官田區南? 房價行情
內政部實價登錄 · 24 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南?社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市官田區南?105號 | 12.5 | 1 筆 | — | 2015-08-29 |
| 臺南市官田區南?102之27號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-10-01 |
| 臺南市官田區南?102之32號 | 11.5 | 1 筆 | 1 年 | 2019-09-07 |
| 臺南市官田區南?102之33號 | 11.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-11-24 |
| 臺南市官田區南?102之5號 | 10.5 | 1 筆 | 2 年 | 2020-01-18 |
| 臺南市官田區南?34之36號 | 7.8 | 1 筆 | 21 年 | 2017-10-27 |
| 臺南市官田區南?38號 | 6.5 | 1 筆 | 23 年 | 2016-12-14 |
| 臺南市官田區南?34之5號 | 6 | 1 筆 | 37 年 | 2018-10-08 |
| 臺南市官田區南?37之1號 | 6 | 1 筆 | 23 年 | 2016-10-21 |
| 臺南市官田區南?37之7號 | 5.9 | 1 筆 | 24 年 | 2017-03-28 |
| 臺南市官田區南?150之5號 | 5.9 | 1 筆 | 16 年 | 2015-01-12 |
| 臺南市官田區南?34之26號 | 5.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-01-17 |
| 臺南市官田區南?9之9號 | 4.3 | 1 筆 | 43 年 | 2019-12-31 |
| 臺南市官田區南?9之14號 | 4.3 | 1 筆 | — | 2018-11-19 |
| 臺南市官田區南?37之6號 | 4.3 | 1 筆 | 25 年 | 2018-10-04 |
| 臺南市官田區南?9之3號 | 4.3 | 1 筆 | — | 2013-11-03 |
| 臺南市官田區南?38之4號 | 4.2 | 1 筆 | 25 年 | 2018-02-06 |
| 臺南市官田區南?9之15號 | 4.2 | 2 筆 | — | 2017-07-21 |
| 臺南市官田區南?6之106號 | 4.2 | 1 筆 | — | 2017-03-21 |
| 臺南市官田區南?6之105號 | 4.2 | 1 筆 | — | 2017-03-21 |
| 臺南市官田區南?6之108號 | 3.3 | 1 筆 | — | 2014-05-04 |
| 臺南市官田區南?6之107號 | 3.1 | 1 筆 | — | 2017-03-05 |
| 臺南市官田區南?6之102號 | 2.8 | 1 筆 | — | 2019-07-13 |
本路段中位 比 官田區全區低 58%。 資料涵蓋 2013–2020 年、共 24 筆，截至 2026 年第三季。
南?單價走勢
南?時光機 · 歷年回放
以 南?各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南?交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南?周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
官田區其他路段
官田區南?近年在內政部實價登錄累積 24 筆成交，單價中位數約 5.4 萬/坪、平均 6.2 萬/坪，多數成交落在 3 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2020 年，單價中位數上漲約 88%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南?租金行情 · 租賃實價登錄
官田區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
官田區南? 常見問題
官田區南?房價現在多少？
臺南市官田區南?實價登錄單價中位 5.4 萬/坪、平均 6.2 萬/坪，多數成交落在 3–12 萬/坪，比 官田區全區低 58%。共 24 筆，資料截至 2026 年第三季。
南?哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市官田區南?105號」，約 12.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。