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文山區軍功路 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

軍功路61巷18 筆軍功路188巷8 筆軍功路150巷3 筆軍功路143巷2 筆軍功路105巷1 筆
實價雷達預估單價文山區軍功路
推薦單價 44.6 萬/坪 平均 45.4 萬/坪
最低26萬/坪
最高58萬/坪
成交37筆
一般樓層中位44.5 萬/坪35 筆
一樓（含店面、騎樓）45.6 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-06274m 5F/5F臺北市文山區興隆路三段269巷1弄4號 · 公寓 49.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-25454m 2F/5F臺北市文山區興隆路三段207巷12弄3號 · 公寓 35.4 萬/坪總 990 萬 2026-05-25497m 12F/17F臺北市文山區木柵路二段109巷100弄16號 · 住宅大樓 53.9 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-24475m 2F/5F臺北市文山區興隆路三段207巷11弄4號 · 公寓 41.3 萬/坪總 1,430 萬 2026-05-20458m 4F/4F臺北市文山區興隆路三段192巷8弄28號 · 公寓 46.4 萬/坪總 1,100 萬 2026-02-06332m 2F/4F臺北市文山區興隆路三段255巷6弄11號 · 公寓 35 萬/坪總 1,065 萬 2026-01-24477m 3F/5F臺北市文山區興隆路三段207巷14弄4號 · 公寓 40.1 萬/坪總 1,120 萬 2026-01-18309m 7F/17F臺北市文山區興隆路三段321號 · 住宅大樓 83.4 萬/坪總 5,388 萬 2026-01-11475m 5F/5F臺北市文山區興隆路三段207巷11弄4號 · 公寓 28.6 萬/坪總 990 萬 2026-01-05491m 2F/5F臺北市文山區興隆路三段207巷14弄5號 · 公寓 36.9 萬/坪總 1,030 萬 2025-11-30286m 13F/13F臺北市文山區興隆路三段304巷30號 · 住宅大樓 68.9 萬/坪總 1,388 萬 2025-11-30332m 3F/5F臺北市文山區興隆路三段221巷4弄13號 · 公寓 38.6 萬/坪總 1,050 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺北市文山區軍功路61巷2之1號 4F/5F 2014-03-21
54.4萬/坪 總價 980 萬
華廈 — 權狀 18.03 坪 屋齡1年
臺北市文山區軍功路61巷1號 3F/10F 2014-03-09
41.0萬/坪 總價 1,630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡10年
臺北市文山區軍功路61巷2號 1F/5F 2014-01-25
66.3萬/坪 總價 2,288 萬
華廈 — 權狀 34.5 坪 屋齡1年
臺北市文山區軍功路61巷2號 2F/5F 2014-01-24
56.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 — 權狀 19.34 坪 屋齡1年 含車位 35萬
臺北市文山區軍功路61巷2號 3F/5F 2014-01-09
43.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 — 權狀 29.54 坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區軍功路61巷2號 5F/5F 2014-01-08
44.6萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
華廈 — 權狀 29.54 坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區軍功路61巷6號 2F/5F 2014-01-05
44.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
華廈 — 權狀 29.09 坪 屋齡1年 含車位
臺北市文山區軍功路148號 7F/7F 2013-12-30
37.4萬/坪 總價 1,225 萬
華廈 6房5廳5衛 權狀 32.72 坪 屋齡19年
臺北市文山區軍功路61巷6號 3F/5F 2013-12-27
54.8萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 — 權狀 19.71 坪 屋齡0年
臺北市文山區軍功路61巷2之1號 2F/5F 2013-12-22
52.7萬/坪 總價 950 萬
華廈 — 權狀 18.03 坪 屋齡0年
臺北市文山區軍功路61巷2之1號 5F/5F 2013-12-22
56.7萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 — 權狀 17.63 坪 屋齡0年
臺北市文山區軍功路61巷2號 4F/5F 2013-12-09
54.8萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 — 權狀 19.34 坪 屋齡0年
臺北市文山區軍功路61巷6號 4F/5F 2013-12-05
53.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 — 權狀 20.16 坪 屋齡0年
臺北市文山區軍功路61巷13號 10F/10F 2013-12-03
40.6萬/坪 總價 1,866 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡9年
臺北市文山區軍功路150巷5之1號 1F/6F 2013-11-23
45.6萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路143巷51號 全F/3F 2013-11-22
48.0萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.09 坪 屋齡26年
臺北市文山區軍功路188巷35號 7F/16F 2013-11-15
47.2萬/坪 總價 4,175 萬（扣車位 4,175 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 88.46 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路188巷33號 7F/16F 2013-11-15
53.1萬/坪 總價 3,975 萬（扣車位 3,975 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路61巷15號 7F/10F 2013-11-13
36.6萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
臺北市文山區軍功路61巷6號 5F/5F 2013-11-10
57.3萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 — 權狀 19.71 坪 屋齡0年
臺北市文山區軍功路27之1號 6F/7F 2013-10-31
40.3萬/坪 總價 1,540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡30年
臺北市文山區軍功路188巷29號 14F/16F 2013-10-16
45.2萬/坪 總價 6,450 萬（扣車位 6,450 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 142.73 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路61巷2之1號 3F/5F 2013-10-13
57.6萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡0年
臺北市文山區軍功路188巷39號 13F/16F 2013-08-12
41.5萬/坪 總價 3,108 萬（扣車位 3,108 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.84 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路188巷29號 5F/16F 2013-07-18
43.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.18 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路3號 6F/14F 2013-05-12
44.4萬/坪 總價 2,155 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.54 坪 屋齡12年 含車位
臺北市文山區軍功路89號 5F/5F 2013-03-25
25.0萬/坪 總價 788 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡32年
臺北市文山區軍功路188巷25號 7F/16F 2013-03-20
41.3萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 69.05 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路188巷15號 13F/16F 2013-03-11
51.9萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.25 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路150巷3號 5F/6F 2013-02-06
33.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.23 坪 屋齡16年 含車位
臺北市文山區軍功路143巷27弄10號 全F/3F 2013-02-05
51.3萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.78 坪 屋齡26年
臺北市文山區軍功路27之1號 6F/7F 2013-01-28
34.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 38.24 坪 屋齡30年 含車位
臺北市文山區軍功路150巷19號 4F/5F 2012-11-19
30.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
公寓 4房2廳3衛 權狀 49.84 坪 屋齡24年 含車位
臺北市文山區軍功路61巷13號 2F/10F 2012-11-07
34.8萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 45.92 坪 屋齡8年
臺北市文山區軍功路105巷2弄12號 5F/5F 2012-09-28
25.8萬/坪 總價 745 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡31年
臺北市文山區軍功路61巷15號 7F/10F 2012-09-20
31.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.92 坪 屋齡8年 含車位
臺北市文山區軍功路188巷41號 10F/16F 2012-08-28
56.0萬/坪 總價 2,810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.17 坪 屋齡15年

軍功路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市文山區軍功路188巷41號 56 1 筆 15 年 2012-08-28
臺北市文山區軍功路61巷2之1號 55.3 4 筆 0 年 2014-03-21
臺北市文山區軍功路61巷2號 53.3 5 筆 1 年 2014-01-25
臺北市文山區軍功路188巷33號 53.1 1 筆 16 年 2013-11-15
臺北市文山區軍功路61巷6號 52.6 4 筆 0 年 2014-01-05
臺北市文山區軍功路188巷15號 51.9 1 筆 16 年 2013-03-11
臺北市文山區軍功路143巷27弄10號 51.3 1 筆 26 年 2013-02-05
臺北市文山區軍功路143巷51號 48 1 筆 26 年 2013-11-22
臺北市文山區軍功路188巷35號 47.2 1 筆 16 年 2013-11-15
臺北市文山區軍功路150巷5之1號 45.6 1 筆 16 年 2013-11-23
臺北市文山區軍功路188巷29號 44.5 2 筆 16 年 2013-10-16
臺北市文山區軍功路3號 44.4 1 筆 12 年 2013-05-12
臺北市文山區軍功路188巷39號 41.5 1 筆 16 年 2013-08-12
臺北市文山區軍功路188巷25號 41.3 1 筆 16 年 2013-03-20
臺北市文山區軍功路61巷1號 41 1 筆 10 年 2014-03-09
臺北市文山區軍功路61巷13號 37.7 2 筆 9 年 2013-12-03
臺北市文山區軍功路27之1號 37.6 2 筆 30 年 2013-10-31
臺北市文山區軍功路148號 37.4 1 筆 19 年 2013-12-30
臺北市文山區軍功路61巷15號 34.2 2 筆 9 年 2013-11-13
臺北市文山區軍功路150巷3號 33.1 1 筆 16 年 2013-02-06
臺北市文山區軍功路150巷19號 30.1 1 筆 24 年 2012-11-19
臺北市文山區軍功路105巷2弄12號 25.8 1 筆 31 年 2012-09-28
臺北市文山區軍功路89號 25 1 筆 32 年 2013-03-25
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文山區軍功路 常見問題

文山區軍功路房價現在多少？

臺北市文山區軍功路實價登錄單價中位 44.6 萬/坪、平均 45.4 萬/坪，多數成交落在 26–58 萬/坪，比 文山區全區低 15%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

軍功路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 37.4、巷弄門牌 47.2 萬/坪，巷內比臨路高 26%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

軍功路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市文山區軍功路188巷41號」，約 56 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。