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南區利南街 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

利南街18巷9 筆利南街148巷2 筆
實價雷達預估單價南區利南街
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 16.6 萬/坪
最低7萬/坪
最高30萬/坪
成交37筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-10441m 2F/16F臺南市南區新興路541號 · 住宅大樓 14.7 萬/坪總 820 萬 2026-03-31453m 4F/5F臺南市南區中華西路一段58巷12號 · 公寓 12.7 萬/坪總 360 萬 2026-03-31478m 5F/5F臺南市南區新興路368號 · 華廈 19 萬/坪總 460 萬 2026-02-07444m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷111號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,417 萬 2026-02-01466m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷117號 · 華廈 32.5 萬/坪總 1,350 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區利南街127號 全F/4F 2025-10-30
38.9萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.44 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
臺南市南區利南街35號 全F/5F 2025-10-19
29.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 2,730 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 92.59 坪 屋齡10年
臺南市南區利南街148巷8號 全F/2F 2023-09-25
27.4萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.64 坪 屋齡32年
臺南市南區利南街219號 5F/5F 2023-03-14
19.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +121 萬
臺南市南區利南街217號 5F/5F 2022-04-23
14.5萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 436 萬 較當時 +26 萬（+6%）
臺南市南區利南街219號 5F/5F 2022-03-18
10.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +19 萬（+6%）
臺南市南區利南街217號 5F/5F 2021-09-10
6.7萬/坪 總價 190 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +42 萬（+22%）
臺南市南區利南街217號 4F/5F 2021-04-13
9.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.28 坪 屋齡40年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +59 萬（+22%）
臺南市南區利南街65號 全F/3F 2018-12-15
11.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 103.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +545 萬（+46%）
臺南市南區利南街219號 3F/5F 2018-09-20
9.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡37年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +125 萬（+46%）
臺南市南區利南街125號 全F/4F 2018-09-18
21.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,306 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.7 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +603 萬（+46%）
臺南市南區利南街127號 全F/4F 2018-08-15
21.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,901 萬 較當時 +601 萬（+46%）
臺南市南區利南街211號 1F/4F 2018-07-16
15.0萬/坪 總價 4,070 萬
店面 31房1廳32衛 權狀 271.93 坪 屋齡29年
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +1,880 萬（+46%）
臺南市南區利南街35號 全F/5F 2018-05-29
17.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 92.59 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +753 萬（+46%）
臺南市南區利南街129號 全F/4F 2018-05-04
18.1萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 90.2 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,383 萬 較當時 +753 萬（+46%）
臺南市南區利南街85號 全F/4F 2018-03-21
18.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 88.64 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +739 萬（+46%）
臺南市南區利南街85之1號 全F/4F 2018-03-03
14.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 97.94 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,135 萬 較當時 +675 萬（+46%）
臺南市南區利南街37號 全F/5F 2018-01-09
14.3萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 108.61 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +716 萬（+46%）
臺南市南區利南街221號 3F/5F 2017-03-24
14.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.38 坪 屋齡36年
臺南市南區利南街22號 全F/4F 2016-04-27
18.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 88.82 坪 屋齡1年
臺南市南區利南街16號 全F/4F 2016-03-31
20.6萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.27 坪 屋齡1年
臺南市南區利南街12號 全F/4F 2016-03-16
19.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.15 坪 屋齡1年
臺南市南區利南街18巷7號 全F/5F 2015-12-16
17.7萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷9號 全F/5F 2015-11-22
16.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.12 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街20號 全F/4F 2015-10-15
20.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,778 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 88.5 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷2號 全F/5F 2015-10-11
16.6萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.94 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷6號 全F/5F 2015-10-04
16.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.11 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷8號 全F/5F 2015-10-02
16.6萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.59 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷11號 全F/5F 2015-09-18
16.2萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.91 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷3號 全F/5F 2015-09-05
17.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷1號 全F/5F 2015-08-31
16.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 61.31 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街18巷5號 全F/5F 2015-08-27
16.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.12 坪 屋齡0年
臺南市南區利南街150號 全F/4F 2014-05-29
14.6萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 82.25 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
臺南市南區利南街148巷2號 全F/4F 2014-04-10
11.8萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 86.29 坪 屋齡21年
臺南市南區利南街150號 全F/4F 2013-10-03
9.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 82.25 坪 屋齡20年
臺南市南區利南街221號 3F/5F 2013-06-11
5.6萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡32年
臺南市南區利南街9號 全F/3F 2013-06-10
12.3萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 702 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.03 坪 屋齡24年

利南街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區利南街127號 30.2 2 筆 5 年 2025-10-30
臺南市南區利南街148巷8號 27.4 1 筆 32 年 2023-09-25
臺南市南區利南街35號 23.5 2 筆 7 年 2025-10-19
臺南市南區利南街125號 21.5 1 筆 1 年 2018-09-18
臺南市南區利南街16號 20.6 1 筆 1 年 2016-03-31
臺南市南區利南街20號 20.1 1 筆 0 年 2015-10-15
臺南市南區利南街12號 19.3 1 筆 1 年 2016-03-16
臺南市南區利南街129號 18.1 1 筆 1 年 2018-05-04
臺南市南區利南街85號 18.1 1 筆 4 年 2018-03-21
臺南市南區利南街22號 18 1 筆 1 年 2016-04-27
臺南市南區利南街18巷7號 17.7 1 筆 0 年 2015-12-16
臺南市南區利南街18巷3號 17 1 筆 0 年 2015-09-05
臺南市南區利南街18巷9號 16.6 1 筆 0 年 2015-11-22
臺南市南區利南街18巷2號 16.6 1 筆 0 年 2015-10-11
臺南市南區利南街18巷6號 16.6 1 筆 0 年 2015-10-04
臺南市南區利南街18巷8號 16.6 1 筆 0 年 2015-10-02
臺南市南區利南街18巷1號 16.6 1 筆 0 年 2015-08-31
臺南市南區利南街18巷5號 16.6 1 筆 0 年 2015-08-27
臺南市南區利南街18巷11號 16.2 1 筆 0 年 2015-09-18
臺南市南區利南街211號 15 1 筆 29 年 2018-07-16
臺南市南區利南街85之1號 14.9 1 筆 4 年 2018-03-03
臺南市南區利南街37號 14.3 1 筆 3 年 2018-01-09
臺南市南區利南街219號 12.8 3 筆 40 年 2023-03-14
臺南市南區利南街9號 12.3 1 筆 24 年 2013-06-10
臺南市南區利南街150號 11.9 2 筆 21 年 2014-05-29
臺南市南區利南街148巷2號 11.8 1 筆 21 年 2014-04-10
臺南市南區利南街65號 11.4 1 筆 28 年 2018-12-15
臺南市南區利南街217號 10.2 3 筆 40 年 2022-04-23
臺南市南區利南街221號 9.8 2 筆 34 年 2017-03-24
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南區利南街 常見問題

南區利南街房價現在多少？

臺南市南區利南街實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 7–30 萬/坪，比 南區全區高 7%。共 37 筆，資料截至 2026 年第三季。

利南街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路高 11%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

利南街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區利南街127號」，約 30.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。