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南區同興路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

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實價雷達預估單價南區同興路
推薦單價 21.1 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低20萬/坪
最高25萬/坪
成交21筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16354m 3F/15F臺南市南區萬年七街169號 · 住宅大樓 23.8 萬/坪總 800 萬 2026-06-05160m 3F/15F臺南市南區萬年七街26號 · 住宅大樓 21.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-30429m 5F/15F臺南市南區萬年七街173號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 860 萬 2026-05-27255m 10F/15F臺南市南區萬年七街151號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,388 萬 2026-05-20391m 2F/5F臺南市南區萬年一街169號 · 華廈 26.5 萬/坪總 720 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區同興路353號 全F/2F 2024-08-31
35.7萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,578 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 44.21 坪 屋齡32年
臺南市南區同興路410號 全F/4F 2021-06-01
25.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,695 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.1 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +377 萬（+22%）
臺南市南區同興路408號 全F/3F 2021-04-07
24.3萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.99 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +324 萬（+22%）
臺南市南區同興路286之7號 全F/3F 2021-01-17
19.9萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +244 萬（+22%）
臺南市南區同興路278號 全F/4F 2021-01-05
22.0萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.98 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +322 萬（+22%）
臺南市南區同興路280號 全F/4F 2020-11-08
22.0萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.27 坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +548 萬（+38%）
臺南市南區同興路406號 全F/3F 2020-10-25
24.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 57.28 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +517 萬（+38%）
臺南市南區同興路282之7號 全F/3F 2020-08-29
19.4萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 56.85 坪
現在能賣多少 1,513 萬 較當時 +413 萬（+38%）
臺南市南區同興路282號 全F/4F 2020-08-24
21.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.3 坪
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +548 萬（+38%）
臺南市南區同興路282之5號 全F/3F 2020-08-07
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +424 萬（+38%）
臺南市南區同興路286之5號 全F/3F 2020-07-25
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +424 萬（+38%）
臺南市南區同興路286之3號 全F/3F 2020-07-22
20.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +424 萬（+38%）
臺南市南區同興路286號 全F/4F 2020-07-07
21.6萬/坪 土地 42.5 萬/坪 總價 1,485 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.67 坪
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +557 萬（+38%）
臺南市南區同興路286之2號 全F/3F 2020-06-16
20.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +431 萬（+37%）
臺南市南區同興路286之6號 全F/3F 2020-05-28
19.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +416 萬（+37%）
臺南市南區同興路282之6號 全F/3F 2020-05-26
19.8萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,526 萬 較當時 +416 萬（+37%）
臺南市南區同興路286之1號 全F/3F 2020-05-18
21.2萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.19 坪
現在能賣多少 1,609 萬 較當時 +439 萬（+38%）
臺南市南區同興路282之3號 全F/3F 2020-05-11
21.1萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +443 萬（+38%）
臺南市南區同興路282之2號 全F/3F 2020-03-20
20.6萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.96 坪
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +431 萬（+37%）
臺南市南區同興路282之1號 全F/3F 2020-02-19
19.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.23 坪
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +420 萬（+38%）
臺南市南區同興路288號 全F/4F 2020-01-01
22.0萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.18 坪
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +563 萬（+38%）

同興路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區同興路353號 35.7 1 筆 32 年 2024-08-31
臺南市南區同興路410號 25.3 1 筆 2 年 2021-06-01
臺南市南區同興路408號 24.3 1 筆 2 年 2021-04-07
臺南市南區同興路406號 24.1 1 筆 1 年 2020-10-25
臺南市南區同興路278號 22 1 筆 0 年 2021-01-05
臺南市南區同興路280號 22 1 筆 — 2020-11-08
臺南市南區同興路288號 22 1 筆 — 2020-01-01
臺南市南區同興路286號 21.6 1 筆 — 2020-07-07
臺南市南區同興路286之1號 21.2 1 筆 — 2020-05-18
臺南市南區同興路282號 21.1 1 筆 — 2020-08-24
臺南市南區同興路282之3號 21.1 1 筆 — 2020-05-11
臺南市南區同興路286之2號 20.6 1 筆 — 2020-06-16
臺南市南區同興路282之2號 20.6 1 筆 — 2020-03-20
臺南市南區同興路282之5號 20.2 1 筆 — 2020-08-07
臺南市南區同興路286之5號 20.2 1 筆 — 2020-07-25
臺南市南區同興路286之3號 20.2 1 筆 — 2020-07-22
臺南市南區同興路286之7號 19.9 1 筆 0 年 2021-01-17
臺南市南區同興路282之1號 19.9 1 筆 — 2020-02-19
臺南市南區同興路286之6號 19.8 1 筆 — 2020-05-28
臺南市南區同興路282之6號 19.8 1 筆 — 2020-05-26
臺南市南區同興路282之7號 19.4 1 筆 — 2020-08-29
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南區同興路 常見問題

南區同興路房價現在多少？

臺南市南區同興路實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 20–25 萬/坪，比 南區全區高 36%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

同興路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區同興路353號」，約 35.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。