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新市區社內 房價行情

內政部實價登錄 · 434 筆

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實價雷達預估單價新市區社內
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高33萬/坪
成交434筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈32.8 萬/坪住宅大樓29.1 萬/坪透天28.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.1 萬/坪5–10年30.1 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪428 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪9 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-09100m 5F/7F臺南市新市區富林路108號 · 華廈 28.7 萬/坪總 945 萬 2026-07-0867m 11F/14F臺南市新市區復興路105號 · 住宅大樓 37.1 萬/坪總 1,530 萬 2026-06-27164m 3F/7F臺南市新市區富中街148號 · 華廈 35.1 萬/坪總 980 萬 2026-06-14423m 5F/12F臺南市新市區富中街269號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,300 萬 2026-06-0388m 4F/13F臺南市新市區富林路102號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 708 萬 2026-05-3167m 8F/14F臺南市新市區復興路105號 · 住宅大樓 38.9 萬/坪總 1,380 萬 2026-05-31293m 5F/7F臺南市新市區中正路323巷36弄2號 · 華廈 19.9 萬/坪總 558 萬 2026-05-2067m 10F/14F臺南市新市區復興路105號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 1,450 萬 2026-05-0251m 2F/7F臺南市新市區富中街1號 · 華廈 33.8 萬/坪總 1,155 萬 2026-05-01169m 13F/14F臺南市新市區富安路65號 · 住宅大樓 28.9 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-19141m 5F/11F臺南市新市區富安路69號 · 住宅大樓 33.6 萬/坪總 1,450 萬 2026-04-01394m 6F/7F臺南市新市區富中街265號 · 華廈 33 萬/坪總 893 萬

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臺南市新市區社內182號 2F/7F 2026-04-17
29.0萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.41 坪 屋齡0年
臺南市新市區社內118之11號 全F/4F 2025-07-01
32.3萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.31 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2025-06-11
26.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市新市區社內145號 2F/5F 2025-04-21
29.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2025-04-16
33.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2025-04-09
31.1萬/坪 總價 770 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2025-03-30
27.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2025-03-26
33.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市新市區社內147號 4F/5F 2025-03-04
33.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡8年
現在能賣多少 890 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2025-01-26
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2025-01-04
33.3萬/坪 總價 825 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市新市區社內175之6號 全F/4F 2024-12-28
29.1萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.34 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2024-11-08
33.9萬/坪 總價 838 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2024-11-06
32.8萬/坪 總價 812 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2024-11-03
33.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡1年 含車位 180萬
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-10-31
29.5萬/坪 總價 920.7 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 31.19 坪
臺南市新市區社內182之2號 3F/7F 2024-08-23
29.3萬/坪 總價 1,065.7 萬（扣車位 936 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 含車位 130萬
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2024-08-21
32.9萬/坪 總價 814 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-08-02
29.4萬/坪 總價 929.2 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪
臺南市新市區社內131號 2F/11F 2024-08-01
30.1萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡7年
臺南市新市區社內146號 4F/5F 2024-07-13
34.0萬/坪 總價 782 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.02 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +466 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +302 萬
臺南市新市區社內182之2號 3F/7F 2024-07-07
28.4萬/坪 總價 1,000.5 萬（扣車位 871 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 含車位 130萬
臺南市新市區社內182之1號 3F/7F 2024-07-02
28.4萬/坪 總價 987.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-07-02
28.5萬/坪 總價 900.9 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-06-30
29.5萬/坪 總價 930.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪
臺南市新市區社內136號 全F/2F 2024-06-28
28.4萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 58.81 坪 屋齡34年
臺南市新市區社內182之1號 3F/7F 2024-06-28
29.2萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 934 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 含車位 120萬
臺南市新市區社內75之62號 全F/1F 2024-06-27
22.7萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 9,958 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 439.42 坪 屋齡7年
臺南市新市區社內182號 4F/7F 2024-06-26
28.4萬/坪 總價 896.7 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-06-20
29.2萬/坪 總價 931 萬（扣車位 801 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 含車位 130萬
臺南市新市區社內146號 3F/5F 2024-05-30
31.7萬/坪 總價 723 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 22.82 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2024-05-22
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺南市新市區社內146號 4F/5F 2024-05-21
30.5萬/坪 總價 696 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 22.82 坪 屋齡7年
臺南市新市區社內131號 11F/11F 2024-05-06
31.5萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.86 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +431 萬
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-04-26
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2024-04-17
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2024-04-13
33.4萬/坪 總價 827 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內99之13號 全F/3F 2024-04-01
18.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.51 坪 屋齡28年
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-04-01
33.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡1年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2024-03-18
33.1萬/坪 總價 818 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2024-03-07
33.5萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-03-01
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內22之7號 全F/2F 2024-02-21
13.8萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 14.49 坪
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2024-02-19
33.5萬/坪 總價 828 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內131號 10F/11F 2024-02-17
30.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2024-02-07
31.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2024-02-01
33.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2024-01-31
33.2萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,105 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2024-01-23
33.3萬/坪 總價 823 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2024-01-18
32.9萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2024-01-12
33.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡1年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2024-01-06
32.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2024-01-03
33.3萬/坪 總價 1,106 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡1年
臺南市新市區社內131號 5F/11F 2023-12-30
28.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2023-12-28
33.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2023-12-16
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2023-11-28
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2023-11-18
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2023-11-10
31.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 878 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2023-11-08
32.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2023-10-24
33.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2023-10-07
31.8萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2023-10-07
32.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132號 5F/7F 2023-09-29
32.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2023-09-29
32.9萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2023-09-03
28.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺南市新市區社內132號 3F/7F 2023-09-03
32.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2023-09-01
32.6萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2023-08-05
32.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2023-07-29
33.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡0年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2023-07-22
32.0萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2023-06-28
33.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內150之3號 全F/4F 2023-05-20
27.2萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.29 坪 屋齡6年
臺南市新市區社內146號 2F/5F 2023-05-14
24.2萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.75 坪 屋齡6年
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2023-05-14
32.7萬/坪 總價 970 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2023-05-09
33.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.61 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺南市新市區社內131號 1F/11F 2023-04-29
29.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
臺南市新市區社內132號 6F/7F 2023-04-18
33.4萬/坪 總價 925 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡0年
臺南市新市區社內202號 全F/2F 2023-04-14
36.3萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 63.94 坪 屋齡43年
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2023-04-10
26.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺南市新市區社內132之1號 5F/7F 2023-04-08
33.4萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內131號 6F/11F 2023-03-20
26.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2023-03-10
33.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡0年 含車位 160萬
臺南市新市區社內131號 7F/11F 2023-02-25
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +336 萬
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2023-01-19
33.1萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡0年
臺南市新市區社內131號 1F/11F 2022-12-03
24.9萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +220 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +71 萬（+11%）
臺南市新市區社內40之29號 全F/4F 2022-10-22
20.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房0廳7衛 權狀 53.58 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +124 萬（+11%）
臺南市新市區社內175之8號 全F/4F 2022-10-15
27.1萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.59 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺南市新市區社內20之8號 全F/3F 2022-09-28
24.5萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 54.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2022-09-26
28.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +351 萬
現在能賣多少 868 萬 較當時 +88 萬（+11%）
臺南市新市區社內131號 6F/11F 2022-07-23
26.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2022-07-03
23.4萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.86 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +76 萬（+11%）
臺南市新市區社內147號 5F/5F 2022-07-02
22.3萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.36 坪 屋齡5年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺南市新市區社內196之3號 全F/3F 2022-02-26
19.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 63.49 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +313 萬
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺南市新市區社內22之36號 全F/2F 2022-02-15
24.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +84 萬（+11%）
臺南市新市區社內103之27號 全F/3F 2022-01-23
11.4萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 45.5 坪 屋齡28年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +58 萬（+11%）
臺南市新市區社內145號 2F/5F 2022-01-23
27.2萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.82 坪 屋齡5年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +70 萬（+11%）
臺南市新市區社內148之7號 5F/6F 2021-10-23
25.2萬/坪 總價 640 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +244 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +184 萬（+29%）
臺南市新市區社內22號 全F/2F 2021-10-17
18.9萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 29.04 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 708 萬 較當時 +158 萬（+29%）
臺南市新市區社內145號 3F/5F 2021-06-04
22.1萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 801 萬 較當時 +179 萬（+29%）
臺南市新市區社內300號 全F/1F 2021-05-19
24.9萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 459.8 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +132 萬（+29%）
臺南市新市區社內45號 全F/3F 2021-05-02
12.9萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 575 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 44.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +165 萬（+29%）
臺南市新市區社內73之7號 2F/6F 2021-04-12
15.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 49.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,004 萬 較當時 +224 萬（+29%）
臺南市新市區社內131號 8F/11F 2021-04-12
18.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.47 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +156 萬（+29%）
臺南市新市區社內145號 3F/5F 2021-04-07
20.2萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +163 萬（+29%）
臺南市新市區社內73之7號 5F/6F 2021-01-22
15.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 53 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +230 萬（+29%）
臺南市新市區社內145號 4F/5F 2021-01-02
19.1萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 24.84 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +136 萬（+29%）
臺南市新市區社內193之1號 全F/4F 2020-12-10
11.2萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 8房2廳8衛 權狀 189.62 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,271 萬 較當時 +1,151 萬（+54%）
臺南市新市區社內13號 全F/3F 2020-11-13
13.4萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,157 萬 較當時 +407 萬（+54%）
臺南市新市區社內131號 4F/11F 2020-11-07
15.1萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.15 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 540 萬 較當時 +190 萬（+54%）
臺南市新市區社內73之7號 4F/6F 2020-10-13
15.8萬/坪 總價 838 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 53 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +455 萬（+54%）
臺南市新市區社內73之7號 4F/6F 2020-10-12
15.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 49.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +413 萬（+54%）
臺南市新市區社內73之7號 3F/6F 2020-10-05
14.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 5房5廳5衛 權狀 55.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +429 萬（+54%）
臺南市新市區社內131號 7F/11F 2020-10-04
16.4萬/坪 總價 383 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 591 萬 較當時 +208 萬（+54%）
臺南市新市區社內188之2號 全F/3F 2020-09-28
18.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 88.99 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +869 萬（+54%）
臺南市新市區社內73之7號 3F/6F 2020-09-26
13.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 5房5廳5衛 權狀 58.3 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +434 萬（+54%）
臺南市新市區社內131號 4F/11F 2020-09-19
14.2萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +217 萬（+54%）
臺南市新市區社內131號 2F/11F 2020-09-16
12.8萬/坪 總價 404 萬（扣車位 404 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.49 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 623 萬 較當時 +219 萬（+54%）
臺南市新市區社內73之7號 6F/6F 2020-09-16
13.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 5房5廳5衛 權狀 58.32 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +426 萬（+54%）
臺南市新市區社內73之7號 6F/6F 2020-09-16
14.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 49.95 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,096 萬 較當時 +386 萬（+54%）

社內社區／大樓排行（117 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市新市區社內202號 36.3 1 筆 43 年 2023-04-14
臺南市新市區社內132之1號 32.8 24 筆 1 年 2025-04-16
臺南市新市區社內132號 32.8 24 筆 1 年 2025-03-26
臺南市新市區社內118之11號 32.3 1 筆 2 年 2025-07-01
臺南市新市區社內182號 29.1 7 筆 0 年 2026-04-17
臺南市新市區社內182之2號 28.8 2 筆 — 2024-08-23
臺南市新市區社內182之1號 28.8 2 筆 — 2024-07-02
臺南市新市區社內136號 28.4 1 筆 34 年 2024-06-28
臺南市新市區社內8之10號 28.1 1 筆 1 年 2020-07-30
臺南市新市區社內8之11號 27.8 1 筆 1 年 2020-08-30
臺南市新市區社內300號 24.9 1 筆 25 年 2021-05-19
臺南市新市區社內22之36號 24.1 1 筆 37 年 2022-02-15
臺南市新市區社內75之62號 22.7 1 筆 7 年 2024-06-27
臺南市新市區社內175之6號 22.3 2 筆 4 年 2024-12-28
臺南市新市區社內175之8號 22.1 2 筆 3 年 2022-10-15
臺南市新市區社內181之3號 21.1 1 筆 19 年 2013-10-03
臺南市新市區社內150之3號 20.7 2 筆 3 年 2023-05-20
臺南市新市區社內8之28號 18.9 1 筆 1 年 2015-06-18
臺南市新市區社內22號 18.4 2 筆 36 年 2021-10-17
臺南市新市區社內99之13號 18.2 1 筆 28 年 2024-04-01
臺南市新市區社內188之2號 18 1 筆 7 年 2020-09-28
臺南市新市區社內20之8號 17.7 2 筆 22 年 2022-09-28
臺南市新市區社內175之7號 17.5 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內148之3號 17.3 1 筆 1 年 2017-04-25
臺南市新市區社內150之1號 17.1 2 筆 2 年 2020-07-19
臺南市新市區社內175之3號 17 1 筆 0 年 2017-08-11
臺南市新市區社內148之2號 17 1 筆 1 年 2017-06-08
臺南市新市區社內148之1號 17 1 筆 1 年 2017-05-25
臺南市新市區社內146號 16.8 26 筆 1 年 2024-07-13
臺南市新市區社內175之2號 16.8 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內8之27號 16.8 1 筆 0 年 2014-02-20
臺南市新市區社內148之5號 16.7 1 筆 0 年 2016-12-15
臺南市新市區社內8之29號 16.6 1 筆 3 年 2017-01-10
臺南市新市區社內181之11號 16.5 1 筆 7 年 2018-01-28
臺南市新市區社內148號 16.5 1 筆 0 年 2016-12-15
臺南市新市區社內183之9號 16.4 1 筆 24 年 2020-09-13
臺南市新市區社內40之29號 16.3 3 筆 12 年 2022-10-22
臺南市新市區社內73之7號 16.3 15 筆 3 年 2021-04-12
臺南市新市區社內145號 16.2 26 筆 1 年 2025-04-21
臺南市新市區社內148之7號 16.1 22 筆 0 年 2021-10-23
臺南市新市區社內147號 16 16 筆 1 年 2025-03-04
臺南市新市區社內196之3號 15.9 2 筆 5 年 2022-02-26
臺南市新市區社內28之33號 15.8 2 筆 38 年 2019-09-25
臺南市新市區社內131號 15.7 113 筆 2 年 2025-06-11
臺南市新市區社內175之5號 15.5 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內175之10號 15.4 1 筆 0 年 2017-07-21
臺南市新市區社內128之22號 15.4 1 筆 0 年 2015-10-02
臺南市新市區社內128之2號 15.3 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內5號 15.2 2 筆 12 年 2019-04-14
臺南市新市區社內150之5號 15.2 1 筆 1 年 2018-06-09
臺南市新市區社內175之11號 15.2 1 筆 0 年 2017-07-21
臺南市新市區社內175之9號 15.1 1 筆 0 年 2017-07-25
臺南市新市區社內153之18號 15 1 筆 8 年 2018-10-15
臺南市新市區社內148之6號 15 1 筆 1 年 2017-08-09
臺南市新市區社內63之9號 14.9 8 筆 0 年 2020-05-25
臺南市新市區社內175之1號 14.8 1 筆 0 年 2017-07-21
臺南市新市區社內150之6號 14.7 1 筆 0 年 2017-02-08
臺南市新市區社內128之1號 14.7 1 筆 0 年 2015-10-02
臺南市新市區社內128之8號 14.7 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內128之20號 14.6 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內123之12號 14.5 1 筆 0 年 2019-02-21
臺南市新市區社內150之2號 14.5 1 筆 0 年 2017-02-17
臺南市新市區社內123之13號 14.4 1 筆 0 年 2019-01-06
臺南市新市區社內123之11號 14.4 1 筆 — 2018-10-21
臺南市新市區社內63之10號 14.3 30 筆 0 年 2020-05-25
臺南市新市區社內123之10號 14.3 1 筆 0 年 2019-03-03
臺南市新市區社內123之15號 14.2 1 筆 0 年 2019-01-20
臺南市新市區社內123之16號 14.2 1 筆 — 2018-12-23
臺南市新市區社內175號 14.2 1 筆 0 年 2017-08-16
臺南市新市區社內128之19號 13.9 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內22之7號 13.8 1 筆 — 2024-02-21
臺南市新市區社內128之21號 13.6 1 筆 0 年 2015-09-08
臺南市新市區社內123之17號 13.5 1 筆 0 年 2019-02-23
臺南市新市區社內150之8號 13.5 1 筆 1 年 2018-05-20
臺南市新市區社內128之16號 13.5 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內128之12號 13.5 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內128之11號 13.5 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內13號 13.4 1 筆 28 年 2020-11-13
臺南市新市區社內128之15號 13.4 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內128之10號 13.4 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內118之9號 13.2 2 筆 10 年 2019-09-08
臺南市新市區社內128之9號 13.2 2 筆 2 年 2018-02-03
臺南市新市區社內40之25號 13.2 1 筆 8 年 2015-10-26
臺南市新市區社內128之3號 13.2 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內150號 13 1 筆 0 年 2017-02-06
臺南市新市區社內128之13號 13 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內40之7號 13 1 筆 6 年 2013-10-28
臺南市新市區社內45號 12.9 1 筆 28 年 2021-05-02
臺南市新市區社內99之26號 12.9 1 筆 22 年 2018-08-15
臺南市新市區社內28號 12.9 1 筆 37 年 2016-10-03
臺南市新市區社內128之18號 12.9 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內128之5號 12.8 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內128之17號 12.7 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內91之15號 12.5 2 筆 23 年 2020-03-11
臺南市新市區社內128之6號 12.5 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內22之28號 12.3 1 筆 32 年 2016-05-03
臺南市新市區社內128之7號 12.3 1 筆 0 年 2015-07-24
臺南市新市區社內196之6號 12.1 1 筆 1 年 2014-04-23
臺南市新市區社內196之5號 11.8 1 筆 1 年 2014-04-23
臺南市新市區社內40之28號 11.6 1 筆 12 年 2019-03-08
臺南市新市區社內40之27號 11.6 1 筆 12 年 2019-03-08
臺南市新市區社內91之14號 11.6 1 筆 18 年 2013-04-27
臺南市新市區社內103之27號 11.4 1 筆 28 年 2022-01-23
臺南市新市區社內13之6號 11.4 1 筆 22 年 2014-09-24
臺南市新市區社內193之1號 11.2 1 筆 20 年 2020-12-10
臺南市新市區社內28之12號 11.1 1 筆 39 年 2018-04-29
臺南市新市區社內99之4號 11 1 筆 21 年 2017-05-17
臺南市新市區社內99之6號 11 1 筆 21 年 2017-01-13
臺南市新市區社內196之2號 11 1 筆 1 年 2014-08-25
臺南市新市區社內28之9號 10.7 1 筆 33 年 2012-12-01
臺南市新市區社內45之8號 9.8 1 筆 20 年 2013-09-03
臺南市新市區社內40之13號 9.7 1 筆 5 年 2012-08-22
臺南市新市區社內99之23號 9.6 1 筆 20 年 2016-09-20
臺南市新市區社內103之19號 9.6 1 筆 21 年 2015-01-15
臺南市新市區社內99之28號 7.4 1 筆 16 年 2012-11-16
臺南市新市區社內76之9號 6.9 2 筆 20 年 2017-12-25
臺南市新市區社內103之21號 6.2 1 筆 19 年 2013-06-07

新市區社內 常見問題

新市區社內房價現在多少？

臺南市新市區社內實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 12–33 萬/坪，比 新市區全區低 16%。共 434 筆，資料截至 2026 年第三季。

社內哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新市區社內202號」，約 36.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。