官田區南 房價行情
內政部實價登錄 · 43 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
官田區南 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看官田區南（北緯 23.1991°、東經 120.3188°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
南社區／大樓排行（38 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市官田區南45之9號 | 21.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-08-25 |
| 臺南市官田區南45之10號 | 20.7 | 1 筆 | 2 年 | 2025-10-15 |
| 臺南市官田區南102之19號 | 20.7 | 1 筆 | 6 年 | 2024-03-11 |
| 臺南市官田區南45之5號 | 20.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-03 |
| 臺南市官田區南102之18號 | 20.1 | 1 筆 | 8 年 | 2026-04-23 |
| 臺南市官田區南102之59號 | 20.1 | 1 筆 | 7 年 | 2025-10-28 |
| 臺南市官田區南102之26號 | 20.1 | 1 筆 | 4 年 | 2022-05-09 |
| 臺南市官田區南102之31號 | 20 | 1 筆 | 3 年 | 2021-11-28 |
| 臺南市官田區南45之6號 | 19.9 | 1 筆 | 2 年 | 2025-07-16 |
| 臺南市官田區南45之8號 | 19.9 | 1 筆 | 2 年 | 2025-07-02 |
| 臺南市官田區南102之11號 | 19.9 | 1 筆 | 6 年 | 2024-02-06 |
| 臺南市官田區南45之7號 | 19.8 | 1 筆 | 2 年 | 2025-12-17 |
| 臺南市官田區南45之11號 | 19.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-09 |
| 臺南市官田區南89號 | 18.5 | 2 筆 | 39 年 | 2022-07-29 |
| 臺南市官田區南102之27號 | 17.1 | 1 筆 | 3 年 | 2021-11-28 |
| 臺南市官田區南102之72號 | 17 | 1 筆 | 6 年 | 2024-11-14 |
| 臺南市官田區南33之2號 | 16.9 | 1 筆 | 28 年 | 2024-04-10 |
| 臺南市官田區南102之38號 | 15.6 | 1 筆 | 3 年 | 2021-09-06 |
| 臺南市官田區南102之57號 | 15.2 | 1 筆 | 3 年 | 2021-08-18 |
| 臺南市官田區南47之5號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-25 |
| 臺南市官田區南47之6號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-30 |
| 臺南市官田區南47之7號 | 14.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-17 |
| 臺南市官田區南102之33號 | 13.2 | 1 筆 | 8 年 | 2026-03-06 |
| 臺南市官田區南143號 | 12.6 | 1 筆 | — | 2025-05-23 |
| 臺南市官田區南37之2號 | 11.2 | 2 筆 | 31 年 | 2024-10-12 |
| 臺南市官田區南9之13號 | 11.1 | 1 筆 | 46 年 | 2022-04-25 |
| 臺南市官田區南37之10號 | 10.5 | 1 筆 | 30 年 | 2023-09-12 |
| 臺南市官田區南38之1號 | 9.5 | 1 筆 | 30 年 | 2023-12-06 |
| 臺南市官田區南37之23號 | 9.4 | 1 筆 | 29 年 | 2022-02-16 |
| 臺南市官田區南34之21號 | 9.4 | 1 筆 | 28 年 | 2021-10-12 |
| 臺南市官田區南79之60號 | 9.3 | 1 筆 | 2 年 | 2025-12-08 |
| 臺南市官田區南38之9號 | 9.1 | 1 筆 | 32 年 | 2025-07-19 |
| 臺南市官田區南37之17號 | 8.3 | 1 筆 | 29 年 | 2022-04-01 |
| 臺南市官田區南8號 | 7.9 | 3 筆 | — | 2023-04-14 |
| 臺南市官田區南8之43號 | 7.7 | 1 筆 | — | 2025-12-20 |
| 臺南市官田區南6之104號 | 7.6 | 2 筆 | — | 2023-10-21 |
| 臺南市官田區南38之11號 | 7.3 | 1 筆 | 28 年 | 2021-05-31 |
| 臺南市官田區南9之5號 | 6.2 | 1 筆 | — | 2023-11-02 |
官田區南 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺南市官田區南147號 | 1 筆 | 12.2 | 2025-12-22 |
| 臺南市官田區南136號 | 1 筆 | 35.8 | 2024-01-28 |
| 臺南市官田區南33之21號 | 1 筆 | 8.9 | 2022-04-19 |
本路段中位 比 官田區全區高 15%。 資料涵蓋 2021–2026 年、共 43 筆，截至 2026 年第四季。
南單價走勢
南時光機 · 歷年回放
以 南各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
官田區其他路段
官田區南近年在內政部實價登錄累積 43 筆成交，單價中位數約 14.7 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 7 到 21 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2021 到 2026 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南租金行情 · 租賃實價登錄
官田區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
官田區南 常見問題
官田區南房價現在多少？
臺南市官田區南實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 14.2 萬/坪，多數成交落在 7–21 萬/坪，比 官田區全區高 15%。共 43 筆，資料截至 2026 年第四季。
南哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市官田區南45之9號」，約 21.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。