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臺南市將軍區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 447 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市將軍區
推薦單價 11.2 萬/坪 平均 11.1 萬/坪
最低3萬/坪
最高20萬/坪
成交447筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年19.3 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位11.3 萬/坪449 筆
一樓（含店面、騎樓）2.2 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 365 筆 · 單價中位 11.8 萬/坪 · 多數落在 5–20 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市將軍區18之17號 全F/3F 2019-04-26
4.5萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房2廳3衛 49.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮203之21號 全F/3F 2019-03-28
12.0萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳5衛 99.36坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺南市將軍區西華159之25號 全F/4F 2019-03-26
11.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 53.13坪 屋齡1年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之3號 全F/3F 2019-03-13
12.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 47.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市將軍區西華159之13號 全F/4F 2019-03-13
11.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
透天 5房2廳3衛 53.22坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市將軍區2之5號 全F/2F 2019-03-10
5.2萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 156 萬
透天 3房1廳2衛 30.06坪 屋齡41年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市將軍區忠興136之22號 全F/3F 2019-02-14
7.9萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房3廳3衛 61.96坪 屋齡13年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市將軍區北埔1之6號 全F/3F 2019-01-30
5.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房3廳3衛 55.75坪 屋齡26年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺南市將軍區西華58之21號 全F/4F 2019-01-07
5.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳4衛 66.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之6號 全F/3F 2019-01-02
13.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳4衛 47.92坪 屋齡1年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之10號 全F/3F 2018-12-27
12.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳4衛 50.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺南市將軍區27之1號 全F/2F 2018-12-18
7.7萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳2衛 27.26坪 屋齡19年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之23號 全F/3F 2018-12-10
11.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
透天 4房2廳3衛 44.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之2號 全F/4F 2018-12-10
12.3萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
透天 5房2廳4衛 61.95坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之16號 全F/3F 2018-12-10
11.4萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
透天 4房2廳3衛 46.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之18號 全F/3F 2018-12-10
11.3萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
透天 4房2廳3衛 46.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 587 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之1號 全F/4F 2018-12-10
12.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 5房2廳4衛 61.89坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159號 全F/4F 2018-12-10
12.2萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
透天 5房2廳4衛 61.35坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 843 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之15號 全F/3F 2018-12-10
11.4萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
透天 4房2廳3衛 46.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之20號 全F/3F 2018-12-10
11.3萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
透天 4房2廳3衛 44.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之19號 全F/3F 2018-12-10
11.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
透天 4房2廳3衛 44.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 560 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之22號 全F/3F 2018-12-10
10.9萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
透天 4房2廳3衛 44.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之17號 全F/3F 2018-12-10
11.4萬/坪 土地 15.4 萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
透天 4房2廳3衛 46.28坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 596 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之21號 全F/3F 2018-12-10
11.2萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
透天 4房2廳3衛 44.78坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +62 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之35號 全F/4F 2018-12-10
10.6萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
透天 4房2廳3衛 50.63坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之26號 全F/4F 2018-12-10
11.7萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 626 萬（扣車位 626 萬）
透天 5房2廳3衛 53.31坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 704 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之27號 全F/4F 2018-12-10
11.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
透天 4房2廳3衛 51.3坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之37號 全F/4F 2018-12-10
10.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
透天 4房2廳3衛 50.63坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之33號 全F/4F 2018-12-10
10.3萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
透天 4房2廳3衛 51.21坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 593 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之31號 全F/4F 2018-12-10
10.8萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 548 萬（扣車位 548 萬）
透天 4房2廳3衛 50.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 616 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之30號 全F/4F 2018-12-10
10.7萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
透天 4房2廳3衛 50.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之39號 全F/4F 2018-12-10
11.4萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
透天 4房2廳3衛 51.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 661 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之36號 全F/4F 2018-12-10
10.6萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
透天 4房2廳3衛 50.63坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之32號 全F/4F 2018-12-10
10.3萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
透天 4房2廳3衛 51.7坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 601 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之12號 全F/4F 2018-12-10
12.6萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
透天 5房2廳3衛 51.56坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之28號 全F/4F 2018-12-10
10.9萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
透天 4房2廳3衛 50.63坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之3號 全F/4F 2018-12-10
12.4萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
透天 5房2廳3衛 49.02坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +75 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之29號 全F/4F 2018-12-10
10.9萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
透天 4房2廳3衛 50.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 618 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之38號 全F/4F 2018-12-10
10.7萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
透天 4房2廳3衛 50.63坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 607 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之7號 全F/3F 2018-12-10
11.2萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
透天 5房2廳3衛 55.66坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 699 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之10號 全F/4F 2018-12-10
11.3萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
透天 5房2廳3衛 56.16坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 710 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之6號 全F/3F 2018-12-10
11.5萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 639 萬（扣車位 639 萬）
透天 5房2廳3衛 55.66坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 718 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之8號 全F/3F 2018-12-10
11.3萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
透天 5房2廳3衛 55.66坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之5號 全F/3F 2018-12-10
11.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
透天 5房2廳3衛 54坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之11號 全F/4F 2018-12-10
11.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
透天 5房2廳4衛 57.68坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 764 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之9號 全F/3F 2018-12-10
11.8萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
透天 5房2廳3衛 55.66坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 739 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺南市將軍區長榮203之20號 全F/3F 2018-11-13
11.3萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 5房2廳4衛 94.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺南市將軍區北嘉43之15號 全F/3F 2018-10-08
5.3萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳3衛 51.17坪 屋齡24年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺南市將軍區西華130之38號 全F/4F 2018-09-27
6.7萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 350 萬
透天 5房2廳3衛 51.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺南市將軍區鯤鯓252之35號 全F/2F 2018-08-04
3.5萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 112 萬
透天 3房2廳1衛 32.27坪 屋齡37年
現在能賣多少 126 萬 較當時 +14 萬（+13%）

共 365 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／8 頁）。

臺南市將軍區 房價常見問題

將軍區房價現在多少？

臺南市將軍區成屋實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 3–20 萬/坪，共 447 筆，資料截至 2026 年第二季。

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