文山區永安街 房價行情
內政部實價登錄 · 39 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
永安街社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
永安街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區永安街48巷23號 | 148.4 | 1 筆 | — | 2013-11-11 |
| 臺北市文山區永安街48巷50號 | 147.9 | 1 筆 | — | 2022-03-03 |
| 臺北市文山區永安街48巷35號 | 142.8 | 1 筆 | — | 2023-04-25 |
| 臺北市文山區永安街48巷5號 | 126 | 1 筆 | — | 2015-01-11 |
| 臺北市文山區永安街48巷26號 | 119.8 | 1 筆 | — | 2018-05-16 |
| 臺北市文山區永安街22巷38號 | 68.4 | 1 筆 | — | 2019-11-01 |
| 臺北市文山區永安街22巷7號 | 65.9 | 2 筆 | 31 年 | 2022-11-06 |
| 臺北市文山區永安街22巷40號 | 62.7 | 2 筆 | — | 2021-07-25 |
| 臺北市文山區永安街48巷7號 | 53.7 | 1 筆 | — | 2012-09-03 |
| 臺北市文山區永安街6巷16號 | 52.6 | 1 筆 | 46 年 | 2023-10-15 |
| 臺北市文山區永安街14號 | 52.1 | 2 筆 | 51 年 | 2026-04-24 |
| 臺北市文山區永安街4號 | 49.6 | 1 筆 | 49 年 | 2024-02-25 |
| 臺北市文山區永安街6巷5號 | 49.4 | 3 筆 | — | 2022-03-27 |
| 臺北市文山區永安街41號 | 46.7 | 1 筆 | 46 年 | 2023-05-12 |
| 臺北市文山區永安街22巷1弄5號 | 44.9 | 1 筆 | 49 年 | 2021-03-30 |
| 臺北市文山區永安街22巷9弄11號 | 44.1 | 1 筆 | 32 年 | 2022-10-04 |
| 臺北市文山區永安街6巷4號 | 44 | 1 筆 | — | 2020-12-11 |
| 臺北市文山區永安街22巷1弄2號 | 43.8 | 1 筆 | 51 年 | 2024-05-06 |
| 臺北市文山區永安街6巷11號 | 43.7 | 4 筆 | — | 2022-04-30 |
| 臺北市文山區永安街6巷8號 | 41.6 | 1 筆 | — | 2016-07-18 |
| 臺北市文山區永安街22巷1弄1號 | 39.7 | 3 筆 | 42 年 | 2015-12-01 |
| 臺北市文山區永安街22巷17號 | 37.1 | 2 筆 | — | 2023-04-04 |
| 臺北市文山區永安街7號 | 36.9 | 1 筆 | 34 年 | 2014-12-27 |
| 臺北市文山區永安街22巷12號 | 33.9 | 1 筆 | — | 2019-07-14 |
| 臺北市文山區永安街26號 | 33.4 | 1 筆 | 40 年 | 2012-12-23 |
| 臺北市文山區永安街8號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2013-05-15 |
| 臺北市文山區永安街24號 | 24.6 | 1 筆 | 40 年 | 2012-10-05 |
| 臺北市文山區永安街22巷25號 | 15.1 | 1 筆 | — | 2012-12-25 |
本路段中位 比 文山區全區低 11%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 39 筆，截至 2026 年第三季。
永安街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
永安街單價走勢
永安街時光機 · 歷年回放
以 永安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
永安街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 4 站，步行 300 公尺內 58 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
永安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
文山區其他路段
文山區永安街近年在內政部實價登錄累積 39 筆成交，單價中位數約 46.7 萬/坪、平均 57 萬/坪，多數成交落在 25 到 148 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 66%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
永安街租金行情 · 租賃實價登錄
文山區各型態租金中位
永安街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
文山區永安街 常見問題
文山區永安街房價現在多少？
臺北市文山區永安街實價登錄單價中位 46.7 萬/坪、平均 57 萬/坪，多數成交落在 25–148 萬/坪，比 文山區全區低 11%。共 39 筆，資料截至 2026 年第三季。
永安街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 36.9、巷弄門牌 48 萬/坪，巷內比臨路高 30%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
永安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區永安街48巷23號」，約 148.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。