官田區鎮中路 房價行情
內政部實價登錄 · 33 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
鎮中路社區／大樓排行（29 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市官田區鎮中路93號 | 19.3 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-21 |
| 臺南市官田區鎮中路95號 | 18.9 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-15 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄16號 | 18.6 | 2 筆 | 2 年 | 2025-04-27 |
| 臺南市官田區鎮中路97號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-29 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄2號 | 18.1 | 2 筆 | 2 年 | 2025-11-24 |
| 臺南市官田區鎮中路109號 | 18.1 | 2 筆 | 2 年 | 2023-08-08 |
| 臺南市官田區鎮中路99號 | 17.7 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-15 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄10號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-31 |
| 臺南市官田區鎮中路91號 | 17.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-05 |
| 臺南市官田區鎮中路103號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-10 |
| 臺南市官田區鎮中路101號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-23 |
| 臺南市官田區鎮中路107號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-08-02 |
| 臺南市官田區鎮中路105號 | 16.5 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-10 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄9號 | 16.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-17 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷13號 | 15.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-04 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷11號 | 15.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-19 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄6號 | 15.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-12 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄7號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-14 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷15號 | 15 | 1 筆 | 0 年 | 2021-01-30 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷1號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-13 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄8號 | 14.9 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-19 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄12號 | 14.8 | 2 筆 | 1 年 | 2022-06-17 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄1號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-12-25 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷9號 | 14.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-31 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷3號 | 14.7 | 1 筆 | 1 年 | 2022-01-27 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷7號 | 14.7 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-13 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄18號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-25 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄5號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-07 |
| 臺南市官田區鎮中路111巷5弄3號 | 12.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-06-19 |
本路段中位 比 官田區全區高 22%。 資料涵蓋 2021–2025 年、共 33 筆，截至 2026 年第三季。
鎮中路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
鎮中路單價走勢
鎮中路時光機 · 歷年回放
以 鎮中路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
鎮中路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
鎮中路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
官田區其他路段
官田區鎮中路近年在內政部實價登錄累積 33 筆成交，單價中位數約 15.6 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 13 到 22 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2021 到 2025 年，單價中位數上漲約 43%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
鎮中路租金行情 · 租賃實價登錄
官田區各型態租金中位
鎮中路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
官田區鎮中路 常見問題
官田區鎮中路房價現在多少？
臺南市官田區鎮中路實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 13–22 萬/坪，比 官田區全區高 22%。共 33 筆，資料截至 2026 年第三季。
鎮中路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.1、巷弄門牌 15 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
鎮中路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市官田區鎮中路93號」，約 19.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。