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下營區新北街 房價行情

內政部實價登錄 · 42 筆

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本路各巷弄行情

新北街23巷37 筆新北街97巷1 筆
實價雷達預估單價下營區新北街
推薦單價 9.3 萬/坪 平均 8.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高10萬/坪
成交42筆
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附近近期成交 · 方圓 1 公里

2026-05-17594m 透天臺南市下營區中正北路106巷8號 · 透天 16.8 萬/坪總 520 萬 2026-04-26311m 透天臺南市下營區大和街103巷9弄2號 · 透天 21.4 萬/坪總 1,250 萬 2025-08-2514m 透天臺南市下營區新北街23巷26號 · 透天 17.7 萬/坪總 968 萬 2025-08-25228m 透天臺南市下營區大仁街11號 · 透天 18.5 萬/坪總 1,030 萬 2025-07-18844m 透天臺南市下營區友愛街176號 · 透天 17.7 萬/坪總 570 萬 2025-05-26792m 透天臺南市下營區民權一街56號 · 透天 14.7 萬/坪總 800 萬 2025-05-20777m 透天臺南市下營區寮前一街58巷16號 · 透天 26.7 萬/坪總 1,188 萬 2025-05-06733m 透天臺南市下營區人和三街70巷5弄6號 · 透天 7.2 萬/坪總 320 萬 2025-03-20154m 透天臺南市下營區自由街132巷20號 · 透天 14.1 萬/坪總 1,280 萬 2025-02-15673m 透天臺南市下營區寮前一街66巷46號 · 透天 15.2 萬/坪總 465 萬 2024-12-24510m 透天臺南市下營區慈惠街107號 · 透天 14.1 萬/坪總 460 萬 2024-10-24785m 透天臺南市下營區寮前一街58巷26號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,185 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市下營區新北街23巷26號 全F/3F 2025-08-25
17.7萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡12年
臺南市下營區新北街23巷23號 全F/4F 2020-04-18
9.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 555 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡8年
現在能賣多少 686 萬 較當時 +131 萬（+24%）
臺南市下營區新北街23巷38號 全F/3F 2018-03-28
11.3萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 638 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.35 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +370 萬（+58%）
臺南市下營區新北街23巷16號 全F/3F 2016-03-21
9.6萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 546 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 56.71 坪 屋齡3年
臺南市下營區新北街23巷5號 全F/4F 2015-10-21
9.0萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.49 坪 屋齡3年
臺南市下營區新北街23巷22號 全F/3F 2015-02-25
9.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡2年
臺南市下營區新北街23巷11號 全F/4F 2015-01-20
9.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.49 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
臺南市下營區新北街23巷15號 全F/4F 2015-01-09
9.1萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 545 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡3年
臺南市下營區新北街23巷28號 全F/3F 2015-01-09
9.7萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 528 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡2年
臺南市下營區新北街23巷36號 全F/3F 2015-01-02
9.8萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 532 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡2年
臺南市下營區新北街23巷30號 全F/3F 2014-12-26
9.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷32號 全F/3F 2014-12-11
9.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街77號 全F/3F 2014-10-22
2.4萬/坪 土地 2.8 萬/坪 總價 139.1 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡30年
臺南市下營區新北街23巷20號 全F/3F 2014-06-25
9.2萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.35 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷38號 全F/3F 2014-06-01
9.2萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 516 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.35 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街97巷8號 全F/4F 2014-04-18
8.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 44.12 坪 屋齡8年
臺南市下營區新北街23巷10號 全F/3F 2014-04-13
9.5萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.71 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷8號 全F/3F 2014-04-01
9.3萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 520 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.71 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷40弄2號 全F/3F 2014-03-29
9.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 528 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷40弄6號 全F/3F 2014-03-29
9.3萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 528 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.88 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷26號 全F/3F 2014-03-22
9.7萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 530 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.57 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷6號 全F/3F 2014-02-27
9.6萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 536 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.71 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷18弄5號 全F/3F 2014-02-06
5.1萬/坪 總價 299 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.59 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街25號 全F/4F 2014-02-06
5.2萬/坪 總價 329 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.31 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷18弄1號 全F/3F 2013-12-30
9.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 538 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 59.71 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷18弄3號 全F/3F 2013-12-30
9.1萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 532 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 58.59 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街27號 全F/4F 2013-12-30
9.2萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 64.4 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷16號 全F/3F 2013-12-30
9.7萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.71 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷13號 全F/4F 2013-03-01
9.9萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.62 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市下營區新北街23巷3號 全F/4F 2013-01-26
9.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.49 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷7號 全F/4F 2013-01-25
9.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.49 坪 屋齡1年
臺南市下營區新北街23巷23號 全F/4F 2013-01-04
9.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +286 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺南市下營區新北街23巷13號 全F/4F 2012-11-28
9.9萬/坪 總價 580 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.62 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷11號 全F/4F 2012-11-25
9.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.49 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷5號 全F/4F 2012-11-20
9.0萬/坪 總價 560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.49 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷19號 全F/4F 2012-10-08
8.4萬/坪 土地 15.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷19號 全F/4F 2012-09-27
4.3萬/坪 總價 260 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街19號 全F/4F 2012-09-27
4.8萬/坪 總價 312 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.31 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷23號 全F/4F 2012-09-17
4.3萬/坪 總價 249.6 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.07 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷25號 全F/4F 2012-08-22
9.4萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷17號 全F/4F 2012-08-08
4.2萬/坪 總價 249 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.76 坪 屋齡0年
臺南市下營區新北街23巷17號 全F/4F 2012-08-08
8.4萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡0年

新北街社區／大樓排行（32 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市下營區新北街23巷26號 13.7 2 筆 7 年 2025-08-25
臺南市下營區新北街23巷38號 10.2 2 筆 3 年 2018-03-28
臺南市下營區新北街23巷13號 9.9 2 筆 1 年 2013-03-01
臺南市下營區新北街23巷36號 9.8 1 筆 2 年 2015-01-02
臺南市下營區新北街23巷16號 9.7 2 筆 2 年 2016-03-21
臺南市下營區新北街23巷22號 9.7 1 筆 2 年 2015-02-25
臺南市下營區新北街23巷28號 9.7 1 筆 2 年 2015-01-09
臺南市下營區新北街23巷30號 9.7 1 筆 1 年 2014-12-26
臺南市下營區新北街23巷32號 9.7 1 筆 1 年 2014-12-11
臺南市下營區新北街23巷11號 9.6 2 筆 2 年 2015-01-20
臺南市下營區新北街23巷6號 9.6 1 筆 1 年 2014-02-27
臺南市下營區新北街23巷3號 9.6 1 筆 1 年 2013-01-26
臺南市下營區新北街23巷7號 9.6 1 筆 1 年 2013-01-25
臺南市下營區新北街23巷10號 9.5 1 筆 1 年 2014-04-13
臺南市下營區新北街23巷25號 9.4 1 筆 0 年 2012-08-22
臺南市下營區新北街23巷8號 9.3 1 筆 1 年 2014-04-01
臺南市下營區新北街23巷40弄6號 9.3 1 筆 1 年 2014-03-29
臺南市下營區新北街23巷20號 9.2 1 筆 1 年 2014-06-25
臺南市下營區新北街27號 9.2 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市下營區新北街23巷15號 9.1 1 筆 3 年 2015-01-09
臺南市下營區新北街23巷40弄2號 9.1 1 筆 1 年 2014-03-29
臺南市下營區新北街23巷18弄3號 9.1 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市下營區新北街23巷5號 9 2 筆 2 年 2015-10-21
臺南市下營區新北街23巷18弄1號 9 1 筆 0 年 2013-12-30
臺南市下營區新北街97巷8號 8.9 1 筆 8 年 2014-04-18
臺南市下營區新北街23巷23號 7.7 3 筆 3 年 2020-04-18
臺南市下營區新北街23巷19號 6.4 2 筆 0 年 2012-10-08
臺南市下營區新北街23巷17號 6.3 2 筆 0 年 2012-08-08
臺南市下營區新北街25號 5.2 1 筆 1 年 2014-02-06
臺南市下營區新北街23巷18弄5號 5.1 1 筆 1 年 2014-02-06
臺南市下營區新北街19號 4.8 1 筆 0 年 2012-09-27
臺南市下營區新北街77號 2.4 1 筆 30 年 2014-10-22
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下營區新北街 常見問題

下營區新北街房價現在多少？

臺南市下營區新北街實價登錄單價中位 9.3 萬/坪、平均 8.8 萬/坪，多數成交落在 4–10 萬/坪，比 下營區全區低 16%。共 42 筆，資料截至 2026 年第三季。

新北街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市下營區新北街23巷26號」，約 13.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。