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臺南市將軍區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 447 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市將軍區
推薦單價 11.2 萬/坪 平均 11.1 萬/坪
最低3萬/坪
最高20萬/坪
成交447筆
各屋型中位· 近 3 年
透天17.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年19.3 萬/坪20年以上10.9 萬/坪
一般樓層中位11.3 萬/坪450 筆
一樓（含店面、騎樓）2.2 萬/坪16 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 249 筆 · 單價中位 11.4 萬/坪 · 多數落在 5–19 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市將軍區嘉昌村北嘉43之21號 全F/3F 2020-08-03
8.5萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54.27 坪 屋齡26年
現在能賣多少 498 萬 較當時 +38 萬（+8%）
臺南市將軍區昌平41之16號 全F/3F 2020-07-31
12.6萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +52 萬（+8%）
臺南市將軍區昌平69之11號 全F/2F 2020-07-17
16.4萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.76 坪 屋齡0年
現在能賣多少 758 萬 較當時 +58 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮里長榮187之11號 全F/3F 2020-07-12
11.3萬/坪 土地 16.1 萬/坪 總價 538 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.78 坪 屋齡2年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +44 萬（+8%）
臺南市將軍區將富里60號 全F/4F 2020-07-08
3.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 258 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 77.19 坪 屋齡49年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺南市將軍區昌平69之56號 全F/3F 2020-07-04
13.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.89 坪 屋齡0年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮231之3號 全F/3F 2020-06-21
11.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 638 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 691 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮89之27號 全F/3F 2020-05-21
12.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 763 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 826 萬 較當時 +63 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮89之26號 全F/3F 2020-05-18
11.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.9 坪 屋齡0年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +62 萬（+8%）
臺南市將軍區18之20號 全F/3F 2020-04-20
5.8萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 287 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡27年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +24 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮187之17號 全F/3F 2020-04-20
12.5萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.15 坪 屋齡2年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮89之22號 全F/2F 2020-04-16
15.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 41.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市將軍區三吉34之12號 全F/4F 2020-04-08
5.2萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +23 萬（+8%）
臺南市將軍區202之14號 全F/3F 2020-03-21
6.7萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 310 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 46.62 坪 屋齡21年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +26 萬（+8%）
臺南市將軍區昌平69之17號 全F/2F 2020-03-09
14.8萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +59 萬（+8%）
臺南市將軍區昌平69之13號 全F/2F 2020-02-15
13.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +53 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮231之2號 全F/3F 2020-02-15
11.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮231之1號 全F/3F 2020-02-15
11.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.81 坪 屋齡1年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +54 萬（+8%）
臺南市將軍區源頭76之4號 全F/3F 2020-01-12
5.5萬/坪 土地 8.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 45.63 坪 屋齡26年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +21 萬（+8%）
臺南市將軍區長榮187之5號 全F/3F 2019-12-28
12.3萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 588 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 648 萬 較當時 +60 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之12號 全F/3F 2019-12-28
12.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 578 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +59 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之9號 全F/3F 2019-11-28
12.1萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.96 坪 屋齡1年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之2號 全F/3F 2019-11-23
12.1萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 590 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +61 萬（+10%）
臺南市將軍區長沙131之12號 全F/2F 2019-10-19
6.1萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37.96 坪 屋齡36年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺南市將軍區忠寮76號 全F/4F 2019-09-25
10.6萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 608 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺南市將軍區2之12號 全F/2F 2019-09-06
7.5萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 226 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 30.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之8號 全F/3F 2019-07-15
12.1萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 605 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50 坪 屋齡1年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市將軍區忠寮76之12號 全F/4F 2019-06-27
10.8萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市將軍區忠寮76之11號 全F/4F 2019-06-27
11.0萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市將軍區昌平41之15號 全F/3F 2019-06-14
13.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.21 坪
現在能賣多少 728 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之7號 全F/3F 2019-06-02
12.5萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市將軍區昌平41之9號 全F/3F 2019-06-01
13.0萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 653 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.21 坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市將軍區昌平41之10號 全F/3F 2019-06-01
13.0萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 653 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.21 坪
現在能賣多少 720 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之13號 全F/3F 2019-05-31
12.0萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之15號 全F/3F 2019-05-28
12.0萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.84 坪 屋齡1年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市將軍區長沙23號 全F/2F 2019-05-07
9.7萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 230 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 23.8 坪 屋齡32年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮203之5號 全F/4F 2019-05-01
11.9萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +80 萬（+10%）
臺南市將軍區18之17號 全F/3F 2019-04-26
4.5萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮203之21號 全F/3F 2019-03-28
12.0萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 99.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,310 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺南市將軍區西華159之25號 全F/4F 2019-03-26
11.7萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.13 坪 屋齡1年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +64 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之3號 全F/3F 2019-03-13
12.5萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺南市將軍區西華159之13號 全F/4F 2019-03-13
11.8萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
透天 5房2廳3衛 權狀 53.22 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺南市將軍區2之5號 全F/2F 2019-03-10
5.2萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 156 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡41年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +16 萬（+10%）
臺南市將軍區忠興136之22號 全F/3F 2019-02-14
7.9萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.96 坪 屋齡13年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺南市將軍區北埔1之6號 全F/3F 2019-01-30
5.4萬/坪 土地 6.1 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.75 坪 屋齡26年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +31 萬（+10%）
臺南市將軍區西華58之21號 全F/4F 2019-01-07
5.8萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 390 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 66.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 430 萬 較當時 +40 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之6號 全F/3F 2019-01-02
13.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺南市將軍區長榮187之10號 全F/3F 2018-12-27
12.2萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.85 坪 屋齡0年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺南市將軍區27之1號 全F/2F 2018-12-18
7.7萬/坪 土地 7.9 萬/坪 總價 210 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.26 坪 屋齡19年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺南市將軍區西華159之23號 全F/3F 2018-12-10
11.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 508 萬（扣車位 508 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 44.78 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 571 萬 較當時 +63 萬（+12%）

共 249 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺南市將軍區 房價常見問題

將軍區房價現在多少？

臺南市將軍區成屋實價登錄單價中位 11.2 萬/坪、平均 11.1 萬/坪，多數成交落在 3–20 萬/坪，共 447 筆，資料截至 2026 年第三季。

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