文山區萬慶街 房價行情
內政部實價登錄 · 44 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
文山區萬慶街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看文山區萬慶街（北緯 24.9930°、東經 121.5389°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
萬慶街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
萬慶街社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺北市文山區萬慶街23巷17號 | 77.7 | 1 筆 | 23 年 | 2026-04-06 |
| 臺北市文山區萬慶街27之1號 | 72.6 | 1 筆 | 33 年 | 2025-11-05 |
| 臺北市文山區萬慶街51巷9號 | 69.2 | 2 筆 | 11 年 | 2020-12-26 |
| 臺北市文山區萬慶街51巷11號 | 65.3 | 3 筆 | 10 年 | 2022-11-13 |
| 臺北市文山區萬慶街27號 | 61.5 | 1 筆 | 32 年 | 2024-09-23 |
| 臺北市文山區萬慶街23巷1號 | 58.6 | 1 筆 | 49 年 | 2025-11-12 |
| 臺北市文山區萬慶街22之2號 | 57.9 | 1 筆 | 51 年 | 2025-11-02 |
| 臺北市文山區萬慶街23巷11號 | 57.6 | 3 筆 | — | 2018-01-05 |
| 臺北市文山區萬慶街27之3號 | 57.3 | 1 筆 | 22 年 | 2014-06-11 |
| 臺北市文山區萬慶街12號 | 55.5 | 1 筆 | 49 年 | 2023-04-02 |
| 臺北市文山區萬慶街48之3號 | 54.7 | 1 筆 | 45 年 | 2022-12-29 |
| 臺北市文山區萬慶街22之3號 | 54.3 | 3 筆 | 49 年 | 2025-06-27 |
| 臺北市文山區萬慶街23巷15號 | 54 | 2 筆 | 43 年 | 2024-11-19 |
| 臺北市文山區萬慶街25號 | 52.8 | 1 筆 | 32 年 | 2022-11-29 |
| 臺北市文山區萬慶街44號 | 52.3 | 3 筆 | 43 年 | 2024-11-28 |
| 臺北市文山區萬慶街44之1號 | 51.9 | 1 筆 | 41 年 | 2021-12-07 |
| 臺北市文山區萬慶街13巷23號 | 51.9 | 1 筆 | — | 2019-03-30 |
| 臺北市文山區萬慶街31號 | 51.2 | 1 筆 | — | 2013-04-30 |
| 臺北市文山區萬慶街48號 | 50.7 | 2 筆 | 46 年 | 2022-10-23 |
| 臺北市文山區萬慶街47號 | 50.6 | 4 筆 | 28 年 | 2021-03-20 |
| 臺北市文山區萬慶街32巷10號 | 48.3 | 1 筆 | 32 年 | 2013-09-18 |
| 臺北市文山區萬慶街10號 | 48 | 1 筆 | 46 年 | 2022-11-27 |
| 臺北市文山區萬慶街51巷3號 | 46.2 | 1 筆 | 35 年 | 2024-08-16 |
| 臺北市文山區萬慶街32巷12號 | 44.5 | 1 筆 | 41 年 | 2022-12-19 |
| 臺北市文山區萬慶街51巷1號 | 43.5 | 1 筆 | 32 年 | 2021-11-14 |
| 臺北市文山區萬慶街102號 | 42.8 | 1 筆 | 40 年 | 2013-12-20 |
| 臺北市文山區萬慶街48之2號 | 42.2 | 2 筆 | — | 2021-01-07 |
| 臺北市文山區萬慶街15號 | 37.5 | 1 筆 | 41 年 | 2018-04-27 |
| 臺北市文山區萬慶街40號 | 15 | 1 筆 | — | 2013-09-30 |
文山區萬慶街 其他門牌（16 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺北市文山區萬慶街22號 | 2 筆 | 44.8 | 2026-07-12 |
| 臺北市文山區萬慶街50之1號 | 2 筆 | 44.7 | 2026-04-09 |
| 臺北市文山區萬慶街13巷13號 | 1 筆 | 88 | 2024-08-04 |
| 臺北市文山區萬慶街13巷27號 | 1 筆 | 63.5 | 2023-08-22 |
| 臺北市文山區萬慶街29之2號 | 1 筆 | 32.1 | 2019-12-06 |
| 臺北市文山區萬慶街56號 | 1 筆 | 29 | 2019-11-29 |
| 臺北市文山區萬慶街25之1號 | 2 筆 | 27.6 | 2019-03-07 |
| 臺北市文山區萬慶街25之2號 | 1 筆 | 50.9 | 2019-03-07 |
| 臺北市文山區萬慶街38之1號 | 1 筆 | 31.2 | 2019-03-07 |
| 臺北市文山區萬慶街23巷9號 | 1 筆 | 40.9 | 2018-06-03 |
| 臺北市文山區萬慶街30號 | 1 筆 | 25.2 | 2018-05-21 |
| 臺北市文山區萬慶街23巷19號 | 2 筆 | 51.6 | 2018-04-03 |
| 臺北市文山區萬慶街32巷6號 | 1 筆 | 43.2 | 2016-04-23 |
| 臺北市文山區萬慶街62號 | 1 筆 | 28.6 | 2015-09-21 |
| 臺北市文山區萬慶街22之1號 | 1 筆 | 22.5 | 2013-08-13 |
| 臺北市文山區萬慶街104號 | 1 筆 | 61.2 | 2012-10-29 |
萬慶街上位於商業區的物件，成交單價中位 51.9 萬/坪（20 筆）； 位於住宅區的則是 51.2 萬/坪（48 筆）， 商業區高出約 1%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 文山區全區高 0%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 44 筆，截至 2026 年第四季。
萬慶街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
萬慶街單價走勢
萬慶街時光機 · 歷年回放
以 萬慶街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
萬慶街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站，步行 300 公尺內 41 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
萬慶街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
文山區其他路段
文山區萬慶街近年在內政部實價登錄累積 44 筆成交，單價中位數約 52.5 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 38 到 75 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2026 年，單價中位數上漲約 70%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
萬慶街租金行情 · 租賃實價登錄
文山區各型態租金中位
萬慶街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
文山區萬慶街 常見問題
文山區萬慶街房價現在多少？
臺北市文山區萬慶街實價登錄單價中位 52.5 萬/坪、平均 53.5 萬/坪，多數成交落在 38–75 萬/坪，比 文山區全區高 0%。共 44 筆，資料截至 2026 年第四季。
萬慶街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 51.9、巷弄門牌 54.3 萬/坪，巷內比臨路高 5%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
萬慶街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區萬慶街23巷17號」，約 77.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。