安南區慶安路 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
慶安路社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
慶安路社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區慶安路83號 | 32.6 | 1 筆 | 5 年 | 2021-08-17 |
| 臺南市安南區慶安路115巷55號 | 30.2 | 1 筆 | 28 年 | 2026-07-15 |
| 臺南市安南區慶安路115巷66號 | 30.2 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-09 |
| 臺南市安南區慶安路115巷86號 | 26 | 1 筆 | 18 年 | 2021-05-03 |
| 臺南市安南區慶安路220巷62號 | 25.3 | 2 筆 | 8 年 | 2023-11-26 |
| 臺南市安南區慶安路115巷28號 | 25.1 | 1 筆 | 2 年 | 2022-01-04 |
| 臺南市安南區慶安路5號 | 23.6 | 1 筆 | 4 年 | 2019-07-25 |
| 臺南市安南區慶安路175巷126號 | 23.4 | 2 筆 | 17 年 | 2024-11-28 |
| 臺南市安南區慶安路3號 | 21.4 | 1 筆 | 3 年 | 2018-11-01 |
| 臺南市安南區慶安路117號 | 21.2 | 1 筆 | 18 年 | 2021-08-27 |
| 臺南市安南區慶安路9號 | 20.8 | 1 筆 | 25 年 | 2022-08-21 |
| 臺南市安南區慶安路126號 | 19.4 | 1 筆 | 9 年 | 2019-07-26 |
| 臺南市安南區慶安路175巷102號 | 18.1 | 1 筆 | 28 年 | 2026-04-06 |
| 臺南市安南區慶安路175巷15號 | 16.9 | 15 筆 | 4 年 | 2025-11-17 |
| 臺南市安南區慶安路175巷76號 | 15.8 | 1 筆 | 22 年 | 2020-04-16 |
| 臺南市安南區慶安路115巷80號 | 15.4 | 1 筆 | 13 年 | 2016-11-03 |
| 臺南市安南區慶安路115巷47號 | 15.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-19 |
| 臺南市安南區慶安路128號 | 15.2 | 1 筆 | 5 年 | 2015-12-30 |
| 臺南市安南區慶安路170號 | 14.2 | 3 筆 | 0 年 | 2016-12-21 |
| 臺南市安南區慶安路115巷45號 | 13.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-08 |
| 臺南市安南區慶安路175巷69號 | 12.2 | 1 筆 | 17 年 | 2015-12-10 |
| 臺南市安南區慶安路175巷130號 | 10.4 | 1 筆 | 6 年 | 2013-03-28 |
本路段中位 比 安南區全區低 15%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 40 筆，截至 2026 年第三季。
慶安路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
慶安路單價走勢
慶安路時光機 · 歷年回放
以 慶安路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
慶安路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
慶安路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安南區其他路段
安南區慶安路近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 15.4 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 13 到 31 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 66%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
慶安路租金行情 · 租賃實價登錄
安南區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
安南區慶安路 常見問題
安南區慶安路房價現在多少？
臺南市安南區慶安路實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、平均 19 萬/坪，多數成交落在 13–31 萬/坪，比 安南區全區低 15%。共 40 筆，資料截至 2026 年第三季。
慶安路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.8、巷弄門牌 15.3 萬/坪，巷內比臨路低 26%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
慶安路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區慶安路83號」，約 32.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。