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新化區民生路 房價行情

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本路各巷弄行情

民生路234巷42 筆民生路314巷30 筆民生路252巷12 筆民生路150巷1 筆民生路186巷1 筆民生路216巷1 筆民生路295巷1 筆
實價雷達預估單價新化區民生路
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低4萬/坪
最高31萬/坪
成交107筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上24.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-16409m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 28 萬/坪總 1,294 萬 2026-04-25409m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.1 萬/坪總 1,174 萬 2026-02-05359m 5F/5F臺南市新化區中正路691巷28號 · 華廈 29.6 萬/坪總 1,018 萬 2025-12-30409m 2F/12F臺南市新化區正新北路81巷11弄36號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 1,220 萬 2025-12-25105m 透天臺南市新化區民生路314巷22號 · 透天 30 萬/坪總 930 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市新化區民生路314巷83號 全F/2F 2026-05-25
26.9萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.46 坪 屋齡47年
臺南市新化區民生路314巷22號 全F/2F 2025-12-25
30.0萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 31.04 坪
現在能賣多少 955 萬 較當時 +25 萬（+3%）
臺南市新化區民生路314巷67號 全F/1F 2025-09-15
24.3萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 94.49 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,362 萬 較當時 +62 萬（+3%）
臺南市新化區民生路314巷72之7號 全F/4F 2025-08-13
28.8萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.76 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +42 萬（+3%）
臺南市新化區民生路31號 全F/3F 2025-08-10
24.0萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 52.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +33 萬（+3%）
臺南市新化區民生路314巷1號 全F/2F 2025-01-12
34.6萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.75 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +29 萬（+3%）
臺南市新化區民生路35號 全F/2F 2024-12-04
22.8萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.24 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺南市新化區民生路314巷17號 全F/2F 2024-09-16
23.6萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡45年
臺南市新化區民生路234巷57弄1號 全F/4F 2024-09-11
8.3萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.34 坪 屋齡11年
臺南市新化區民生路314巷78之1號 全F/4F 2024-03-15
25.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.74 坪 屋齡9年
臺南市新化區民生路314巷78之5號 全F/4F 2024-02-26
27.8萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.64 坪 屋齡9年
臺南市新化區民生路314巷42號 全F/2F 2024-02-02
24.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.39 坪 屋齡45年
臺南市新化區民生路234巷57弄23號 全F/4F 2023-12-28
33.0萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.26 坪 屋齡9年
臺南市新化區民生路211號 全F/3F 2023-10-30
30.0萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 93.32 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路209號 全F/3F 2023-10-17
33.4萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 66.7 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路314巷70之2號 全F/4F 2023-08-11
24.9萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.41 坪 屋齡8年
臺南市新化區民生路314巷89號 全F/2F 2023-04-26
24.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡44年
臺南市新化區民生路234巷57弄13號 全F/4F 2022-11-30
30.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 61.8 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,968 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺南市新化區民生路234巷57弄21號 全F/4F 2022-08-26
25.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 60.43 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市新化區民生路314巷22號 全F/2F 2022-05-11
34.8萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 31.04 坪
現在能賣多少 1,119 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺南市新化區民生路15之4號 全F/5F 2022-01-24
17.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 88.25 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺南市新化區民生路314巷1號 全F/2F 2022-01-21
16.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡43年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺南市新化區民生路314巷72之7號 全F/4F 2021-12-26
22.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,225 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.76 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +367 萬（+30%）
臺南市新化區民生路312號 全F/2F 2021-11-06
20.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 84.38 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +514 萬（+30%）
臺南市新化區民生路216巷1弄5號 全F/4F 2021-10-29
17.2萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.64 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +281 萬（+30%）
臺南市新化區民生路262號 全F/2F 2021-09-30
39.8萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 62.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +749 萬（+30%）
臺南市新化區民生路314巷22號 全F/2F 2021-08-05
10.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 66 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 6.21 坪
現在能賣多少 86 萬 較當時 +20 萬（+30%）
臺南市新化區民生路314巷22號 全F/2F 2021-08-03
17.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 434 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.83 坪
現在能賣多少 564 萬 較當時 +130 萬（+30%）
臺南市新化區民生路314巷67號 全F/2F 2021-05-07
15.1萬/坪 土地 3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 155.45 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +704 萬（+30%）
臺南市新化區民生路314巷76之1號 全F/4F 2021-01-06
20.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,066 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 52.74 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +319 萬（+30%）
臺南市新化區民生路314巷19號 全F/2F 2020-03-22
17.8萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.56 坪
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +286 萬（+49%）
臺南市新化區民生路314巷76之2號 全F/4F 2020-02-23
15.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.18 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,419 萬 較當時 +469 萬（+49%）
臺南市新化區民生路253號 全F/4F 2020-02-04
13.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.94 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +454 萬（+49%）
臺南市新化區民生路255號 全F/4F 2019-12-16
17.1萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 62.97 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +694 萬（+64%）
臺南市新化區民生路314巷19號 全F/2F 2019-03-10
19.7萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.56 坪
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +411 萬（+64%）
臺南市新化區民生路200號 全F/2F 2018-11-24
18.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +415 萬（+78%）
臺南市新化區民生路186巷17號 全F/2F 2018-11-11
11.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 328 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 28.25 坪 屋齡37年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +257 萬（+78%）
臺南市新化區民生路234巷57弄29號 全F/3F 2018-10-01
17.2萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.12 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +822 萬（+78%）
臺南市新化區民生路234巷57弄31號 全F/3F 2018-07-29
17.0萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +822 萬（+78%）
臺南市新化區民生路234巷10號 全F/4F 2018-06-10
11.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.61 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +572 萬（+78%）
臺南市新化區民生路276號 全F/2F 2018-05-12
15.5萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +391 萬（+78%）
臺南市新化區民生路314巷41號 全F/2F 2018-05-05
16.9萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡39年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +391 萬（+78%）
臺南市新化區民生路314巷72之9號 全F/4F 2018-05-04
15.9萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.17 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,560 萬 較當時 +685 萬（+78%）
臺南市新化區民生路314巷76之9號 全F/4F 2018-04-18
16.7萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.19 坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +759 萬（+78%）
臺南市新化區民生路295巷5號 全F/2F 2017-11-08
16.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 510 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.75 坪 屋齡29年
臺南市新化區民生路35號 全F/2F 2017-10-02
15.7萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.24 坪 屋齡38年
臺南市新化區民生路252巷1弄68號 全F/4F 2017-09-08
14.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡3年
臺南市新化區民生路234巷57弄60號 全F/4F 2017-04-25
16.2萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡3年
臺南市新化區民生路314巷59號 全F/2F 2017-03-11
14.4萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡38年
臺南市新化區民生路282號 全F/2F 2016-10-10
17.0萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡37年
臺南市新化區民生路234巷57弄58號 全F/4F 2016-09-28
17.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 970 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡2年
臺南市新化區民生路300號 全F/2F 2014-09-15
12.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 399 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡35年
臺南市新化區民生路314巷2號 全F/2F 2014-08-20
7.9萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 260 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡35年
臺南市新化區民生路252巷1弄68號 全F/4F 2014-08-08
12.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 655 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路192號 全F/2F 2014-08-01
18.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 28.5 坪 屋齡33年
臺南市新化區民生路252巷1弄21號 全F/4F 2014-07-30
13.6萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.91 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄29號 全F/4F 2014-07-30
14.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 60.17 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄52號 全F/4F 2014-07-28
13.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 815 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 59.48 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄50號 全F/4F 2014-07-28
14.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 64.6 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄62號 全F/4F 2014-07-28
14.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.7 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄23號 全F/4F 2014-07-25
13.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.9 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄25號 全F/4F 2014-07-25
13.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 820 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 59.13 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄56號 全F/4F 2014-07-25
14.3萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 59.48 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄60號 全F/4F 2014-07-25
14.7萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄58號 全F/4F 2014-07-25
15.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.65 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄3號 全F/4F 2014-07-01
14.2萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.69 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄72號 全F/4F 2014-06-23
12.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 53.2 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄66號 全F/4F 2014-06-23
12.4萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 649 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄70號 全F/4F 2014-06-23
12.5萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 653 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 52.21 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄62號 全F/4F 2014-06-23
12.8萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 732 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.38 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路252巷1弄60號 全F/4F 2014-06-23
13.1萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 766 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 58.66 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路314巷36之1號 全F/4F 2014-06-23
13.4萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 726 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.35 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄32號 全F/4F 2014-06-19
4.7萬/坪 總價 270 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 56.98 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄28號 全F/4F 2014-06-19
12.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.98 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄26號 全F/4F 2014-06-19
13.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.9 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄22號 全F/4F 2014-06-19
13.5萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.83 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄30號 全F/4F 2014-06-19
13.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.98 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路314巷36之2號 全F/4F 2014-06-19
13.9萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 53.79 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄36號 全F/4F 2014-06-17
12.5萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 63.35 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄42號 全F/4F 2014-06-17
13.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 730 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.54 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄38號 全F/4F 2014-06-17
13.2萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 735 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.54 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄40號 全F/4F 2014-06-17
13.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 738 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.54 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路234巷57弄46號 全F/4F 2014-06-17
14.2萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 61.27 坪 屋齡0年
臺南市新化區民生路200號 全F/2F 2014-06-06
11.2萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡33年
臺南市新化區民生路282號 全F/2F 2014-02-28
11.1萬/坪 土地 12 萬/坪 總價 360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.31 坪 屋齡35年
臺南市新化區民生路234巷57弄16號 全F/4F 2014-02-14
4.1萬/坪 總價 242 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 58.5 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄3號 全F/4F 2014-02-14
4.2萬/坪 總價 264 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 63.56 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷59號 全F/4F 2014-02-14
4.2萬/坪 總價 230 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 55.23 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄9號 全F/4F 2014-02-14
4.2萬/坪 總價 239 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.63 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄5號 全F/4F 2014-02-14
4.3萬/坪 總價 270 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 63.56 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄2號 全F/4F 2014-02-14
4.3萬/坪 總價 258 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 59.71 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄6號 全F/4F 2014-02-14
4.5萬/坪 總價 226 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.67 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄8號 全F/4F 2014-02-14
4.6萬/坪 總價 228 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.67 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄1號 全F/4F 2014-02-14
4.8萬/坪 總價 287 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 60.34 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄11號 全F/4F 2014-02-14
4.8萬/坪 總價 289 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 60.34 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄7號 全F/4F 2014-02-12
4.2萬/坪 總價 235 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 56.63 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路314巷21號 全F/2F 2014-02-10
9.3萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 30.17 坪 屋齡34年
臺南市新化區民生路234巷57弄20號 全F/4F 2014-02-06
4.0萬/坪 總價 213 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 53.09 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄10號 全F/4F 2014-02-06
4.2萬/坪 總價 238 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄18號 全F/4F 2014-02-06
4.2萬/坪 總價 217 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 52.07 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路234巷57弄12號 全F/4F 2014-02-06
4.2萬/坪 總價 239 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 57.21 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路314巷63號 全F/2F 2013-11-29
15.2萬/坪 總價 450 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡34年
臺南市新化區民生路150巷2號 全F/4F 2013-11-11
9.8萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 102.18 坪 屋齡1年
臺南市新化區民生路304號 全F/2F 2013-11-07
13.3萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 32.31 坪 屋齡34年
臺南市新化區民生路234巷28號 全F/2F 2013-06-04
7.8萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.96 坪 屋齡30年
臺南市新化區民生路147號 全F/4F 2013-01-28
10.3萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 53.65 坪 屋齡21年
臺南市新化區民生路234巷2號 全F/4F 2012-12-05
7.4萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 63.94 坪 屋齡14年

民生路社區／大樓排行（93 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新化區民生路262號 39.8 1 筆 27 年 2021-09-30
臺南市新化區民生路209號 33.4 1 筆 0 年 2023-10-17
臺南市新化區民生路234巷57弄23號 33 1 筆 9 年 2023-12-28
臺南市新化區民生路234巷57弄13號 30.8 1 筆 8 年 2022-11-30
臺南市新化區民生路211號 30 1 筆 0 年 2023-10-30
臺南市新化區民生路314巷78之5號 27.8 1 筆 9 年 2024-02-26
臺南市新化區民生路314巷83號 26.9 1 筆 47 年 2026-05-25
臺南市新化區民生路234巷57弄21號 25.9 1 筆 8 年 2022-08-26
臺南市新化區民生路314巷78之1號 25.7 1 筆 9 年 2024-03-15
臺南市新化區民生路314巷72之7號 25.6 2 筆 8 年 2025-08-13
臺南市新化區民生路314巷1號 25.5 2 筆 45 年 2025-01-12
臺南市新化區民生路314巷70之2號 24.9 1 筆 8 年 2023-08-11
臺南市新化區民生路314巷42號 24.7 1 筆 45 年 2024-02-02
臺南市新化區民生路31號 24 1 筆 28 年 2025-08-10
臺南市新化區民生路314巷89號 24 1 筆 44 年 2023-04-26
臺南市新化區民生路314巷17號 23.6 1 筆 45 年 2024-09-16
臺南市新化區民生路314巷22號 23.2 4 筆 — 2025-12-25
臺南市新化區民生路312號 20.3 1 筆 41 年 2021-11-06
臺南市新化區民生路314巷76之1號 20.2 1 筆 6 年 2021-01-06
臺南市新化區民生路314巷67號 19.7 2 筆 28 年 2025-09-15
臺南市新化區民生路35號 19.2 2 筆 42 年 2024-12-04
臺南市新化區民生路192號 18.9 1 筆 33 年 2014-08-01
臺南市新化區民生路314巷19號 18.7 2 筆 — 2020-03-22
臺南市新化區民生路15之4號 17.8 1 筆 27 年 2022-01-24
臺南市新化區民生路216巷1弄5號 17.2 1 筆 23 年 2021-10-29
臺南市新化區民生路234巷57弄29號 17.2 1 筆 0 年 2018-10-01
臺南市新化區民生路255號 17.1 1 筆 15 年 2019-12-16
臺南市新化區民生路234巷57弄31號 17 1 筆 0 年 2018-07-29
臺南市新化區民生路314巷41號 16.9 1 筆 39 年 2018-05-05
臺南市新化區民生路314巷76之9號 16.7 1 筆 3 年 2018-04-18
臺南市新化區民生路295巷5號 16.1 1 筆 29 年 2017-11-08
臺南市新化區民生路234巷57弄58號 16.1 2 筆 1 年 2016-09-28
臺南市新化區民生路314巷72之9號 15.9 1 筆 3 年 2018-05-04
臺南市新化區民生路314巷76之2號 15.8 1 筆 5 年 2020-02-23
臺南市新化區民生路276號 15.5 1 筆 39 年 2018-05-12
臺南市新化區民生路234巷57弄60號 15.4 2 筆 2 年 2017-04-25
臺南市新化區民生路314巷63號 15.2 1 筆 34 年 2013-11-29
臺南市新化區民生路200號 14.9 2 筆 35 年 2018-11-24
臺南市新化區民生路234巷57弄62號 14.9 1 筆 0 年 2014-07-28
臺南市新化區民生路234巷57弄50號 14.9 1 筆 0 年 2014-07-28
臺南市新化區民生路252巷1弄29號 14.8 1 筆 0 年 2014-07-30
臺南市新化區民生路314巷59號 14.4 1 筆 38 年 2017-03-11
臺南市新化區民生路234巷57弄56號 14.3 1 筆 0 年 2014-07-25
臺南市新化區民生路252巷1弄3號 14.2 1 筆 0 年 2014-07-01
臺南市新化區民生路234巷57弄46號 14.2 1 筆 0 年 2014-06-17
臺南市新化區民生路282號 14.1 2 筆 36 年 2016-10-10
臺南市新化區民生路253號 13.9 1 筆 16 年 2020-02-04
臺南市新化區民生路252巷1弄25號 13.9 1 筆 0 年 2014-07-25
臺南市新化區民生路314巷36之2號 13.9 1 筆 0 年 2014-06-19
臺南市新化區民生路234巷57弄52號 13.7 1 筆 0 年 2014-07-28
臺南市新化區民生路252巷1弄23號 13.7 1 筆 0 年 2014-07-25
臺南市新化區民生路234巷57弄30號 13.7 1 筆 0 年 2014-06-19
臺南市新化區民生路252巷1弄21號 13.6 1 筆 0 年 2014-07-30
臺南市新化區民生路252巷1弄68號 13.5 2 筆 2 年 2017-09-08
臺南市新化區民生路234巷57弄22號 13.5 1 筆 0 年 2014-06-19
臺南市新化區民生路314巷36之1號 13.4 1 筆 0 年 2014-06-23
臺南市新化區民生路234巷57弄40號 13.3 1 筆 0 年 2014-06-17
臺南市新化區民生路304號 13.3 1 筆 34 年 2013-11-07
臺南市新化區民生路234巷57弄38號 13.2 1 筆 0 年 2014-06-17
臺南市新化區民生路252巷1弄60號 13.1 1 筆 0 年 2014-06-23
臺南市新化區民生路234巷57弄42號 13.1 1 筆 0 年 2014-06-17
臺南市新化區民生路234巷57弄26號 13 1 筆 0 年 2014-06-19
臺南市新化區民生路234巷57弄28號 12.9 1 筆 0 年 2014-06-19
臺南市新化區民生路252巷1弄62號 12.8 1 筆 0 年 2014-06-23
臺南市新化區民生路252巷1弄70號 12.5 1 筆 0 年 2014-06-23
臺南市新化區民生路234巷57弄36號 12.5 1 筆 0 年 2014-06-17
臺南市新化區民生路252巷1弄66號 12.4 1 筆 0 年 2014-06-23
臺南市新化區民生路300號 12.3 1 筆 35 年 2014-09-15
臺南市新化區民生路252巷1弄72號 12.2 1 筆 0 年 2014-06-23
臺南市新化區民生路234巷10號 11.7 1 筆 20 年 2018-06-10
臺南市新化區民生路186巷17號 11.6 1 筆 37 年 2018-11-11
臺南市新化區民生路147號 10.3 1 筆 21 年 2013-01-28
臺南市新化區民生路150巷2號 9.8 1 筆 1 年 2013-11-11
臺南市新化區民生路314巷21號 9.3 1 筆 34 年 2014-02-10
臺南市新化區民生路314巷2號 7.9 1 筆 35 年 2014-08-20
臺南市新化區民生路234巷28號 7.8 1 筆 30 年 2013-06-04
臺南市新化區民生路234巷2號 7.4 1 筆 14 年 2012-12-05
臺南市新化區民生路234巷57弄1號 6.5 2 筆 6 年 2024-09-11
臺南市新化區民生路234巷57弄11號 4.8 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄32號 4.7 1 筆 0 年 2014-06-19
臺南市新化區民生路234巷57弄8號 4.6 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄6號 4.5 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄5號 4.3 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄2號 4.3 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷59號 4.2 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄9號 4.2 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄3號 4.2 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄7號 4.2 1 筆 1 年 2014-02-12
臺南市新化區民生路234巷57弄18號 4.2 1 筆 1 年 2014-02-06
臺南市新化區民生路234巷57弄12號 4.2 1 筆 1 年 2014-02-06
臺南市新化區民生路234巷57弄10號 4.2 1 筆 1 年 2014-02-06
臺南市新化區民生路234巷57弄16號 4.1 1 筆 1 年 2014-02-14
臺南市新化區民生路234巷57弄20號 4 1 筆 1 年 2014-02-06
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新化區民生路 常見問題

新化區民生路房價現在多少？

臺南市新化區民生路實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 4–31 萬/坪，比 新化區全區低 4%。共 107 筆，資料截至 2026 年第三季。

民生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 17.2、巷弄門牌 13.9 萬/坪，巷內比臨路低 19%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新化區民生路262號」，約 39.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。