南區?埕路 房價行情
內政部實價登錄 · 27 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
?埕路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市南區?埕路291巷32弄3之5號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2020-03-11 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄3之7號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-14 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄3之3號 | 23.2 | 1 筆 | 1 年 | 2020-02-17 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄5之7號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-15 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄5之2號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-07 |
| 臺南市南區?埕路103巷38弄68號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-11 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄5號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2018-11-12 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄5之3號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-27 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄5之6號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-06 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄3之6號 | 21.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-03-27 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄5之5號 | 21.8 | 1 筆 | — | 2018-11-17 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄3號 | 21.6 | 1 筆 | — | 2019-01-31 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄3之2號 | 21.5 | 1 筆 | — | 2018-12-15 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄5之1號 | 21.4 | 1 筆 | — | 2018-11-12 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄3之1號 | 21.2 | 1 筆 | — | 2018-11-21 |
| 臺南市南區?埕路291巷14弄75號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-12 |
| 臺南市南區?埕路291巷14弄159號 | 12.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-05-08 |
| 臺南市南區?埕路291巷32弄50號 | 12.3 | 2 筆 | 17 年 | 2019-07-02 |
| 臺南市南區?埕路71號 | 11.6 | 1 筆 | 38 年 | 2018-04-14 |
| 臺南市南區?埕路159巷5號 | 8.8 | 3 筆 | 19 年 | 2017-04-29 |
| 臺南市南區?埕路159巷3號 | 8.2 | 3 筆 | 18 年 | 2015-07-24 |
| 臺南市南區?埕路193巷7號 | 5.6 | 1 筆 | 19 年 | 2014-11-15 |
本路段中位 比 南區全區高 38%。 資料涵蓋 2012–2020 年、共 27 筆，截至 2026 年第三季。
?埕路單價走勢
?埕路時光機 · 歷年回放
以 ?埕路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
?埕路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
?埕路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
南區?埕路近年在內政部實價登錄累積 27 筆成交，單價中位數約 21.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2020 年，單價中位數上漲約 56%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
?埕路租金行情 · 租賃實價登錄
南區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區?埕路 常見問題
南區?埕路房價現在多少？
臺南市南區?埕路實價登錄單價中位 21.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–23 萬/坪，比 南區全區高 38%。共 27 筆，資料截至 2026 年第三季。
?埕路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區?埕路291巷32弄3之5號」，約 23.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。