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南區永興三街 房價行情

內政部實價登錄 · 26 筆

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本路各巷弄行情

永興三街59巷7 筆永興三街45巷3 筆
實價雷達預估單價南區永興三街
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.3 萬/坪
最低9萬/坪
最高36萬/坪
成交26筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-04159m 3F/5F臺南市南區永成路三段25巷46號 · 公寓 16.4 萬/坪總 400 萬 2026-04-08277m 2F/7F臺南市南區永春街17號 · 華廈 20.5 萬/坪總 670 萬 2026-03-27275m 1F/7F一樓臺南市南區永春街15號 · 華廈 20 萬/坪總 650 萬 2026-03-26469m 透天臺南市南區永成路二段827巷40號 · 透天 42.5 萬/坪總 2,400 萬 2026-02-07499m 4F/5F臺南市南區金華路一段336巷111號 · 華廈 32.1 萬/坪總 1,417 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市南區永興三街43號 全F/2F 2026-06-08
22.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.44 坪 屋齡38年
臺南市南區永興三街30號 全F/2F 2024-07-10
19.8萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 35.43 坪 屋齡46年
臺南市南區永興三街7號 全F/4F 2023-08-12
34.5萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.63 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,931 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺南市南區永興三街76號 全F/2F 2023-05-24
30.7萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 68.45 坪
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺南市南區永興三街5號 全F/4F 2023-04-25
35.6萬/坪 土地 89.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 53.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺南市南區永興三街45巷8號 全F/2F 2022-09-27
24.6萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 658 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺南市南區永興三街76號 全F/2F 2022-09-09
29.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 68.45 坪
現在能賣多少 2,184 萬 較當時 +184 萬（+9%）
臺南市南區永興三街59巷3號 全F/2F 2022-03-15
43.4萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺南市南區永興三街79號 全F/3F 2022-01-30
17.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 0房1廳1衛 權狀 56.3 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺南市南區永興三街45巷14號 全F/2F 2021-11-25
23.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +160 萬（+25%）
臺南市南區永興三街79號 全F/3F 2021-11-16
15.1萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 850 萬
透天 2房3廳3衛 權狀 56.3 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +216 萬（+25%）
臺南市南區永興三街59巷6號 全F/2F 2021-11-09
24.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 24.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +152 萬（+25%）
臺南市南區永興三街59巷3號 全F/2F 2020-11-17
20.4萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 518 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 731 萬 較當時 +213 萬（+41%）
臺南市南區永興三街29號 全F/2F 2020-10-15
21.0萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 865 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +355 萬（+41%）
臺南市南區永興三街59巷3號 全F/2F 2020-07-17
16.8萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡42年
現在能賣多少 600 萬 較當時 +175 萬（+41%）
臺南市南區永興三街51號 全F/3F 2020-07-14
16.7萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.5 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 1,002 萬 較當時 +292 萬（+41%）
臺南市南區永興三街45巷4號 全F/2F 2019-12-06
19.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡41年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +245 萬（+51%）
臺南市南區永興三街73號 1F/3F 2019-04-29
13.8萬/坪 總價 780 萬
店面 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +397 萬（+51%）
臺南市南區永興三街59巷14號 全F/2F 2018-04-15
25.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 24.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +315 萬（+50%）
臺南市南區永興三街73號 全F/3F 2017-01-26
11.1萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡36年
臺南市南區永興三街99之1號 全F/4F 2014-05-03
9.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 69.18 坪 屋齡27年
臺南市南區永興三街59巷9號 全F/2F 2013-11-01
10.6萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.37 坪 屋齡35年
臺南市南區永興三街51號 全F/3F 2013-05-19
8.7萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.5 坪 屋齡33年
臺南市南區永興三街13號 全F/2F 2013-04-17
11.7萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 295 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.16 坪 屋齡36年
臺南市南區永興三街83號 全F/3F 2012-12-22
8.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 55.46 坪 屋齡31年
臺南市南區永興三街59巷6號 全F/2F 2012-08-23
13.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 330 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.65 坪 屋齡34年

永興三街社區／大樓排行（19 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市南區永興三街5號 35.6 1 筆 1 年 2023-04-25
臺南市南區永興三街7號 34.5 1 筆 1 年 2023-08-12
臺南市南區永興三街76號 29.9 2 筆 — 2023-05-24
臺南市南區永興三街59巷3號 26.8 3 筆 43 年 2022-03-15
臺南市南區永興三街59巷14號 25.6 1 筆 40 年 2018-04-15
臺南市南區永興三街45巷8號 24.6 1 筆 44 年 2022-09-27
臺南市南區永興三街45巷14號 23.5 1 筆 43 年 2021-11-25
臺南市南區永興三街43號 22.7 1 筆 38 年 2026-06-08
臺南市南區永興三街29號 21 1 筆 32 年 2020-10-15
臺南市南區永興三街30號 19.8 1 筆 46 年 2024-07-10
臺南市南區永興三街45巷4號 19.6 1 筆 41 年 2019-12-06
臺南市南區永興三街59巷6號 18.9 2 筆 39 年 2021-11-09
臺南市南區永興三街79號 16.1 2 筆 41 年 2022-01-30
臺南市南區永興三街51號 12.7 2 筆 37 年 2020-07-14
臺南市南區永興三街73號 12.4 2 筆 37 年 2019-04-29
臺南市南區永興三街13號 11.7 1 筆 36 年 2013-04-17
臺南市南區永興三街59巷9號 10.6 1 筆 35 年 2013-11-01
臺南市南區永興三街99之1號 9.7 1 筆 27 年 2014-05-03
臺南市南區永興三街83號 8.3 1 筆 31 年 2012-12-22
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南區永興三街 常見問題

南區永興三街房價現在多少？

臺南市南區永興三街實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數成交落在 9–36 萬/坪，比 南區全區高 27%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。

永興三街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.1、巷弄門牌 23.5 萬/坪，巷內比臨路高 37%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

永興三街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市南區永興三街5號」，約 35.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。