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大同區天水路 房價行情

內政部實價登錄 · 122 筆

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本路各巷弄行情

天水路51巷7 筆
實價雷達預估單價大同區天水路
推薦單價 59.7 萬/坪 平均 62.9 萬/坪
最低39萬/坪
最高94萬/坪
成交122筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓73.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上73.7 萬/坪
一般樓層中位59.7 萬/坪117 筆
一樓（含店面、騎樓）57.9 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-10106m 3F/21F臺北市大同區華亭街1號 · 住宅大樓 87.1 萬/坪總 1,790 萬 2026-06-10120m 2F/10F臺北市大同區重慶北路一段62號 · 華廈 93.9 萬/坪總 427 萬 2026-05-25293m 9F/13F臺北市大同區寧夏路20號 · 住宅大樓 94.1 萬/坪總 1,470 萬 2026-05-2376m 8F/11F臺北市大同區南京西路344巷41號 · 住宅大樓 85.2 萬/坪總 1,028 萬 2026-05-17363m 9F/14F臺北市大同區南京西路216號 · 住宅大樓 102.4 萬/坪總 7,400 萬

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臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2026-03-22
62.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡48年
臺北市大同區天水路14號 8F/11F 2026-03-16
62.5萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡48年
臺北市大同區天水路45號 3F/14F 2026-01-09
84.3萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡18年
臺北市大同區天水路45號 7F/14F 2025-11-14
71.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +50 萬（+3%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
67.8萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +53 萬（+3%）
臺北市大同區天水路48號 3F/11F 2025-07-23
73.7萬/坪 總價 1,060 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +37 萬（+3%）
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2025-06-05
70.9萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡47年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +22 萬（+3%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2025-05-30
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +66 萬（+3%）
臺北市大同區天水路14號 8F/11F 2025-02-20
72.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺北市大同區天水路32號 4F/14F 2024-11-30
64.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡25年 含車位 150萬
臺北市大同區天水路25號 全F/3F 2024-10-24
155.4萬/坪 土地 315.7 萬/坪 總價 6,150.4 萬
透天 — 權狀 39.58 坪
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2024-10-12
86.7萬/坪 總價 1,925 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡42年
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2024-06-24
88.5萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺北市大同區天水路14號 8F/11F 2024-06-07
59.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡46年
臺北市大同區天水路45號 13F/14F 2024-05-31
90.4萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡16年
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2024-05-23
77.8萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 4.95 坪 屋齡46年
臺北市大同區天水路45號 3F/14F 2024-05-11
84.5萬/坪 總價 1,238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.66 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺北市大同區天水路27號 全F/3F 2024-03-28
158.2萬/坪 土地 376.6 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 — 權狀 56.9 坪
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2024-03-04
89.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡42年
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2024-02-29
89.0萬/坪 總價 1,920 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡42年
臺北市大同區天水路46號 4F/11F 2024-02-28
94.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 17.34 坪 屋齡42年
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2024-02-27
87.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡42年
臺北市大同區天水路32號 3F/14F 2023-12-13
76.3萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡24年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,381 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2023-11-15
67.2萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.93 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 4,988 萬 較當時 +488 萬（+11%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2023-11-12
83.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2023-10-26
51.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 721 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-19
47.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡45年
現在能賣多少 587 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2023-10-03
51.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +64 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2023-08-14
58.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +146 萬（+11%）
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2023-07-03
58.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.22 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市大同區天水路48號 2F/11F 2023-07-03
61.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺北市大同區天水路51巷20號 1F/5F 2023-06-25
85.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.25 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +161 萬（+11%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2023-06-07
59.7萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市大同區天水路48號 4F/11F 2023-06-07
59.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +99 萬（+11%）
臺北市大同區天水路46號 4F/11F 2023-06-07
59.8萬/坪 總價 1,036 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 17.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺北市大同區天水路45號 2F/14F 2023-04-08
80.5萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺北市大同區天水路45號 12F/14F 2023-02-18
43.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺北市大同區天水路26號 3F/5F 2023-02-18
66.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +174 萬（+11%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2023-02-13
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −148 萬
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +315 萬（+11%）
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2022-12-16
40.8萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.02 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +171 萬（+18%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2022-11-03
47.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.71 坪 屋齡44年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +109 萬（+18%）
臺北市大同區天水路46號 3F/11F 2022-08-04
53.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +109 萬（+18%）
臺北市大同區天水路45號 2F/14F 2022-05-15
72.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +191 萬（+18%）
臺北市大同區天水路45號 13F/14F 2022-02-25
59.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +246 萬（+18%）
臺北市大同區天水路33號 7F/12F 2022-01-16
62.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 4,550 萬 較當時 +700 萬（+18%）
臺北市大同區天水路33號 12F/12F 2022-01-03
74.2萬/坪 總價 3,468 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 55.95 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +631 萬（+18%）
臺北市大同區天水路41號 全F/5F 2021-12-14
60.6萬/坪 土地 295.4 萬/坪 總價 5,900 萬
透天 — 權狀 97.39 坪
現在能賣多少 7,239 萬 較當時 +1,339 萬（+23%）
臺北市大同區天水路11號 1F/19F 2021-11-22
51.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 38.02 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +386 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 9F/14F 2021-11-20
63.2萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 14.88 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +213 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 11F/14F 2021-11-15
73.0萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +219 萬（+23%）
臺北市大同區天水路59號 10F/11F 2021-11-03
54.0萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.72 坪 屋齡24年
現在能賣多少 3,558 萬 較當時 +658 萬（+23%）
臺北市大同區天水路14號 7F/11F 2021-09-24
47.9萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 權狀 20.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺北市大同區天水路25號 全F/3F 2021-08-12
116.7萬/坪 土地 314.8 萬/坪 總價 6,188 萬
透天 0房3廳0衛 權狀 53.04 坪
現在能賣多少 7,592 萬 較當時 +1,404 萬（+23%）
臺北市大同區天水路49號 4F/11F 2021-07-01
75.6萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +427 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 13F/14F 2021-05-17
46.0萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +300 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 12F/14F 2021-04-02
43.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 31.35 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +306 萬（+23%）
臺北市大同區天水路46號 9F/11F 2021-03-02
55.8萬/坪 總價 1,868 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,292 萬 較當時 +424 萬（+23%）
臺北市大同區天水路59號 6F/11F 2021-01-26
46.7萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.01 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +413 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 7F/14F 2020-12-21
63.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.38 坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +254 萬（+23%）
臺北市大同區天水路41號 全F/5F 2020-11-30
73.9萬/坪 土地 360.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 — 權狀 24.35 坪
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +415 萬（+23%）
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2020-09-24
51.6萬/坪 總價 586 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡42年
現在能賣多少 721 萬 較當時 +135 萬（+23%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2020-08-15
47.9萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.8 坪
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +207 萬（+23%）
臺北市大同區天水路45號 10F/14F 2020-06-30
58.8萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +195 萬（+23%）
臺北市大同區天水路51巷17號 全F/3F 2020-02-25
110.2萬/坪 土地 160.8 萬/坪 總價 9,000 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 81.67 坪 屋齡58年
現在能賣多少 11,075 萬 較當時 +2,075 萬（+23%）
臺北市大同區天水路26號 4F/5F 2020-01-21
49.1萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺北市大同區天水路51巷15之1號 1F/4F 2019-12-19
60.5萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 — 權狀 23.99 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +366 萬（+25%）
臺北市大同區天水路52之1號 6F/6F 2019-10-24
49.4萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 — 權狀 26.31 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +328 萬（+25%）
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2019-10-13
39.9萬/坪 總價 750 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.8 坪
現在能賣多少 939 萬 較當時 +189 萬（+25%）
臺北市大同區天水路51巷17號 全F/3F 2018-09-10
61.9萬/坪 土地 126.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 50.08 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,960 萬 較當時 +860 萬（+28%）
臺北市大同區天水路51巷19號 全F/2F 2018-09-10
117.1萬/坪 土地 149.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.59 坪
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +1,027 萬（+28%）
臺北市大同區天水路33號 4F/12F 2018-06-26
65.6萬/坪 總價 3,998 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,107 萬 較當時 +1,109 萬（+28%）
臺北市大同區天水路45號 3F/14F 2018-06-09
53.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2018-06-04
58.0萬/坪 總價 4,180 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.07 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,340 萬 較當時 +1,160 萬（+28%）
臺北市大同區天水路33號 5F/12F 2018-03-08
65.7萬/坪 總價 3,065 萬（扣車位 2,895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 屋齡1年 含車位 170萬
現在能賣多少 3,915 萬 較當時 +850 萬（+28%）
臺北市大同區天水路33號 8F/12F 2018-02-14
59.2萬/坪 總價 4,130 萬（扣車位 4,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 5,276 萬 較當時 +1,146 萬（+28%）
臺北市大同區天水路46號 3F/11F 2018-02-12
48.8萬/坪 總價 1,006 萬
商辦 — 權狀 20.6 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +279 萬（+28%）
臺北市大同區天水路45號 9F/14F 2018-02-09
56.9萬/坪 總價 850 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +236 萬（+28%）
臺北市大同區天水路33號 9F/12F 2018-02-03
67.3萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.79 坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,365 萬 較當時 +1,165 萬（+28%）
臺北市大同區天水路32號 2F/14F 2017-12-21
35.7萬/坪 總價 1,507.5 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 42.21 坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區天水路32號 2F/14F 2017-12-21
38.9萬/坪 總價 2,976.9 萬（扣車位 2,977 萬）
住宅大樓 — 權狀 76.54 坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區天水路32號 2F/14F 2017-12-21
43.4萬/坪 總價 2,895.6 萬（扣車位 2,896 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 66.77 坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區天水路59號 4F/11F 2017-11-30
49.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 — 權狀 55.41 坪 屋齡20年
臺北市大同區天水路48號 5F/11F 2017-09-06
51.9萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡35年
臺北市大同區天水路33號 9F/12F 2017-08-10
69.0萬/坪 總價 4,048 萬（扣車位 3,798 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.93 坪 屋齡0年 含車位 250萬
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2017-06-16
69.9萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.93 坪 屋齡0年 含車位 300萬
臺北市大同區天水路39號 5F/8F 2017-05-02
43.0萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 59.55 坪 屋齡42年
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2017-04-21
42.5萬/坪 總價 1,160 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 27.33 坪 屋齡39年
臺北市大同區天水路45號 9F/14F 2017-04-10
58.5萬/坪 總價 873 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.93 坪 屋齡9年
臺北市大同區天水路33號 2F/12F 2016-12-27
61.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 含車位 250萬
臺北市大同區天水路33號 11F/12F 2016-12-09
68.5萬/坪 總價 3,220 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 含車位 200萬
臺北市大同區天水路33號 4F/12F 2016-11-17
66.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 含車位 200萬
臺北市大同區天水路38號 全F/4F 2016-11-11
62.0萬/坪 土地 169.2 萬/坪 總價 8,600 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 138.7 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −439 萬
臺北市大同區天水路33號 12F/12F 2016-11-08
74.1萬/坪 總價 3,664 萬（扣車位 3,264 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.83 坪 含車位 400萬
臺北市大同區天水路33號 10F/12F 2016-11-05
73.1萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 含車位 300萬
臺北市大同區天水路38號 全F/4F 2016-09-20
62.0萬/坪 土地 169.2 萬/坪 總價 8,600 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 138.7 坪
臺北市大同區天水路48號 9F/11F 2016-05-15
53.8萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.46 坪 屋齡34年
臺北市大同區天水路33號 11F/12F 2015-12-24
75.1萬/坪 總價 3,326 萬（扣車位 3,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.52 坪 含車位 200萬
臺北市大同區天水路33號 11F/12F 2015-12-24
75.1萬/坪 總價 3,535 萬（扣車位 3,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.4 坪 含車位 340萬
臺北市大同區天水路52之1號 1F/6F 2015-12-15
41.8萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡43年
臺北市大同區天水路33號 9F/12F 2015-12-09
74.6萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.95 坪 含車位 220萬
臺北市大同區天水路59號 7F/11F 2015-11-20
46.4萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡18年 含車位
臺北市大同區天水路45號 10F/14F 2015-11-12
54.3萬/坪 總價 780 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.38 坪 屋齡7年
臺北市大同區天水路32號 10F/14F 2015-04-16
49.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.16 坪 屋齡16年 含車位
臺北市大同區天水路12號 6F/11F 2015-01-19
40.0萬/坪 總價 2,000 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡37年
臺北市大同區天水路46號 8F/11F 2014-07-15
54.8萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡32年
臺北市大同區天水路15號 1F/19F 2014-07-02
57.9萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.75 坪 屋齡2年
臺北市大同區天水路46號 8F/11F 2014-05-23
39.3萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 55.93 坪 屋齡32年
臺北市大同區天水路25號 全F/3F 2014-05-22
103.7萬/坪 土地 279.8 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 53.04 坪
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2014-04-24
50.0萬/坪 總價 1,188 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.78 坪 屋齡36年
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2014-03-21
49.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 — 權狀 17.33 坪 屋齡36年
臺北市大同區天水路46號 3F/11F 2013-11-29
47.0萬/坪 總價 530 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.27 坪 屋齡31年
臺北市大同區天水路14號 7F/11F 2013-09-28
44.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡35年
臺北市大同區天水路14號 9F/11F 2013-08-27
41.3萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.85 坪 屋齡35年
臺北市大同區天水路14號 8F/11F 2013-08-24
37.6萬/坪 總價 340 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.05 坪 屋齡35年
臺北市大同區天水路51巷18號 3F/5F 2013-08-22
39.6萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡33年
臺北市大同區天水路39號 5F/8F 2013-07-31
43.0萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 9房0廳9衛 權狀 59.55 坪 屋齡38年
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2013-05-03
44.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.46 坪 屋齡35年
臺北市大同區天水路12號 11F/11F 2013-01-23
37.5萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.33 坪 屋齡35年
臺北市大同區天水路14號 10F/11F 2012-11-26
34.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 21.04 坪 屋齡34年
臺北市大同區天水路45號 11F/14F 2012-11-06
55.5萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡4年

天水路社區一覽（7 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

京天水大樓 106年 台聯大樓 74年 天水華廈 97年 天水錄 96年 文化台灣大廈 99年 李楹滄大樓 74年 華亭天廈 97年

看 大同區 全部社區 →

天水路社區／大樓排行（24 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市大同區天水路27號 158.2 1 筆 — 2024-03-28
臺北市大同區天水路25號 125.3 3 筆 — 2024-10-24
臺北市大同區天水路51巷19號 117.1 1 筆 — 2018-09-10
臺北市大同區天水路51巷17號 86 2 筆 57 年 2020-02-25
臺北市大同區天水路51巷20號 85.8 1 筆 43 年 2023-06-25
臺北市大同區天水路49號 75.6 1 筆 14 年 2021-07-01
臺北市大同區天水路48號 71.4 13 筆 41 年 2025-07-23
臺北市大同區天水路33號 68.2 18 筆 2 年 2023-11-15
臺北市大同區天水路41號 67.3 2 筆 — 2021-12-14
臺北市大同區天水路45號 63.8 19 筆 13 年 2026-01-09
臺北市大同區天水路38號 62 2 筆 — 2016-11-11
臺北市大同區天水路51巷15之1號 60.5 1 筆 39 年 2019-12-19
臺北市大同區天水路59號 60.3 7 筆 24 年 2024-06-24
臺北市大同區天水路26號 57.9 2 筆 39 年 2023-02-18
臺北市大同區天水路15號 57.9 1 筆 2 年 2014-07-02
臺北市大同區天水路46號 56.6 8 筆 37 年 2024-02-28
臺北市大同區天水路14號 52.5 19 筆 42 年 2026-03-22
臺北市大同區天水路11號 51.7 1 筆 9 年 2021-11-22
臺北市大同區天水路32號 51.3 6 筆 20 年 2024-11-30
臺北市大同區天水路52之1號 45.6 2 筆 45 年 2019-10-24
臺北市大同區天水路12號 43.3 8 筆 39 年 2023-10-26
臺北市大同區天水路39號 43 2 筆 40 年 2017-05-02
臺北市大同區天水路51巷18號 39.6 1 筆 33 年 2013-08-22
臺北市大同區天水路51巷13號 39 1 筆 34 年 2012-08-24
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大同區天水路 常見問題

大同區天水路房價現在多少？

臺北市大同區天水路實價登錄單價中位 59.7 萬/坪、平均 62.9 萬/坪，多數成交落在 39–94 萬/坪，比 大同區全區低 6%。共 122 筆，資料截至 2026 年第三季。

天水路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 59.5、巷弄門牌 85.8 萬/坪，巷內比臨路高 44%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

天水路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市大同區天水路27號」，約 158.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。