安南區興安路 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
興安路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區興安路110號 | 24.8 | 1 筆 | 17 年 | 2022-12-19 |
| 臺南市安南區興安路152巷51號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-06-23 |
| 臺南市安南區興安路152巷49號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-19 |
| 臺南市安南區興安路152巷47號 | 22 | 1 筆 | 1 年 | 2019-03-24 |
| 臺南市安南區興安路152巷45號 | 21.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-06-06 |
| 臺南市安南區興安路145號 | 20.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-04-25 |
| 臺南市安南區興安路112號 | 16.8 | 1 筆 | 14 年 | 2019-05-10 |
| 臺南市安南區興安路97號 | 16 | 1 筆 | 3 年 | 2017-06-29 |
| 臺南市安南區興安路117號 | 14.4 | 1 筆 | 13 年 | 2019-10-03 |
| 臺南市安南區興安路152巷76號 | 14.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-03 |
| 臺南市安南區興安路152巷19號 | 13.9 | 1 筆 | 10 年 | 2013-01-28 |
| 臺南市安南區興安路119號 | 13.6 | 1 筆 | 13 年 | 2019-06-10 |
| 臺南市安南區興安路152巷72號 | 13.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-09 |
| 臺南市安南區興安路152巷68號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-13 |
| 臺南市安南區興安路152巷70號 | 13.2 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-10 |
| 臺南市安南區興安路87號 | 13.1 | 1 筆 | 11 年 | 2014-10-20 |
| 臺南市安南區興安路152巷66號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-21 |
| 臺南市安南區興安路62號 | 12.7 | 1 筆 | 16 年 | 2020-05-02 |
| 臺南市安南區興安路152巷42號 | 10.9 | 1 筆 | 17 年 | 2014-12-31 |
| 臺南市安南區興安路152巷52號 | 10 | 1 筆 | 18 年 | 2015-04-03 |
本路段中位 比 安南區全區低 22%。 資料涵蓋 2013–2022 年、共 20 筆，截至 2026 年第三季。
興安路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
興安路單價走勢
興安路時光機 · 歷年回放
以 興安路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
興安路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
興安路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
安南區其他路段
安南區興安路近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 14.2 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 11 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2022 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
興安路租金行情 · 租賃實價登錄
安南區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
安南區興安路 常見問題
安南區興安路房價現在多少？
臺南市安南區興安路實價登錄單價中位 14.2 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 11–25 萬/坪，比 安南區全區低 22%。共 20 筆，資料截至 2026 年第三季。
興安路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 16、巷弄門牌 13.9 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
興安路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區興安路110號」，約 24.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。