新營區南紙街 房價行情
內政部實價登錄 · 198 筆
本路各巷弄行情
南紙街117巷124 筆南紙街71巷19 筆南紙街29巷11 筆南紙街119巷8 筆南紙街162巷8 筆南紙街85巷6 筆南紙街143巷4 筆南紙街135巷3 筆南紙街156巷2 筆南紙街15巷1 筆南紙街54巷1 筆
實價雷達預估單價新營區南紙街
推薦單價 8.6 萬/坪 平均 11 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交198筆
各屋型中位· 近 3 年
透天26.1 萬/坪華廈12.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年26.6 萬/坪20年以上13.1 萬/坪
一般樓層中位8.5 萬/坪182 筆
一樓（含店面、騎樓）8.6 萬/坪18 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-06-19246m 5F/7F臺南市新營區太子路139巷66號 · 華廈 11.3 萬/坪總 468 萬 2026-06-0729m 5F/7F臺南市新營區南紙街117巷16號 · 華廈 11.5 萬/坪總 430 萬 2026-01-3071m 1F/7F一樓臺南市新營區建業路269巷20弄12號 · 華廈 13 萬/坪總 438 萬 2026-01-24185m 7F/8F臺南市新營區建業路227巷16弄22號 · 華廈 13 萬/坪總 550 萬 2026-01-05207m 透天臺南市新營區南紙街58號 · 透天 9.3 萬/坪總 260 萬 2025-12-05185m 6F/8F臺南市新營區建業路227巷16弄22號 · 華廈 12.4 萬/坪總 495 萬 2025-11-2973m 透天臺南市新營區南紙街119巷32號 · 透天 24.6 萬/坪總 738 萬 2025-11-28459m 透天臺南市新營區建業路167巷7號 · 透天 11 萬/坪總 315 萬 2025-11-18185m 7F/8F臺南市新營區建業路227巷16弄22號 · 華廈 12.4 萬/坪總 845 萬 2025-11-0629m 6F/7F臺南市新營區南紙街117巷16號 · 華廈 12.3 萬/坪總 460 萬 2025-10-09192m 透天臺南市新營區建業路227巷24弄20號 · 透天 33.8 萬/坪總 1,950 萬 2025-09-22209m 透天臺南市新營區南紙街162巷25號 · 透天 17.1 萬/坪總 700 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺南市新營區南紙街117巷56號 1F/7F 2026-06-27
13.3萬/坪 總價 500 萬
臺南市新營區南紙街54巷12號 全F/2F 2026-05-15
12.8萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 350 萬
臺南市新營區南紙街29巷6弄6號 全F/2F 2026-02-07
7.1萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 250 萬
臺南市新營區南紙街58號 全F/2F 2026-01-05
9.3萬/坪 土地 11.1 萬/坪 總價 260 萬
臺南市新營區南紙街119巷32號 全F/2F 2025-11-29
24.6萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 738 萬
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +19 萬（+3%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 6F/7F 2025-11-06
12.3萬/坪 總價 460 萬
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 472 萬 較當時 +12 萬（+3%）
臺南市新營區南紙街117巷43號 全F/2F 2025-08-18
15.9萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 680 萬
臺南市新營區南紙街125號 全F/2F 2025-06-02
16.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 408 萬
臺南市新營區南紙街162巷73號 全F/3F 2025-05-09
16.7萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 720 萬
臺南市新營區南紙街117巷12號 1F/7F 2025-01-21
12.5萬/坪 總價 480 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 2F/7F 2025-01-07
13.2萬/坪 總價 480 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 2F/7F 2024-12-03
12.7萬/坪 總價 439 萬
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 4F/7F 2024-11-12
13.4萬/坪 總價 455 萬
臺南市新營區南紙街126號 全F/4F 2024-07-22
11.0萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 680 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄12號 全F/4F 2024-07-13
27.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,368 萬
臺南市新營區南紙街71巷28號 全F/4F 2024-07-06
26.1萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,638 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄9號 全F/4F 2024-06-08
27.0萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,350 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄7號 全F/4F 2024-05-26
26.4萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,388 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 5F/7F 2024-05-20
11.8萬/坪 總價 430 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄2號 全F/4F 2024-04-27
26.7萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,370 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄20號 全F/4F 2024-04-12
27.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,368 萬
臺南市新營區南紙街119巷22號 全F/2F 2024-04-01
17.8萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 520 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄16號 全F/4F 2024-03-31
27.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,368 萬
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 7F/7F 2024-03-29
14.4萬/坪 總價 550 萬
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 3F/7F 2024-03-21
14.6萬/坪 總價 495 萬
臺南市新營區南紙街119巷13號 1F/7F 2024-03-13
11.2萬/坪 總價 385 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄11號 全F/4F 2024-03-09
26.6萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,330 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄1號 全F/4F 2024-03-03
26.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,390 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 6F/7F 2024-02-24
9.9萬/坪 總價 370 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄5號 全F/4F 2024-02-02
26.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,390 萬
臺南市新營區南紙街143巷26號 全F/3F 2024-01-26
16.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 675 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄13號 全F/4F 2024-01-23
29.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 1,428 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄6號 全F/4F 2023-12-17
27.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,368 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄22號 全F/4F 2023-12-16
28.9萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 1,568 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄10號 全F/4F 2023-12-10
27.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,368 萬
臺南市新營區南紙街117巷62號 1F/7F 2023-11-22
11.4萬/坪 總價 430 萬
臺南市新營區南紙街117巷60號 1F/7F 2023-11-14
12.3萬/坪 總價 463 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄3號 全F/4F 2023-10-17
26.1萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,388 萬
臺南市新營區南紙街85巷10號 全F/2F 2023-08-21
14.3萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 450 萬
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 4F/7F 2023-07-13
8.1萬/坪 總價 280 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄18號 全F/4F 2023-06-18
26.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,360 萬
臺南市新營區南紙街117巷68號 1F/7F 2023-06-04
10.7萬/坪 總價 760 萬
臺南市新營區南紙街71巷30弄8號 全F/4F 2023-05-30
26.8萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,360 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 3F/7F 2023-05-13
12.4萬/坪 總價 398 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 5F/7F 2023-03-18
9.6萬/坪 總價 295 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 7F/7F 2023-01-31
8.6萬/坪 總價 330 萬
臺南市新營區南紙街117巷16號 5F/7F 2022-12-26
13.9萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 595 萬 較當時 +115 萬（+24%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 6F/7F 2022-08-15
15.7萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 669 萬 較當時 +129 萬（+24%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 3F/7F 2022-07-17
9.0萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +79 萬（+24%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 6F/7F 2022-03-25
12.5萬/坪 總價 430 萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 533 萬 較當時 +103 萬（+24%）
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 4F/7F 2022-03-21
13.1萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +112 萬（+24%）
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 2F/7F 2022-02-24
10.6萬/坪 總價 360 萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 446 萬 較當時 +86 萬（+24%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 6F/7F 2021-11-17
8.7萬/坪 總價 300 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +96 萬（+32%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 2F/7F 2021-03-15
8.1萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +90 萬（+32%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 2F/7F 2021-01-04
8.3萬/坪 總價 288 萬
較上次成交 ↓ −27 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +92 萬（+32%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 3F/7F 2020-10-28
8.1萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +101 萬（+40%）
臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 3F/7F 2020-04-15
7.7萬/坪 總價 260 萬
較上次成交 ↓ −80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −93 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +105 萬（+40%）
臺南市新營區南紙街29巷6弄1號 全F/2F 2019-07-22
10.2萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 355 萬
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 556 萬 較當時 +201 萬（+57%）
臺南市新營區南紙街117巷16號 4F/7F 2018-08-21
6.5萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +150 萬（+68%）
南紙街社區一覽（3 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
南紙街社區／大樓排行（84 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄13號 | 29.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-01-23 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄22號 | 28.9 | 1 筆 | — | 2023-12-16 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄12號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-13 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄9號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2024-06-08 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄20號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-12 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄16號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-31 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄6號 | 27 | 1 筆 | — | 2023-12-17 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄10號 | 27 | 1 筆 | — | 2023-12-10 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄18號 | 26.8 | 1 筆 | — | 2023-06-18 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄8號 | 26.8 | 1 筆 | — | 2023-05-30 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄2號 | 26.7 | 1 筆 | 0 年 | 2024-04-27 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄11號 | 26.6 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-09 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄7號 | 26.4 | 1 筆 | 0 年 | 2024-05-26 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄1號 | 26.3 | 1 筆 | 0 年 | 2024-03-03 |
| 臺南市新營區南紙街71巷28號 | 26.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-07-06 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄5號 | 26.1 | 1 筆 | 0 年 | 2024-02-02 |
| 臺南市新營區南紙街71巷30弄3號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2023-10-17 |
| 臺南市新營區南紙街71巷26號 | 25.3 | 1 筆 | 1 年 | 2025-02-11 |
| 臺南市新營區南紙街85巷5之6號 | 24.9 | 1 筆 | 36 年 | 2025-04-15 |
| 臺南市新營區南紙街71巷32號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2025-05-10 |
| 臺南市新營區南紙街119巷32號 | 20.2 | 3 筆 | 42 年 | 2025-11-29 |
| 臺南市新營區南紙街156巷18號 | 18.4 | 1 筆 | 22 年 | 2022-06-26 |
| 臺南市新營區南紙街119巷22號 | 17.8 | 1 筆 | 43 年 | 2024-04-01 |
| 臺南市新營區南紙街162巷25號 | 17.1 | 1 筆 | 25 年 | 2025-09-22 |
| 臺南市新營區南紙街162巷73號 | 16.7 | 1 筆 | 25 年 | 2025-05-09 |
| 臺南市新營區南紙街143巷26號 | 16.5 | 1 筆 | 24 年 | 2024-01-26 |
| 臺南市新營區南紙街125號 | 16 | 1 筆 | 44 年 | 2025-06-02 |
| 臺南市新營區南紙街117巷43號 | 15.9 | 1 筆 | 34 年 | 2025-08-18 |
| 臺南市新營區南紙街143巷2號 | 14.5 | 1 筆 | 21 年 | 2021-09-22 |
| 臺南市新營區南紙街135巷3號 | 14.4 | 1 筆 | 41 年 | 2022-11-28 |
| 臺南市新營區南紙街29巷6弄4號 | 14.4 | 2 筆 | 41 年 | 2022-04-26 |
| 臺南市新營區南紙街85巷10號 | 14.3 | 1 筆 | — | 2023-08-21 |
| 臺南市新營區南紙街117巷56號 | 13.3 | 1 筆 | 32 年 | 2026-06-27 |
| 臺南市新營區南紙街29巷6弄38號 | 13.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-07-01 |
| 臺南市新營區南紙街54巷12號 | 12.8 | 1 筆 | 49 年 | 2026-05-15 |
| 臺南市新營區南紙街133號 | 12.8 | 1 筆 | 40 年 | 2021-04-20 |
| 臺南市新營區南紙街29巷6弄42號 | 12.8 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-10 |
| 臺南市新營區南紙街117巷12號 | 12.5 | 1 筆 | 30 年 | 2025-01-21 |
| 臺南市新營區南紙街117巷60號 | 12.3 | 1 筆 | 29 年 | 2023-11-14 |
| 臺南市新營區南紙街29巷6弄35號 | 12.1 | 1 筆 | 0 年 | 2018-08-10 |
| 臺南市新營區南紙街132號 | 11.7 | 1 筆 | 19 年 | 2019-09-30 |
| 臺南市新營區南紙街117巷62號 | 11.4 | 1 筆 | 29 年 | 2023-11-22 |
| 臺南市新營區南紙街119巷13號 | 11.2 | 1 筆 | 29 年 | 2024-03-13 |
| 臺南市新營區南紙街131號 | 11.2 | 1 筆 | 37 年 | 2018-11-21 |
| 臺南市新營區南紙街117巷68號 | 10.7 | 1 筆 | 29 年 | 2023-06-04 |
| 臺南市新營區南紙街135巷13號 | 10.6 | 1 筆 | 41 年 | 2022-10-31 |
| 臺南市新營區南紙街117巷64號 | 10.3 | 1 筆 | 27 年 | 2021-11-21 |
| 臺南市新營區南紙街58號 | 9.3 | 1 筆 | 49 年 | 2026-01-05 |
| 臺南市新營區南紙街135巷1號 | 9.3 | 1 筆 | 36 年 | 2017-09-12 |
| 臺南市新營區南紙街162巷51號 | 9.2 | 1 筆 | 21 年 | 2021-10-09 |
| 臺南市新營區南紙街119之8號 | 8.9 | 1 筆 | 24 年 | 2019-11-19 |
| 臺南市新營區南紙街117巷16號 | 8.7 | 70 筆 | 24 年 | 2026-06-07 |
| 臺南市新營區南紙街126號 | 8.6 | 2 筆 | 19 年 | 2024-07-22 |
| 臺南市新營區南紙街119巷17號 | 8.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-07-19 |
| 臺南市新營區南紙街117巷40弄1號 | 8.4 | 39 筆 | 24 年 | 2025-03-05 |
| 臺南市新營區南紙街143巷16號 | 8.3 | 2 筆 | 15 年 | 2017-01-01 |
| 臺南市新營區南紙街117巷8號 | 8.1 | 2 筆 | 21 年 | 2017-04-05 |
| 臺南市新營區南紙街162巷36號 | 8.1 | 1 筆 | 14 年 | 2014-11-17 |
| 臺南市新營區南紙街162巷61號 | 8.1 | 1 筆 | 14 年 | 2014-10-08 |
| 臺南市新營區南紙街162巷42號 | 8.1 | 1 筆 | 13 年 | 2013-04-15 |
| 臺南市新營區南紙街29巷6弄14號 | 8 | 1 筆 | 32 年 | 2012-11-24 |
| 臺南市新營區南紙街119巷9號 | 7.9 | 1 筆 | 18 年 | 2013-07-15 |
| 臺南市新營區南紙街117巷18號 | 7.8 | 1 筆 | 23 年 | 2018-04-20 |
| 臺南市新營區南紙街162巷65號 | 7.8 | 1 筆 | 16 年 | 2016-08-12 |
| 臺南市新營區南紙街85巷13弄3號 | 7.7 | 1 筆 | 38 年 | 2017-05-25 |
| 臺南市新營區南紙街85巷5之5號 | 7.7 | 1 筆 | 27 年 | 2016-06-29 |
| 臺南市新營區南紙街100號 | 7.4 | 1 筆 | 21 年 | 2021-10-25 |
| 臺南市新營區南紙街29巷6弄6號 | 7.1 | 1 筆 | 46 年 | 2026-02-07 |
| 臺南市新營區南紙街29巷6弄1號 | 7 | 2 筆 | 38 年 | 2019-07-22 |
| 臺南市新營區南紙街156巷21號 | 6.9 | 1 筆 | 14 年 | 2014-07-17 |
| 臺南市新營區南紙街85巷9號 | 6.8 | 1 筆 | 35 年 | 2014-04-08 |
| 臺南市新營區南紙街117巷6號 | 6.7 | 1 筆 | 22 年 | 2017-09-20 |
| 臺南市新營區南紙街117巷4號 | 6.7 | 1 筆 | 20 年 | 2015-01-26 |
| 臺南市新營區南紙街117巷2號 | 6.7 | 1 筆 | 20 年 | 2015-01-08 |
| 臺南市新營區南紙街162巷30號 | 6.5 | 1 筆 | 20 年 | 2020-11-02 |
| 臺南市新營區南紙街119之2號 | 6.5 | 1 筆 | 21 年 | 2016-12-02 |
| 臺南市新營區南紙街119巷7號 | 6.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-23 |
| 臺南市新營區南紙街117巷9號 | 6.5 | 1 筆 | 22 年 | 2013-03-12 |
| 臺南市新營區南紙街29巷7號 | 6.3 | 1 筆 | 35 年 | 2014-02-21 |
| 臺南市新營區南紙街85巷13弄10號 | 5.9 | 1 筆 | — | 2015-02-04 |
| 臺南市新營區南紙街10號 | 5.7 | 1 筆 | 26 年 | 2013-11-12 |
| 臺南市新營區南紙街29巷24號 | 5.6 | 1 筆 | 38 年 | 2017-06-05 |
| 臺南市新營區南紙街117巷40弄1蒿號 | 5.5 | 1 筆 | 21 年 | 2015-09-01 |
| 臺南市新營區南紙街15巷12號 | 3.8 | 1 筆 | 39 年 | 2017-11-08 |
單價中位數
8.6萬/坪
單價平均
11萬/坪
常見區間
5–27萬/坪
平均屋齡
23.7年
本路段中位 比 新營區全區低 34%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 198 筆，截至 2026 年第三季。
南紙街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.2 萬/坪8 筆
巷弄內12.5 萬/坪112 筆
巷內比臨路 高 12% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
南紙街單價走勢
2016 → 2026
南紙街↑61%
南紙街單位：萬/坪
南紙街時光機 · 歷年回放
南紙街2016–2026 單價回放
10 年來 +61%（年化 +4.9%）
回到買進，以估算
以 南紙街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
南紙街交通與通勤
南紙街交通較依賴開車
最近車站果毅後旗站 站步行約 20 分 · 距 1528 公尺
果毅後旗站站步行 20 分 · 1535m火燒店車站站步行 23 分 · 1758m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
南紙街周邊環境
南紙街生活機能46 分
✕車站果毅後旗站1.5 公里
✓超商全家便利商店73 公尺
✕超市全聯福利中心1.5 公里
✓學校南梓實小385 公尺
✕醫院新營醫院2.2 公里
✕診所德興外家醫科診所1.9 公里
✓公園南紙社區公園571 公尺
✕銀行台北富邦商業銀行1.2 公里
✕停車場營新醫院停車場1.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心豪湯股份有限公司(太平洋SPA游泳池)1.1 公里
南紙街嫌惡設施
✓違章工廠臺南市新營區茄苳脚段 違章工廠1.6 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所新營一次變電所(P/S)414 公尺
✓加油站新營交流道站 加油站947 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.6 公里
✓市場新營第一市場1.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
新營區其他路段
東山二路48.4萬新長勝二路28.8萬公園路二段25.9萬四維路25.7萬新榮三街25.4萬長榮路三段23.1萬東勇街22.6萬新北一街21.5萬東平街20.9萬新東里開元路20.8萬東昌街20.3萬文昌街20.2萬東泰路20.2萬公園路一段20萬
新營區南紙街近年在內政部實價登錄累積 198 筆成交，單價中位數約 8.6 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 61%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
南紙街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
377元/坪/月
新營區全區中位
397元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
19筆
新營區各型態租金中位
華廈479 元/坪/月317 筆
透天360 元/坪/月298 筆
住宅大樓377 元/坪/月142 筆
公寓304 元/坪/月94 筆
店面866 元/坪/月52 筆
其他400 元/坪/月32 筆
套房621 元/坪/月24 筆
南紙街最近租賃成交
2026-08-12南紙街１１７巷４０弄１號５樓之１０ 36.02坪19,000 元/月529 元/坪
2026-05-29南紙街４４巷３號 24.44坪13,000 元/月532 元/坪
2026-05-18南紙街１１７巷４０弄１號七樓之十九 34.73坪10,000 元/月288 元/坪
2026-05-14南紙街２９巷６弄６號 35.33坪19,500 元/月552 元/坪
2026-04-24南紙街１１７巷１６號５樓之１８ 34.49坪19,000 元/月552 元/坪
2026-04-14南紙街１１７巷４０弄１號四樓之八 34坪12,815 元/月377 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
新營區南紙街 常見問題
新營區南紙街房價現在多少？
臺南市新營區南紙街實價登錄單價中位 8.6 萬/坪、平均 11 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，比 新營區全區低 34%。共 198 筆，資料截至 2026 年第三季。
南紙街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.2、巷弄門牌 12.5 萬/坪，巷內比臨路高 12%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
南紙街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市新營區南紙街71巷30弄13號」，約 29.1 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。