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新化區大新路 房價行情

內政部實價登錄 · 59 筆

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本路各巷弄行情

大新路111巷28 筆大新路131巷15 筆大新路116巷2 筆
實價雷達預估單價新化區大新路
推薦單價 11.4 萬/坪 平均 14 萬/坪
最低6萬/坪
最高29萬/坪
成交59筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈13.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上13.1 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-01-08387m 透天臺南市新化區正新路341巷82弄6號 · 透天 23.2 萬/坪總 670 萬 2025-12-3051m 6F/7F臺南市新化區大新路111巷52號 · 華廈 13.9 萬/坪總 365 萬 2025-12-07374m 10F/12F臺南市新化區中山路595號 · 住宅大樓 14.7 萬/坪總 535 萬 2025-09-30272m 透天臺南市新化區中山路629號 · 透天 22 萬/坪總 900 萬 2025-09-27493m 透天臺南市新化區大智路77巷18號 · 透天 19.8 萬/坪總 510 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市新化區大新路131巷7號 全F/1F 2026-02-09
28.9萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.56 坪 屋齡48年
臺南市新化區大新路111巷52號 6F/7F 2025-12-30
13.9萬/坪 總價 365 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +10 萬（+3%）
臺南市新化區大新路111巷52號 5F/7F 2025-08-09
13.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 442 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新化區大新路111巷12號 全F/2F 2025-05-30
18.8萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 443 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 23.53 坪
現在能賣多少 455 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新化區大新路125號 全F/2F 2024-10-24
20.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 37.86 坪
臺南市新化區大新路111巷52號 4F/7F 2024-10-21
13.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.09 坪 屋齡30年
臺南市新化區大新路79號 3F/7F 2024-03-21
12.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡31年 含車位
臺南市新化區大新路111巷48號 3F/7F 2024-02-05
11.0萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺南市新化區大新路131巷15號 全F/1F 2024-01-27
33.4萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 14.68 坪
臺南市新化區大新路111巷48號 4F/7F 2023-08-20
8.8萬/坪 總價 288 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡29年
臺南市新化區大新路77號 全F/4F 2023-06-08
20.8萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 72.26 坪 屋齡26年
臺南市新化區大新路111巷50號 5F/7F 2023-04-12
10.9萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.21 坪 屋齡29年 含車位
臺南市新化區大新路35號 全F/2F 2023-01-03
30.9萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 22.62 坪 屋齡43年
臺南市新化區大新路131巷49號 全F/3F 2022-03-30
24.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 1,482 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.83 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷63號 全F/3F 2022-03-28
25.2萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,564 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺南市新化區大新路111巷48號 7F/7F 2022-03-27
7.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷55號 全F/3F 2022-03-17
23.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 58.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷57號 全F/3F 2022-03-17
24.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷41號 全F/3F 2022-03-16
24.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 57.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷51號 全F/3F 2022-03-12
23.0萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 53.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷59號 全F/3F 2022-03-12
23.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.03 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷61號 全F/3F 2022-03-11
23.9萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,418 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 59.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷53號 全F/3F 2022-03-10
22.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 52.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷47號 全F/3F 2022-03-07
23.3萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳1衛 權狀 60.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺南市新化區大新路131巷43號 全F/3F 2022-03-06
23.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺南市新化區大新路77之1號 全F/4F 2021-01-28
19.1萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 72.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +413 萬（+30%）
臺南市新化區大新路79號 6F/7F 2021-01-17
5.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.93 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 468 萬 較當時 +108 萬（+30%）
臺南市新化區大新路111巷50號 2F/7F 2020-08-07
9.3萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +148 萬（+49%）
臺南市新化區大新路79號 4F/7F 2020-06-03
9.6萬/坪 總價 235 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 24.45 坪 屋齡27年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +116 萬（+49%）
臺南市新化區大新路13號 全F/5F 2020-05-20
7.3萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 690 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 94.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,031 萬 較當時 +341 萬（+49%）
臺南市新化區大新路111巷52號 5F/7F 2020-02-19
7.9萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 388 萬 較當時 +128 萬（+49%）
臺南市新化區大新路116巷19號 全F/4F 2019-06-12
11.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.89 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +476 萬（+64%）
臺南市新化區大新路111巷52號 7F/7F 2019-02-14
8.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +148 萬（+64%）
臺南市新化區大新路111巷52號 2F/7F 2018-11-09
10.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.54 坪 屋齡24年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +219 萬（+78%）
臺南市新化區大新路111巷52號 4F/7F 2018-07-16
6.7萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +172 萬（+78%）
臺南市新化區大新路77之1號 全F/4F 2018-07-02
12.5萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 72.1 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +705 萬（+78%）
臺南市新化區大新路111巷48號 6F/7F 2018-06-30
8.0萬/坪 總價 230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 410 萬 較當時 +180 萬（+78%）
臺南市新化區大新路111巷4號 全F/2F 2018-03-07
13.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡37年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +313 萬（+78%）
臺南市新化區大新路131巷27號 全F/1F 2017-11-27
16.9萬/坪 土地 7.2 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 15.97 坪 屋齡39年
臺南市新化區大新路111巷50號 6F/7F 2017-05-03
8.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡23年
臺南市新化區大新路111巷52號 5F/7F 2016-10-22
7.0萬/坪 總價 233 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺南市新化區大新路111巷52號 4F/7F 2016-09-02
8.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.09 坪 屋齡22年
臺南市新化區大新路111巷52號 6F/7F 2016-08-31
8.4萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡22年
臺南市新化區大新路111巷48號 3F/7F 2015-12-06
6.9萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡21年
臺南市新化區大新路79號 4F/7F 2015-12-01
7.4萬/坪 總價 262 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.62 坪 屋齡22年
臺南市新化區大新路111巷52號 5F/7F 2015-08-27
7.3萬/坪 總價 240 萬（扣車位 240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 屋齡21年 含車位
臺南市新化區大新路111巷52號 7F/7F 2015-08-06
8.0萬/坪 總價 211 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡21年
臺南市新化區大新路111巷52號 5F/7F 2015-07-24
4.5萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 33.08 坪 屋齡21年
臺南市新化區大新路79號 7F/7F 2015-06-09
6.4萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡22年
臺南市新化區大新路77號 全F/4F 2015-04-21
11.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.26 坪 屋齡18年
臺南市新化區大新路49號 全F/1F 2015-04-11
18.3萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡19年
臺南市新化區大新路111巷52號 4F/7F 2015-03-26
12.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.44 坪 屋齡21年
臺南市新化區大新路111巷52號 6F/7F 2014-09-05
12.2萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.44 坪 屋齡20年
臺南市新化區大新路111巷52號 7F/7F 2014-02-18
7.4萬/坪 總價 150 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.27 坪 屋齡20年
臺南市新化區大新路131巷23號 全F/1F 2013-11-16
7.8萬/坪 土地 4.8 萬/坪 總價 138 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 17.78 坪 屋齡35年
臺南市新化區大新路111巷48號 3F/7F 2013-10-26
6.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.08 坪 屋齡19年
臺南市新化區大新路79號 5F/7F 2013-07-27
5.2萬/坪 總價 150 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.94 坪 屋齡20年
臺南市新化區大新路111巷50號 6F/7F 2013-05-20
7.7萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡19年
臺南市新化區大新路116巷21號 全F/4F 2012-09-28
8.6萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.91 坪 屋齡4年

大新路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大新寶座

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大新路社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新化區大新路131巷15號 33.4 1 筆 — 2024-01-27
臺南市新化區大新路35號 30.9 1 筆 43 年 2023-01-03
臺南市新化區大新路131巷7號 28.9 1 筆 48 年 2026-02-09
臺南市新化區大新路131巷63號 25.2 1 筆 0 年 2022-03-28
臺南市新化區大新路131巷49號 24.8 1 筆 0 年 2022-03-30
臺南市新化區大新路131巷41號 24.4 1 筆 0 年 2022-03-16
臺南市新化區大新路131巷57號 24.1 1 筆 0 年 2022-03-17
臺南市新化區大新路131巷61號 23.9 1 筆 0 年 2022-03-11
臺南市新化區大新路131巷43號 23.9 1 筆 0 年 2022-03-06
臺南市新化區大新路131巷59號 23.7 1 筆 0 年 2022-03-12
臺南市新化區大新路131巷47號 23.3 1 筆 0 年 2022-03-07
臺南市新化區大新路131巷55號 23.2 1 筆 0 年 2022-03-17
臺南市新化區大新路131巷51號 23 1 筆 0 年 2022-03-12
臺南市新化區大新路131巷53號 22.1 1 筆 0 年 2022-03-10
臺南市新化區大新路125號 20.3 1 筆 — 2024-10-24
臺南市新化區大新路111巷12號 18.8 1 筆 — 2025-05-30
臺南市新化區大新路49號 18.3 1 筆 19 年 2015-04-11
臺南市新化區大新路131巷27號 16.9 1 筆 39 年 2017-11-27
臺南市新化區大新路77號 16.1 2 筆 22 年 2023-06-08
臺南市新化區大新路77之1號 15.8 2 筆 23 年 2021-01-28
臺南市新化區大新路111巷4號 13.5 1 筆 37 年 2018-03-07
臺南市新化區大新路116巷19號 11.6 1 筆 11 年 2019-06-12
臺南市新化區大新路111巷52號 9.4 16 筆 24 年 2025-12-30
臺南市新化區大新路111巷50號 9.1 4 筆 24 年 2023-04-12
臺南市新化區大新路116巷21號 8.6 1 筆 4 年 2012-09-28
臺南市新化區大新路111巷48號 8.2 6 筆 25 年 2024-02-05
臺南市新化區大新路79號 7.8 6 筆 25 年 2024-03-21
臺南市新化區大新路131巷23號 7.8 1 筆 35 年 2013-11-16
臺南市新化區大新路13號 7.3 1 筆 24 年 2020-05-20
在新化區要過戶?周邊 15 位登記代書

新化區大新路 常見問題

新化區大新路房價現在多少？

臺南市新化區大新路實價登錄單價中位 11.4 萬/坪、平均 14 萬/坪，多數成交落在 6–29 萬/坪，比 新化區全區低 23%。共 59 筆，資料截至 2026 年第三季。

大新路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.5、巷弄門牌 11 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

大新路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區大新路131巷15號」，約 33.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。