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南區中華南路一段 房價行情

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本路各巷弄行情

中華南路一段125巷26 筆中華南路一段175巷19 筆中華南路一段186巷12 筆中華南路一段142巷9 筆中華南路一段33巷9 筆中華南路一段97巷8 筆中華南路一段193巷2 筆中華南路一段19巷2 筆中華南路一段41巷2 筆中華南路一段27巷1 筆中華南路一段53巷1 筆中華南路一段66巷1 筆中華南路一段77巷1 筆
實價雷達預估單價南區中華南路一段
推薦單價 17.3 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高33萬/坪
成交121筆
各屋型中位· 近 3 年
透天25.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪117 筆
一樓（含店面、騎樓）18.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-08275m 7F/11F臺南市南區大同路二段482巷80號 · 住宅大樓 37.6 萬/坪總 1,510 萬 2026-08-03227m 4F/5F臺南市南區大同路二段640巷58號 · 華廈 28.4 萬/坪總 930 萬 2026-07-26275m 2F/11F臺南市南區大同路二段482巷80號 · 住宅大樓 36.2 萬/坪總 1,440 萬 2026-07-16478m 透天臺南市南區國民路165巷7弄48號 · 透天 32.3 萬/坪總 660 萬 2026-06-28179m 透天臺南市南區大同路二段640巷94弄27號 · 透天 20.4 萬/坪總 500 萬 2026-05-17409m 1F/5F一樓臺南市南區大同路二段406巷33號 · 公寓 22.6 萬/坪總 700 萬 2026-05-15187m 透天臺南市南區公英五街33號 · 透天 24.6 萬/坪總 756 萬 2026-05-13372m 透天臺南市南區大同路二段482巷175號 · 透天 43.9 萬/坪總 1,170 萬 2026-05-11275m 2F/11F臺南市南區大同路二段482巷80號 · 住宅大樓 40.3 萬/坪總 1,360 萬 2026-05-02275m 4F/11F臺南市南區大同路二段482巷80號 · 住宅大樓 36.7 萬/坪總 1,565 萬 2026-03-08350m 透天臺南市南區大同路二段482巷114弄6號 · 透天 29.3 萬/坪總 960 萬 2026-03-05354m 透天臺南市南區國民路203號 · 透天 23.9 萬/坪總 1,550 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區中華南路一段41巷28號 全F/3F 2026-04-18
16.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.45 坪 屋齡42年
臺南市南區中華南路一段181號 全F/2F 2025-12-23
27.6萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 979 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段55號 全F/2F 2025-11-29
44.3萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 51.71 坪 屋齡47年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄21號 全F/4F 2025-10-09
27.6萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.07 坪 屋齡18年
臺南市南區中華南路一段125巷12弄16號 全F/2F 2025-08-14
24.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.34 坪 屋齡51年
臺南市南區中華南路一段186巷62號 全F/2F 2025-07-07
22.5萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 875 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 38.83 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段150號 全F/3F 2025-03-03
19.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.4 坪 屋齡40年
臺南市南區中華南路一段142巷16弄15號 全F/2F 2025-02-26
34.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.15 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段19巷17號 全F/2F 2025-01-24
21.7萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.77 坪 屋齡53年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄16號 全F/4F 2024-12-28
25.5萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.91 坪 屋齡17年
臺南市南區中華南路一段142巷16弄52號 全F/2F 2024-11-28
33.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 37.23 坪 屋齡36年
臺南市南區中華南路一段186巷58號 全F/4F 2024-08-26
22.4萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.37 坪 屋齡4年
臺南市南區中華南路一段175巷25弄6號 全F/2F 2024-07-20
34.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.64 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段175巷2號 全F/2F 2024-05-27
25.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡40年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄15號 全F/4F 2024-05-18
25.9萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.32 坪 屋齡17年
臺南市南區中華南路一段186巷20弄1號 全F/2F 2024-05-17
21.6萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡38年
臺南市南區中華南路一段77巷17號 全F/3F 2024-04-29
17.7萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段33巷30號 全F/4F 2024-02-19
29.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.86 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +328 萬
臺南市南區中華南路一段186巷60號 全F/4F 2023-12-21
21.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段129號 全F/2F 2023-12-11
22.8萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡49年
現在能賣多少 666 萬 較當時 +46 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段97巷66號 1F/5F 2023-10-13
26.4萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 860 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段97巷60號 全F/2F 2023-10-03
19.7萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 53.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺南市南區中華南路一段186巷20弄20號 全F/2F 2023-06-10
18.6萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.98 坪 屋齡38年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
臺南市南區中華南路一段125巷15弄10號 全F/2F 2023-06-10
25.1萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +49 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段175巷5弄7號 全F/2F 2023-05-03
20.4萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡47年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +31 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段175巷10弄23號 全F/4F 2023-04-08
22.7萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.72 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,384 萬 較當時 +96 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段142巷1弄6號 全F/2F 2023-03-27
14.6萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,118 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 76.56 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +84 萬（+8%）
臺南市南區中華南路一段173號 全F/2F 2023-03-17
32.8萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,398.8 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 73.2 坪 屋齡47年
較上次成交 ↓ −101 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −223 萬
現在能賣多少 2,578 萬 較當時 +179 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段175巷5弄11號 全F/2F 2023-03-11
26.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 545 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.58 坪 屋齡47年
現在能賣多少 586 萬 較當時 +41 萬（+8%）
臺南市南區中華南路一段175巷25弄6號 全F/2F 2023-02-26
19.9萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +55 萬（+8%）
臺南市南區中華南路一段97巷66號 1F/5F 2023-02-22
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺南市南區中華南路一段125巷35弄6號 全F/2F 2022-12-25
21.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.6 坪 屋齡47年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段173號 全F/2F 2022-11-14
34.1萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 73.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段150號 全F/3F 2022-10-31
19.7萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.4 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段125巷12弄13號 全F/2F 2022-09-24
18.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段183號 全F/2F 2022-08-25
23.3萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡38年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段186巷20弄11號 全F/2F 2022-04-24
22.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.33 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段207號 全F/2F 2022-04-01
23.8萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.76 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,326 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段125巷15弄6號 全F/2F 2022-03-29
23.3萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 600 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 25.75 坪 屋齡47年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段125巷35弄8號 全F/2F 2022-02-23
21.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 555 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡47年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段97巷66號 1F/5F 2022-01-11
18.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 616 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段175巷5弄5號 全F/2F 2022-01-04
27.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 570 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 20.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺南市南區中華南路一段125巷32弄4號 全F/2F 2021-12-04
29.9萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.09 坪 屋齡47年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺南市南區中華南路一段181號 全F/2F 2021-11-25
27.9萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 35.44 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +288 萬（+29%）
臺南市南區中華南路一段125巷25弄7號 全F/2F 2021-09-18
26.6萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.49 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +212 萬（+29%）
臺南市南區中華南路一段125巷15弄1號 全F/2F 2021-05-28
17.1萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 498 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.1 坪 屋齡46年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +145 萬（+29%）
臺南市南區中華南路一段175巷5弄24號 全F/2F 2021-05-24
13.1萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 523 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +152 萬（+29%）
臺南市南區中華南路一段125巷22弄1號 全F/2F 2021-01-15
20.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 515 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡47年
現在能賣多少 665 萬 較當時 +150 萬（+29%）
臺南市南區中華南路一段186巷20弄59號 全F/2F 2020-12-02
14.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 488 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 34.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +221 萬（+45%）
臺南市南區中華南路一段125巷32弄4號 全F/2F 2020-10-15
17.1萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 412 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.09 坪 屋齡46年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +186 萬（+45%）
臺南市南區中華南路一段19巷2號 全F/4F 2020-09-23
19.4萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.18 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +597 萬（+45%）
臺南市南區中華南路一段66巷5號 全F/2F 2019-06-21
8.2萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 278.5 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +154 萬（+55%）
臺南市南區中華南路一段53巷7號 全F/4F 2019-06-07
21.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,207 萬 較當時 +787 萬（+55%）
臺南市南區中華南路一段125巷12弄4號 全F/2F 2019-04-16
17.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.46 坪 屋齡45年
現在能賣多少 668 萬 較當時 +238 萬（+55%）
臺南市南區中華南路一段125巷25弄7號 全F/2F 2019-01-27
21.1萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.49 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +321 萬（+55%）
臺南市南區中華南路一段125巷15弄5號 全F/2F 2019-01-10
17.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26 坪 屋齡44年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +249 萬（+55%）
臺南市南區中華南路一段142巷1弄8號 全F/2F 2018-12-03
12.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 440 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.57 坪 屋齡33年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +239 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段125巷5弄6號 全F/2F 2018-11-22
24.1萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +337 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段33巷36號 全F/4F 2018-10-13
18.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,776 萬 較當時 +626 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段125巷15弄7號 全F/2F 2018-10-04
16.2萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.29 坪 屋齡43年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +231 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段33巷32號 全F/4F 2018-10-03
17.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.65 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +577 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段193巷1號 全F/2F 2018-09-15
15.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 505 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.57 坪 屋齡34年
現在能賣多少 780 萬 較當時 +275 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段33巷30號 全F/4F 2018-07-28
20.2萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +680 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段12號 全F/5F 2018-06-10
14.1萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 92.21 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +708 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段33巷36號 全F/4F 2018-06-09
20.3萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.03 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,977 萬 較當時 +697 萬（+54%）
臺南市南區中華南路一段12號 全F/5F 2017-10-21
9.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 850 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 92.21 坪 屋齡33年
臺南市南區中華南路一段56號 全F/2F 2017-10-10
30.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.11 坪 屋齡34年
臺南市南區中華南路一段142巷2號 全F/2F 2017-08-16
15.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 616 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 39.75 坪 屋齡31年
臺南市南區中華南路一段125巷15弄12號 全F/2F 2017-06-09
14.1萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡42年
臺南市南區中華南路一段142巷16弄42號 全F/2F 2017-05-24
15.0萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.57 坪 屋齡28年
臺南市南區中華南路一段125巷5弄6號 全F/2F 2017-05-23
11.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 294 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡42年
臺南市南區中華南路一段78號 1F/1F 2017-05-23
37.4萬/坪 總價 900 萬
店面 — 權狀 24.1 坪 屋齡31年
臺南市南區中華南路一段97巷66號 3F/5F 2017-01-20
7.3萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.77 坪 屋齡34年
臺南市南區中華南路一段50號 全F/4F 2016-12-23
9.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 113.19 坪 屋齡33年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄23號 全F/4F 2016-10-03
15.5萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.72 坪 屋齡9年
臺南市南區中華南路一段33巷18號 全F/4F 2016-09-07
16.6萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.36 坪 屋齡1年
臺南市南區中華南路一段193巷1號 全F/2F 2016-08-23
11.0萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 370 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡32年
臺南市南區中華南路一段103號 全F/4F 2016-08-22
7.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 813.5 萬
透天 9房4廳8衛 權狀 108.73 坪 屋齡37年
臺南市南區中華南路一段27巷20號 全F/3F 2016-08-01
14.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 471 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.63 坪 屋齡36年
臺南市南區中華南路一段33巷12號 全F/4F 2016-07-26
16.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.58 坪 屋齡1年
臺南市南區中華南路一段125巷35弄10號 全F/2F 2016-06-01
19.8萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 515 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.08 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段62號 全F/4F 2016-04-27
8.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 72.34 坪 屋齡32年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄1號 全F/4F 2016-04-20
11.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 64.91 坪 屋齡9年
臺南市南區中華南路一段33巷10號 全F/4F 2016-04-12
16.8萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.29 坪 屋齡1年
臺南市南區中華南路一段33巷16號 全F/4F 2016-04-12
16.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.58 坪 屋齡1年
臺南市南區中華南路一段175巷25弄6號 全F/2F 2016-02-27
10.5萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.64 坪 屋齡33年
臺南市南區中華南路一段62號 全F/4F 2015-12-09
8.3萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 144.68 坪 屋齡31年
臺南市南區中華南路一段125巷5弄2號 全F/2F 2015-07-24
17.9萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.22 坪 屋齡40年
臺南市南區中華南路一段125巷35弄10號 全F/2F 2015-05-30
14.6萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡40年
臺南市南區中華南路一段186巷20弄51號 全F/2F 2015-05-07
16.0萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.37 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺南市南區中華南路一段97巷53號 全F/2F 2015-04-16
22.0萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡45年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄30號 全F/4F 2015-03-22
11.8萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 690 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 58.65 坪 屋齡8年
臺南市南區中華南路一段125巷2號 全F/2F 2015-03-09
10.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段186巷20弄51號 全F/2F 2015-01-03
12.7萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.37 坪 屋齡30年
臺南市南區中華南路一段125巷15弄6號 全F/2F 2014-12-23
17.3萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 446 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 25.75 坪 屋齡39年
臺南市南區中華南路一段97巷17號 全F/2F 2014-10-15
12.0萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 280 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 23.32 坪 屋齡43年
臺南市南區中華南路一段18號 全F/2F 2014-07-21
14.7萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.44 坪 屋齡30年
臺南市南區中華南路一段120號 全F/4F 2014-07-08
9.9萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 10房3廳4衛 權狀 90.43 坪 屋齡29年
臺南市南區中華南路一段186巷20弄11號 全F/2F 2014-04-20
11.0萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 410 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.33 坪 屋齡28年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄3號 全F/4F 2014-03-28
11.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 62.26 坪 屋齡7年
臺南市南區中華南路一段131號 全F/2F 2014-03-11
13.5萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 300.5 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 22.2 坪 屋齡40年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄12號 全F/4F 2014-02-28
10.9萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.75 坪 屋齡7年
臺南市南區中華南路一段175巷5弄19號 全F/2F 2014-02-13
11.9萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 245 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 20.58 坪 屋齡38年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄22號 全F/4F 2013-12-03
12.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 756 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.11 坪 屋齡6年
臺南市南區中華南路一段101號 全F/4F 2013-08-23
8.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 91.17 坪 屋齡34年
臺南市南區中華南路一段207號 全F/2F 2013-08-12
19.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 49.76 坪 屋齡29年
臺南市南區中華南路一段62號 全F/4F 2013-07-24
6.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 980 萬
透天 2房0廳3衛 權狀 144.68 坪 屋齡29年
臺南市南區中華南路一段142巷2號 全F/2F 2013-07-14
13.3萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡27年
臺南市南區中華南路一段97巷40號 全F/2F 2013-06-06
9.8萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.35 坪 屋齡41年
臺南市南區中華南路一段136號 全F/4F 2013-06-04
16.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 77.47 坪 屋齡27年
臺南市南區中華南路一段186巷20弄61號 全F/2F 2013-04-11
7.3萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡28年
臺南市南區中華南路一段142巷16弄31號 全F/2F 2013-03-04
13.2萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.93 坪 屋齡25年
臺南市南區中華南路一段142巷8號 全F/2F 2013-02-28
13.5萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 423 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡27年
臺南市南區中華南路一段76號 全F/1F 2012-12-25
21.8萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 570 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡29年
臺南市南區中華南路一段186巷20弄49號 全F/2F 2012-11-13
12.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 418 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 34.37 坪 屋齡27年
臺南市南區中華南路一段41巷24號 全F/3F 2012-11-06
6.9萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 29.09 坪 屋齡32年
臺南市南區中華南路一段125巷25弄7號 全F/2F 2012-10-16
11.3萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.49 坪 屋齡37年
臺南市南區中華南路一段125巷12弄10號 全F/2F 2012-09-21
8.1萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 24.81 坪 屋齡38年
臺南市南區中華南路一段125巷22弄8號 全F/2F 2012-09-12
7.8萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 190 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡38年
臺南市南區中華南路一段93號 1F/2F 2012-08-15
11.2萬/坪 總價 360 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡29年

中華南路一段社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

敦煌.瑞邑社區

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中華南路一段社區／大樓排行（96 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區中華南路一段55號 44.3 1 筆 47 年 2025-11-29
臺南市南區中華南路一段78號 37.4 1 筆 31 年 2017-05-23
臺南市南區中華南路一段142巷16弄15號 34.7 1 筆 41 年 2025-02-26
臺南市南區中華南路一段142巷16弄52號 33.6 1 筆 36 年 2024-11-28
臺南市南區中華南路一段173號 33.5 2 筆 47 年 2023-03-17
臺南市南區中華南路一段56號 30.8 1 筆 34 年 2017-10-10
臺南市南區中華南路一段181號 27.8 2 筆 39 年 2025-12-23
臺南市南區中華南路一段175巷5弄5號 27.7 1 筆 46 年 2022-01-04
臺南市南區中華南路一段175巷10弄21號 27.6 1 筆 18 年 2025-10-09
臺南市南區中華南路一段175巷5弄11號 26.5 1 筆 47 年 2023-03-11
臺南市南區中華南路一段175巷10弄15號 25.9 1 筆 17 年 2024-05-18
臺南市南區中華南路一段175巷10弄16號 25.5 1 筆 17 年 2024-12-28
臺南市南區中華南路一段175巷2號 25.2 1 筆 40 年 2024-05-27
臺南市南區中華南路一段125巷15弄10號 25.1 1 筆 48 年 2023-06-10
臺南市南區中華南路一段33巷30號 24.7 2 筆 4 年 2024-02-19
臺南市南區中華南路一段125巷12弄16號 24.2 1 筆 51 年 2025-08-14
臺南市南區中華南路一段125巷32弄4號 23.5 2 筆 47 年 2021-12-04
臺南市南區中華南路一段183號 23.3 1 筆 38 年 2022-08-25
臺南市南區中華南路一段129號 22.8 1 筆 49 年 2023-12-11
臺南市南區中華南路一段186巷62號 22.5 1 筆 41 年 2025-07-07
臺南市南區中華南路一段186巷58號 22.4 1 筆 4 年 2024-08-26
臺南市南區中華南路一段97巷53號 22 1 筆 45 年 2015-04-16
臺南市南區中華南路一段186巷60號 21.9 1 筆 3 年 2023-12-21
臺南市南區中華南路一段125巷35弄8號 21.8 1 筆 47 年 2022-02-23
臺南市南區中華南路一段76號 21.8 1 筆 29 年 2012-12-25
臺南市南區中華南路一段19巷17號 21.7 1 筆 53 年 2025-01-24
臺南市南區中華南路一段207號 21.7 2 筆 34 年 2022-04-01
臺南市南區中華南路一段186巷20弄1號 21.6 1 筆 38 年 2024-05-17
臺南市南區中華南路一段175巷25弄6號 21.5 3 筆 38 年 2024-07-20
臺南市南區中華南路一段125巷35弄6號 21.5 1 筆 47 年 2022-12-25
臺南市南區中華南路一段53巷7號 21.3 1 筆 1 年 2019-06-07
臺南市南區中華南路一段175巷5弄7號 20.4 1 筆 47 年 2023-05-03
臺南市南區中華南路一段125巷15弄6號 20.3 2 筆 43 年 2022-03-29
臺南市南區中華南路一段125巷22弄1號 20.1 1 筆 47 年 2021-01-15
臺南市南區中華南路一段97巷60號 19.7 1 筆 45 年 2023-10-03
臺南市南區中華南路一段125巷25弄7號 19.6 3 筆 42 年 2021-09-18
臺南市南區中華南路一段150號 19.5 2 筆 39 年 2025-03-03
臺南市南區中華南路一段19巷2號 19.4 1 筆 12 年 2020-09-23
臺南市南區中華南路一段33巷36號 19.3 2 筆 1 年 2018-10-13
臺南市南區中華南路一段175巷10弄23號 19.1 2 筆 13 年 2023-04-08
臺南市南區中華南路一段186巷20弄20號 18.6 1 筆 38 年 2023-06-10
臺南市南區中華南路一段125巷12弄13號 18.3 1 筆 48 年 2022-09-24
臺南市南區中華南路一段125巷5弄2號 17.9 1 筆 40 年 2015-07-24
臺南市南區中華南路一段77巷17號 17.7 1 筆 41 年 2024-04-29
臺南市南區中華南路一段125巷5弄6號 17.7 2 筆 43 年 2018-11-22
臺南市南區中華南路一段125巷12弄4號 17.6 1 筆 45 年 2019-04-16
臺南市南區中華南路一段97巷66號 17.5 4 筆 38 年 2023-10-13
臺南市南區中華南路一段125巷15弄5號 17.3 1 筆 44 年 2019-01-10
臺南市南區中華南路一段33巷32號 17.2 1 筆 1 年 2018-10-03
臺南市南區中華南路一段125巷35弄10號 17.2 2 筆 41 年 2016-06-01
臺南市南區中華南路一段125巷15弄1號 17.1 1 筆 46 年 2021-05-28
臺南市南區中華南路一段186巷20弄11號 16.9 2 筆 32 年 2022-04-24
臺南市南區中華南路一段33巷12號 16.8 1 筆 1 年 2016-07-26
臺南市南區中華南路一段33巷16號 16.8 1 筆 1 年 2016-04-12
臺南市南區中華南路一段33巷10號 16.8 1 筆 1 年 2016-04-12
臺南市南區中華南路一段41巷28號 16.6 1 筆 42 年 2026-04-18
臺南市南區中華南路一段33巷18號 16.6 1 筆 1 年 2016-09-07
臺南市南區中華南路一段125巷15弄7號 16.2 1 筆 43 年 2018-10-04
臺南市南區中華南路一段136號 16.1 1 筆 27 年 2013-06-04
臺南市南區中華南路一段142巷16弄42號 15 1 筆 28 年 2017-05-24
臺南市南區中華南路一段27巷20號 14.9 1 筆 36 年 2016-08-01
臺南市南區中華南路一段18號 14.7 1 筆 30 年 2014-07-21
臺南市南區中華南路一段142巷1弄6號 14.6 1 筆 38 年 2023-03-27
臺南市南區中華南路一段142巷2號 14.4 2 筆 29 年 2017-08-16
臺南市南區中華南路一段186巷20弄51號 14.4 2 筆 30 年 2015-05-07
臺南市南區中華南路一段186巷20弄59號 14.2 1 筆 35 年 2020-12-02
臺南市南區中華南路一段125巷15弄12號 14.1 1 筆 42 年 2017-06-09
臺南市南區中華南路一段131號 13.5 1 筆 40 年 2014-03-11
臺南市南區中華南路一段142巷8號 13.5 1 筆 27 年 2013-02-28
臺南市南區中華南路一段142巷16弄31號 13.2 1 筆 25 年 2013-03-04
臺南市南區中華南路一段175巷5弄24號 13.1 1 筆 45 年 2021-05-24
臺南市南區中華南路一段193巷1號 13 2 筆 33 年 2018-09-15
臺南市南區中華南路一段175巷10弄22號 12.8 1 筆 6 年 2013-12-03
臺南市南區中華南路一段142巷1弄8號 12.7 1 筆 33 年 2018-12-03
臺南市南區中華南路一段186巷20弄49號 12.2 1 筆 27 年 2012-11-13
臺南市南區中華南路一段97巷17號 12 1 筆 43 年 2014-10-15
臺南市南區中華南路一段175巷5弄19號 11.9 1 筆 38 年 2014-02-13
臺南市南區中華南路一段175巷10弄30號 11.8 1 筆 8 年 2015-03-22
臺南市南區中華南路一段12號 11.7 2 筆 34 年 2018-06-10
臺南市南區中華南路一段175巷10弄1號 11.7 1 筆 9 年 2016-04-20
臺南市南區中華南路一段175巷10弄3號 11.6 1 筆 7 年 2014-03-28
臺南市南區中華南路一段93號 11.2 1 筆 29 年 2012-08-15
臺南市南區中華南路一段175巷10弄12號 10.9 1 筆 7 年 2014-02-28
臺南市南區中華南路一段125巷2號 10.3 1 筆 41 年 2015-03-09
臺南市南區中華南路一段50號 9.9 1 筆 33 年 2016-12-23
臺南市南區中華南路一段120號 9.9 1 筆 29 年 2014-07-08
臺南市南區中華南路一段97巷40號 9.8 1 筆 41 年 2013-06-06
臺南市南區中華南路一段101號 8.9 1 筆 34 年 2013-08-23
臺南市南區中華南路一段134號 8.7 1 筆 26 年 2012-07-23
臺南市南區中華南路一段66巷5號 8.2 1 筆 40 年 2019-06-21
臺南市南區中華南路一段125巷12弄10號 8.1 1 筆 38 年 2012-09-21
臺南市南區中華南路一段62號 7.8 3 筆 31 年 2016-04-27
臺南市南區中華南路一段125巷22弄8號 7.8 1 筆 38 年 2012-09-12
臺南市南區中華南路一段103號 7.5 1 筆 37 年 2016-08-22
臺南市南區中華南路一段186巷20弄61號 7.3 1 筆 28 年 2013-04-11
臺南市南區中華南路一段41巷24號 6.9 1 筆 32 年 2012-11-06

南區中華南路一段 其他門牌（24 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市南區中華南路一段125巷25弄3號 1 筆 19.5 2025-11-08
臺南市南區中華南路一段53巷6號 1 筆 18.7 2024-10-21
臺南市南區中華南路一段125巷32弄24號 1 筆 8.3 2024-03-22
臺南市南區中華南路一段186巷30弄4號 1 筆 21.3 2023-11-09
臺南市南區中華南路一段97巷6號 1 筆 17.3 2023-06-27
臺南市南區中華南路一段19巷23號 1 筆 11.5 2023-01-10
臺南市南區中華南路一段125巷6號 1 筆 29 2022-09-10
臺南市南區中華南路一段169號 1 筆 9.1 2021-12-24
臺南市南區中華南路一段168號 1 筆 37.7 2021-10-01
臺南市南區中華南路一段41巷14號 1 筆 9 2021-01-15
臺南市南區中華南路一段82號 1 筆 38.1 2019-11-18
臺南市南區中華南路一段125巷15弄11號 1 筆 8.5 2019-11-06
臺南市南區中華南路一段186巷20弄3號 1 筆 12.1 2019-07-15
臺南市南區中華南路一段125巷35弄5號 1 筆 7.5 2019-05-20
臺南市南區中華南路一段142巷27號 1 筆 15.2 2018-01-31
臺南市南區中華南路一段53巷52號 1 筆 20.6 2017-05-15
臺南市南區中華南路一段160號 1 筆 7.7 2017-01-13
臺南市南區中華南路一段175巷25弄2號 1 筆 8.9 2015-09-09
臺南市南區中華南路一段187號 1 筆 8.5 2015-09-07
臺南市南區中華南路一段175巷5弄6號 1 筆 10.1 2015-04-16
臺南市南區中華南路一段185號 1 筆 11.8 2014-12-31
臺南市南區中華南路一段186巷82號 1 筆 6.9 2014-10-14
臺南市南區中華南路一段175巷5弄13號 1 筆 9.7 2013-09-16
臺南市南區中華南路一段97巷59號 1 筆 13.6 2012-12-20
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南區中華南路一段 常見問題

南區中華南路一段房價現在多少？

臺南市南區中華南路一段實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–33 萬/坪，比 南區全區高 11%。共 121 筆，資料截至 2026 年第四季。

中華南路一段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 19.3、巷弄門牌 17.3 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中華南路一段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區中華南路一段55號」，約 44.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。