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安南區館安二路 房價行情

內政部實價登錄 · 52 筆

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實價雷達預估單價安南區館安二路
推薦單價 19 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低16萬/坪
最高29萬/坪
成交52筆
各屋型中位· 近 3 年
透天28.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年28.8 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-07288m 透天臺南市安南區環館北路849巷6弄25號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,800 萬 2026-05-06223m 透天臺南市安南區館安一路20巷2弄15號 · 透天 24.3 萬/坪總 1,680 萬 2026-04-18124m 透天臺南市安南區館安路73巷28號 · 透天 23 萬/坪總 1,770 萬 2026-04-18143m 透天臺南市安南區館安路73巷37號 · 透天 28.4 萬/坪總 2,120 萬 2026-03-31107m 透天臺南市安南區館安路63巷27號 · 透天 23.5 萬/坪總 1,780 萬 2026-01-3097m 透天臺南市安南區館安二路91號 · 透天 22.5 萬/坪總 3,580 萬 2026-01-07305m 透天臺南市安南區長和路一段941巷2號 · 透天 18.6 萬/坪總 400 萬 2025-12-04213m 透天臺南市安南區環館北路855號 · 透天 24.2 萬/坪總 1,738 萬 2025-08-20437m 透天臺南市安南區長和路一段845巷56弄9號 · 透天 40.8 萬/坪總 891 萬 2025-07-27302m 透天臺南市安南區環館北路849巷8弄20號 · 透天 23.8 萬/坪總 1,988 萬 2025-06-13288m 透天臺南市安南區環館北路849巷6弄21號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,870 萬 2025-05-26298m 透天臺南市安南區環館北路849巷1弄39號 · 透天 27.4 萬/坪總 1,580 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市安南區館安二路97號 全F/4F 2026-03-11
31.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 4,940 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 155.61 坪 屋齡12年
臺南市安南區館安二路91號 全F/4F 2026-01-30
22.5萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 159.2 坪 屋齡12年
臺南市安南區館安二路218號 全F/4F 2025-01-22
28.8萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 2,575 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡10年
臺南市安南區館安二路75號 全F/4F 2024-06-01
28.9萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 76.24 坪 屋齡11年
臺南市安南區館安二路83號 全F/4F 2023-11-04
27.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.88 坪 屋齡10年
臺南市安南區館安二路276號 全F/4F 2023-08-11
26.8萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,458 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 91.63 坪 屋齡8年
臺南市安南區館安二路252號 全F/4F 2021-03-15
23.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +543 萬（+26%）
臺南市安南區館安二路246號 全F/4F 2021-03-07
23.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,600 萬 較當時 +540 萬（+26%）
臺南市安南區館安二路232號 全F/4F 2020-12-12
20.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.44 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +840 萬（+46%）
臺南市安南區館安二路236號 全F/4F 2020-08-15
20.3萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.9 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,635 萬 較當時 +835 萬（+46%）
臺南市安南區館安二路212號 全F/4F 2020-07-02
20.7萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +849 萬（+46%）
臺南市安南區館安二路216號 全F/4F 2020-06-24
20.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +849 萬（+46%）
臺南市安南區館安二路220號 全F/4F 2020-06-06
20.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +837 萬（+46%）
臺南市安南區館安二路242號 全F/4F 2020-02-06
20.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +840 萬（+46%）
臺南市安南區館安二路258號 全F/4F 2019-12-25
20.5萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +1,214 萬（+67%）
臺南市安南區館安二路250號 全F/4F 2019-11-21
20.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,805 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +1,210 萬（+67%）
臺南市安南區館安二路228號 全F/4F 2019-11-18
20.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +1,214 萬（+67%）
臺南市安南區館安二路230號 全F/4F 2019-08-15
20.2萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,024 萬 較當時 +1,214 萬（+67%）
臺南市安南區館安二路210號 全F/5F 2019-07-08
17.7萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 116.92 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +1,387 萬（+67%）
臺南市安南區館安二路226號 全F/4F 2019-04-15
20.6萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡4年
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +1,220 萬（+67%）
臺南市安南區館安二路222號 全F/4F 2018-12-06
20.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.45 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,154 萬 較當時 +1,344 萬（+74%）
臺南市安南區館安二路278號 全F/4F 2018-07-04
17.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 92.6 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,788 萬 較當時 +1,188 萬（+74%）
臺南市安南區館安二路218號 全F/4F 2018-05-09
25.2萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 2,255 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +1,674 萬（+74%）
臺南市安南區館安二路63號 全F/4F 2018-03-14
18.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,387 萬 較當時 +1,017 萬（+74%）
臺南市安南區館安二路256號 全F/4F 2017-11-09
22.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,986 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡2年
臺南市安南區館安二路272號 全F/4F 2017-10-15
18.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,683 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.63 坪 屋齡2年
臺南市安南區館安二路268號 全F/4F 2017-09-19
18.2萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,692 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 93.17 坪 屋齡2年
臺南市安南區館安二路276號 全F/4F 2017-09-19
18.5萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,692 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.63 坪 屋齡2年
臺南市安南區館安二路65號 全F/4F 2017-08-28
15.3萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 75.88 坪 屋齡4年
臺南市安南區館安二路282號 全F/4F 2016-11-16
16.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,848 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 114.84 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路240號 全F/4F 2016-10-18
22.1萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 89.52 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路286號 全F/4F 2016-06-06
16.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 114.18 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路280號 全F/4F 2016-06-06
18.7萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.97 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路266號 全F/4F 2016-05-18
16.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,857 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 114.18 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路262號 全F/4F 2016-05-18
16.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 114.84 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路270號 全F/4F 2016-05-18
18.5萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.6 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路278號 全F/4F 2015-12-21
19.0萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.6 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路260號 全F/4F 2015-12-21
22.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.44 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路93號 全F/4F 2015-06-05
22.6萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 159.2 坪 屋齡1年
臺南市安南區館安二路61號 全F/4F 2013-03-15
15.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 76.36 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路71號 全F/4F 2013-03-15
15.7萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 76.24 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路65號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路69號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路67號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路83號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路63號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路79號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路77號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路81號 全F/4F 2013-03-15
15.8萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,195 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 75.88 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路85號 全F/4F 2013-03-15
16.1萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 76.24 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路75號 全F/4F 2013-03-15
16.2萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 76.24 坪 屋齡0年
臺南市安南區館安二路73號 全F/5F 2013-03-15
17.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 87.28 坪 屋齡0年

館安二路社區／大樓排行（45 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市安南區館安二路97號 31.8 1 筆 12 年 2026-03-11
臺南市安南區館安二路218號 27 2 筆 7 年 2025-01-22
臺南市安南區館安二路246號 23.3 1 筆 6 年 2021-03-07
臺南市安南區館安二路252號 23.1 1 筆 6 年 2021-03-15
臺南市安南區館安二路276號 22.6 2 筆 5 年 2023-08-11
臺南市安南區館安二路93號 22.6 1 筆 1 年 2015-06-05
臺南市安南區館安二路91號 22.5 1 筆 12 年 2026-01-30
臺南市安南區館安二路75號 22.5 2 筆 6 年 2024-06-01
臺南市安南區館安二路260號 22.4 1 筆 0 年 2015-12-21
臺南市安南區館安二路256號 22.2 1 筆 2 年 2017-11-09
臺南市安南區館安二路240號 22.1 1 筆 1 年 2016-10-18
臺南市安南區館安二路83號 21.7 2 筆 5 年 2023-11-04
臺南市安南區館安二路212號 20.7 1 筆 5 年 2020-07-02
臺南市安南區館安二路216號 20.7 1 筆 5 年 2020-06-24
臺南市安南區館安二路226號 20.6 1 筆 4 年 2019-04-15
臺南市安南區館安二路232號 20.5 1 筆 5 年 2020-12-12
臺南市安南區館安二路258號 20.5 1 筆 4 年 2019-12-25
臺南市安南區館安二路222號 20.5 1 筆 3 年 2018-12-06
臺南市安南區館安二路250號 20.4 1 筆 4 年 2019-11-21
臺南市安南區館安二路236號 20.3 1 筆 5 年 2020-08-15
臺南市安南區館安二路220號 20.2 1 筆 5 年 2020-06-06
臺南市安南區館安二路242號 20.2 1 筆 5 年 2020-02-06
臺南市安南區館安二路228號 20.2 1 筆 4 年 2019-11-18
臺南市安南區館安二路230號 20.2 1 筆 4 年 2019-08-15
臺南市安南區館安二路280號 18.7 1 筆 1 年 2016-06-06
臺南市安南區館安二路270號 18.5 1 筆 1 年 2016-05-18
臺南市安南區館安二路272號 18.4 1 筆 2 年 2017-10-15
臺南市安南區館安二路268號 18.2 1 筆 2 年 2017-09-19
臺南市安南區館安二路278號 18.1 2 筆 2 年 2018-07-04
臺南市安南區館安二路210號 17.7 1 筆 4 年 2019-07-08
臺南市安南區館安二路73號 17.4 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路63號 16.9 2 筆 3 年 2018-03-14
臺南市安南區館安二路286號 16.9 1 筆 1 年 2016-06-06
臺南市安南區館安二路266號 16.3 1 筆 1 年 2016-05-18
臺南市安南區館安二路262號 16.3 1 筆 1 年 2016-05-18
臺南市安南區館安二路282號 16.1 1 筆 1 年 2016-11-16
臺南市安南區館安二路85號 16.1 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路81號 15.8 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路79號 15.8 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路77號 15.8 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路69號 15.8 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路67號 15.8 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路71號 15.7 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路61號 15.7 1 筆 0 年 2013-03-15
臺南市安南區館安二路65號 15.5 2 筆 2 年 2017-08-28
在安南區要過戶?周邊 62 位登記代書

安南區館安二路 常見問題

安南區館安二路房價現在多少？

臺南市安南區館安二路實價登錄單價中位 19 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 16–29 萬/坪，比 安南區全區高 5%。共 52 筆，資料截至 2026 年第四季。

館安二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市安南區館安二路97號」，約 31.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。