新化區北勢 房價行情
內政部實價登錄 · 26 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
北勢社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新化區北勢61之7號 | 30.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-04-06 |
| 臺南市新化區北勢100之5號 | 27.3 | 1 筆 | 29 年 | 2024-12-02 |
| 臺南市新化區北勢65之2號 | 20.7 | 2 筆 | 33 年 | 2025-09-01 |
| 臺南市新化區北勢154之7號 | 20.7 | 1 筆 | 37 年 | 2022-10-05 |
| 臺南市新化區北勢154之6號 | 19.6 | 1 筆 | 37 年 | 2022-08-28 |
| 臺南市新化區北勢11號 | 18 | 1 筆 | 16 年 | 2022-07-29 |
| 臺南市新化區北勢154之4號 | 16.5 | 1 筆 | 35 年 | 2020-03-28 |
| 臺南市新化區北勢27號 | 14.7 | 2 筆 | 40 年 | 2020-06-17 |
| 臺南市新化區北勢38號 | 14.3 | 1 筆 | 29 年 | 2021-09-30 |
| 臺南市新化區北勢100之10號 | 14 | 1 筆 | 28 年 | 2023-12-07 |
| 臺南市新化區北勢35之2號 | 13.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-28 |
| 臺南市新化區北勢35之1號 | 13.3 | 2 筆 | 1 年 | 2020-11-22 |
| 臺南市新化區北勢35號 | 13.1 | 1 筆 | 1 年 | 2020-05-05 |
| 臺南市新化區北勢35之3號 | 13.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-21 |
| 臺南市新化區北勢100之25號 | 12.7 | 1 筆 | 28 年 | 2023-10-11 |
| 臺南市新化區北勢153號 | 12.4 | 2 筆 | 34 年 | 2014-12-08 |
| 臺南市新化區北勢38之1號 | 10.7 | 1 筆 | 26 年 | 2018-03-07 |
| 臺南市新化區北勢100號 | 10.6 | 1 筆 | 21 年 | 2016-05-27 |
| 臺南市新化區北勢162之2號 | 10.2 | 1 筆 | 30 年 | 2013-08-06 |
| 臺南市新化區北勢154號 | 9.2 | 1 筆 | 28 年 | 2013-08-03 |
| 臺南市新化區北勢68之19號 | 7.8 | 1 筆 | 3 年 | 2025-10-24 |
| 臺南市新化區北勢56號 | 4.6 | 1 筆 | 25 年 | 2014-06-09 |
本路段中位 比 新化區全區低 9%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 26 筆，截至 2026 年第三季。
北勢單價走勢
北勢時光機 · 歷年回放
以 北勢各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
北勢交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
北勢周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新化區其他路段
新化區北勢近年在內政部實價登錄累積 26 筆成交，單價中位數約 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 7 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 55%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
北勢租金行情 · 租賃實價登錄
新化區各型態租金中位
北勢最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
新化區北勢 常見問題
新化區北勢房價現在多少？
臺南市新化區北勢實價登錄單價中位 13.7 萬/坪、平均 15 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，比 新化區全區低 9%。共 26 筆，資料截至 2026 年第三季。
北勢哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區北勢61之7號」，約 30.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。