12-08
臺北市士林區通河街325巷64號 60.7 1 筆 49 年 2019-11-18
臺北市士林區通河街56號 60.5 1 筆 52 年 2024-07-01
臺北市士林區通河街323巷17號 59.8 1 筆 53 年 2023-04-10
臺北市士林區通河街323巷69號 59.8 1 筆 — 2017-11-16
臺北市士林區通河街173之1號 59.4 3 筆 40 年 2025-04-01
臺北市士林區通河街53號 59.4 2 筆 41 年 2024-04-07
臺北市士林區通河街323巷49之1號 59.4 1 筆 52 年 2022-09-08
臺北市士林區通河街171號 59.1 2 筆 40 年 2024-09-29
臺北市士林區通河街323巷7之2號 58.3 1 筆 56 年 2026-03-02
臺北市士林區通河街325巷28之5號 57.9 1 筆 53 年 2023-06-12
臺北市士林區通河街171之1號 57.5 1 筆 — 2013-11-27
臺北市士林區通河街323巷61號 57.4 1 筆 — 2019-06-18
臺北市士林區通河街167號 57.3 1 筆 37 年 2021-02-23
臺北市士林區通河街325巷68之5號 56.4 1 筆 51 年 2021-12-06
臺北市士林區通河街159號 56.4 1 筆 34 年 2020-12-07
臺北市士林區通河街325巷44之5號 56.1 1 筆 52 年 2022-07-11
臺北市士林區通河街323巷15之1號 56 2 筆 55 年 2025-05-25
臺北市士林區通河街145號 54.8 6 筆 35 年 2025-08-28
臺北市士林區通河街323巷55之5號 52.8 1 筆 53 年 2023-04-30
臺北市士林區通河街323巷19之4號 52.7 2 筆 51 年 2021-07-25
臺北市士林區通河街40號 52.5 1 筆 36 年 2020-06-27
臺北市士林區通河街137號 52.4 1 筆 38 年 2020-08-07
臺北市士林區通河街325巷76之3號 52.1 1 筆 52 年 2022-05-21
臺北市士林區通河街125之1號 51.4 1 筆 40 年 2023-02-07
臺北市士林區通河街325巷8之4號 50.6 3 筆 53 年 2026-04-27
臺北市士林區通河街325巷18之4號 50.5 1 筆 56 年 2026-04-22
臺北市士林區通河街323巷71之4號 50.5 1 筆 56 年 2026-03-11
臺北市士林區通河街323巷45之3號 50.5 1 筆 55 年 2025-08-25
臺北市士林區通河街2巷40號 50.1 1 筆 — 2013-02-01
臺北市士林區通河街323巷53號 49.9 1 筆 — 2014-01-08
臺北市士林區通河街323巷27之1號 49.8 1 筆 53 年 2023-01-09
臺北市士林區通河街323巷57號 49.4 1 筆 — 2012-10-15
臺北市士林區通河街173號 49.3 1 筆 — 2012-12-09
臺北市士林區通河街325巷36之4號 48.9 1 筆 51 年 2021-07-25
臺北市士林區通河街325巷28之4號 48.7 1 筆 54 年 2024-06-07
臺北市士林區通河街92號 48 1 筆 — 2016-03-09
臺北市士林區通河街1巷6號 47.4 1 筆 41 年 2020-06-21
臺北市士林區通河街323巷71之3號 47.1 2 筆 50 年 2023-07-14
臺北市士林區通河街325巷36之2號 47.1 1 筆 50 年 2020-03-27
臺北市士林區通河街94號 47 1 筆 39 年 2022-09-12
臺北市士林區通河街323巷33之3號 46.8 1 筆 52 年 2022-01-18
臺北市士林區通河街51號 46.3 1 筆 34 年 2013-08-14
臺北市士林區通河街163之1號 46.1 3 筆 37 年 2021-04-20
臺北市士林區通河街323巷77之2號 46 1 筆 52 年 2022-05-02
臺北市士林區通河街323巷31之3號 45.3 2 筆 49 年 2021-12-15
臺北市士林區通河街325巷34之5號 44.9 1 筆 45 年 2015-07-27
臺北市士林區通河街323巷75之3號 44.9 1 筆 45 年 2015-03-11
臺北市士林區通河街29號 44.9 1 筆 35 年 2012-10-17
臺北市士林區通河街325巷10之4號 44.6 1 筆 44 年 2014-02-17
臺北市士林區通河街323巷67之3號 43.7 1 筆 45 年 2015-10-26
臺北市士林區通河街121號 41.5 1 筆 47 年 2021-01-17
臺北市士林區通河街325巷50之4號 41.3 1 筆 — 2014-08-19
臺北市士林區通河街323巷67之5號 40.4 1 筆 50 年 2020-07-05
臺北市士林區通河街325巷62之2號 40.4 1 筆 46 年 2016-10-21
臺北市士林區通河街80號 40.2 2 筆 45 年 2020-10-23
臺北市士林區通河街325巷56之5號 40 1 筆 50 年 2020-12-01
臺北市士林區通河街323巷29之1號 39.3 1 筆 45 年 2015-01-30
臺北市士林區通河街325巷2之1號 38.6 1 筆 — 2018-07-06
臺北市士林區通河街111號 38 3 筆 — 2020-03-10
臺北市士林區通河街325巷56之3號 37.7 1 筆 — 2013-02-25
臺北市士林區通河街325巷56號 36.5 1 筆 45 年 2015-10-19
臺北市士林區通河街323巷35之3號 35.9 1 筆 45 年 2015-11-18
臺北市士林區通河街323巷13之2號 33.6 1 筆 — 2017-01-05
臺北市士林區通河街325巷34號 33.4 1 筆 44 年 2014-04-03
臺北市士林區通河街323巷3之1號 33.1 1 筆 47 年 2017-10-31
臺北市士林區通河街323巷9之1號 31.4 1 筆 21 年 2017-03-31
臺北市士林區通河街325巷72之2號 31.4 1 筆 44 年 2014-03-25
臺北市士林區通河街325巷34之3號 29.2 1 筆 47 年 2017-07-11
臺北市士林區通河街325巷22之4號 27.9 1 筆 — 2016-10-18
臺北市士林區通河街325巷6之3號 26.4 1 筆 45 年 2015-03-02
臺北市士林區通河街175號 22.5 1 筆 39 年 2015-08-28
臺北市士林區通河街323巷21之4號 21.8 1 筆 43 年 2013-12-05
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士林區通河街 常見問題

士林區通河街房價現在多少？

臺北市士林區通河街實價登錄單價中位 57.4 萬/坪、平均 56.3 萬/坪，多數成交落在 33–78 萬/坪，比 士林區全區低 5%。共 163 筆，資料截至 2026 年第三季。

通河街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 60.5、巷弄門牌 50.5 萬/坪，巷內比臨路低 17%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

通河街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市士林區通河街177號」，約 88.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。