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東區光明街 房價行情

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本路各巷弄行情

光明街175巷49 筆光明街102巷33 筆光明街66巷33 筆光明街201巷17 筆光明街60巷5 筆
實價雷達預估單價東區光明街
推薦單價 17 萬/坪 平均 19.7 萬/坪
最低9萬/坪
最高43萬/坪
成交160筆
各屋型中位· 近 3 年
透天35.4 萬/坪華廈23.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位17.6 萬/坪148 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪14 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-16167m 3F/12F臺南市東區怡東路150巷5號 · 住宅大樓 24.7 萬/坪總 960 萬 2026-06-09480m 14F/17F臺南市東區莊敬路118號 · 住宅大樓 18.6 萬/坪總 838 萬 2026-05-2647m 4F/5F臺南市東區光明街76號 · 公寓 17 萬/坪總 352 萬 2026-05-22480m 9F/17F臺南市東區莊敬路118號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 905 萬 2026-04-23294m 3F/9F臺南市東區東興路199巷1號 · 華廈 23.4 萬/坪總 950 萬 2026-04-09205m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷19號 · 住宅大樓 25.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-01466m 9F/9F臺南市東區莊敬路119號 · 華廈 26 萬/坪總 1,158 萬 2026-03-13319m 2F/5F臺南市東區東光路二段5號 · 公寓 17.9 萬/坪總 435 萬 2026-03-13490m 3F/7F臺南市東區東興路115號 · 華廈 19.6 萬/坪總 628 萬 2026-03-05207m 透天臺南市東區東平路252巷9號 · 透天 60.1 萬/坪總 2,288 萬 2026-01-20225m 4F/12F臺南市東區怡東路150巷8號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,250 萬 2026-01-13480m 6F/17F臺南市東區莊敬路118號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 870 萬

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臺南市東區光明街76號 4F/5F 2026-05-26
17.0萬/坪 總價 352 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.68 坪 屋齡47年
臺南市東區光明街10之1號 全F/2F 2025-12-30
47.0萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.74 坪 屋齡51年
臺南市東區光明街102巷12號 1F/12F 2025-12-11
23.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2025-11-03
28.3萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡29年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2025-08-28
28.1萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡29年
臺南市東區光明街147之22號 全F/2F 2025-08-14
44.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 34.73 坪 屋齡54年
臺南市東區光明街66巷39號 4F/7F 2025-07-25
20.2萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.25 坪 屋齡36年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺南市東區光明街11號 全F/2F 2025-07-11
53.1萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡53年
臺南市東區光明街102巷16號 6F/12F 2025-06-14
21.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡26年
臺南市東區光明街102巷9號 5F/5F 2024-11-02
23.8萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡25年
臺南市東區光明街201巷17號 全F/2F 2024-10-12
38.8萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 34.84 坪 屋齡49年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2024-08-14
29.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺南市東區光明街175巷22弄18號 全F/2F 2024-04-17
35.4萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 23.18 坪 屋齡52年
臺南市東區光明街147之5號 全F/2F 2024-04-16
45.7萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.56 坪 屋齡54年
臺南市東區光明街201巷9弄1號 全F/2F 2024-03-30
31.2萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 21.83 坪 屋齡51年
臺南市東區光明街66巷39號 6F/7F 2024-02-25
23.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區光明街102巷20號 2F/12F 2024-02-02
17.1萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡25年
臺南市東區光明街66巷39號 6F/7F 2024-01-16
21.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡35年 含車位
臺南市東區光明街102巷11號 2F/5F 2024-01-14
21.6萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2024-01-06
19.5萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區光明街175巷36號 全F/2F 2023-12-29
52.0萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 40.77 坪 屋齡44年
臺南市東區光明街175巷4號 全F/2F 2023-11-30
30.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡51年
臺南市東區光明街66巷21之2號 全F/2F 2023-10-28
23.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡53年
臺南市東區光明街66巷21之1號 全F/2F 2023-10-28
23.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡53年
臺南市東區光明街66巷21號 全F/2F 2023-10-28
24.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 22.8 坪 屋齡53年
臺南市東區光明街54號 全F/5F 2023-10-17
21.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 157.37 坪 屋齡28年
臺南市東區光明街201巷23弄12號 全F/3F 2023-10-13
21.6萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 54.5 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺南市東區光明街66巷39號 6F/7F 2023-09-29
23.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡34年
臺南市東區光明街102巷18號 6F/12F 2023-08-29
20.3萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡24年
臺南市東區光明街147之8號 全F/2F 2023-08-19
45.8萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡53年
臺南市東區光明街66巷39號 6F/7F 2023-07-17
18.7萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡34年 含車位
臺南市東區光明街175巷8弄18號 全F/2F 2023-06-07
24.5萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 560 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 22.89 坪 屋齡50年
臺南市東區光明街175巷22弄18號 全F/2F 2023-02-03
22.9萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡51年
臺南市東區光明街66巷6號 全F/2F 2022-12-24
24.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.31 坪 屋齡39年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺南市東區光明街102巷1號 4F/5F 2022-11-16
17.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 783 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺南市東區光明街175巷30號 2F/5F 2022-09-12
7.3萬/坪 總價 100 萬（扣車位 100 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 114 萬 較當時 +14 萬（+14%）
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2022-05-22
12.3萬/坪 總價 70 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡26年
現在能賣多少 80 萬 較當時 +10 萬（+14%）
臺南市東區光明街175巷30號 2F/5F 2022-03-26
6.2萬/坪 總價 85 萬（扣車位 85 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 97 萬 較當時 +12 萬（+14%）
臺南市東區光明街66巷39號 4F/7F 2022-03-18
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 944 萬 較當時 +114 萬（+14%）
臺南市東區光明街102巷16號 9F/12F 2022-02-19
16.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡23年
現在能賣多少 797 萬 較當時 +97 萬（+14%）
臺南市東區光明街66巷39號 4F/7F 2022-01-20
25.4萬/坪 總價 406 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +56 萬（+14%）
臺南市東區光明街26號 全F/4F 2021-11-22
24.4萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.66 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +396 萬（+29%）
臺南市東區光明街201巷4弄8號 全F/2F 2021-11-14
27.9萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.57 坪 屋齡47年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +216 萬（+29%）
臺南市東區光明街175巷30號 1F/5F 2021-11-04
15.1萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 5.61 坪 屋齡25年
現在能賣多少 110 萬 較當時 +25 萬（+29%）
臺南市東區光明街10之1號 全F/2F 2021-10-13
38.3萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.74 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +320 萬（+29%）
臺南市東區光明街66巷39號 4F/7F 2021-05-29
15.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡32年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +73 萬（+29%）
臺南市東區光明街102巷20號 4F/12F 2021-05-18
15.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.99 坪 屋齡22年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺南市東區光明街102巷8號 4F/12F 2021-05-18
16.1萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡22年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
臺南市東區光明街66巷39號 7F/7F 2021-05-10
16.3萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡32年
現在能賣多少 710 萬 較當時 +160 萬（+29%）
臺南市東區光明街66巷39號 7F/7F 2021-05-07
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.8 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 968 萬 較當時 +218 萬（+29%）
臺南市東區光明街60巷10號 全F/3F 2021-05-05
23.5萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +337 萬（+29%）
臺南市東區光明街175巷30號 5F/5F 2021-04-29
18.5萬/坪 總價 378 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 488 萬 較當時 +110 萬（+29%）
臺南市東區光明街66巷39號 6F/7F 2021-04-20
15.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 38.54 坪 屋齡32年 含車位 100萬
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
臺南市東區光明街102巷12號 7F/12F 2021-04-11
16.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,033 萬 較當時 +233 萬（+29%）
臺南市東區光明街201巷4弄34號 全F/2F 2021-03-22
30.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 812 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +237 萬（+29%）
臺南市東區光明街102巷20號 5F/12F 2021-03-03
15.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +210 萬（+29%）
臺南市東區光明街66巷39號 7F/7F 2020-11-14
14.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 12房1廳12衛 權狀 57.81 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +388 萬（+46%）
臺南市東區光明街175巷8弄24號 全F/2F 2020-11-14
34.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 22.54 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +356 萬（+46%）
臺南市東區光明街175巷30號 5F/5F 2020-10-17
13.0萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 568 萬 較當時 +178 萬（+46%）
臺南市東區光明街147之1號 全F/2F 2020-09-23
36.6萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 1,890 萬 較當時 +592 萬（+46%）
臺南市東區光明街175巷22弄3號 全F/2F 2020-08-29
31.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 23.18 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +333 萬（+46%）
臺南市東區光明街60巷29號 全F/3F 2020-07-23
36.2萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 34.83 坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −84 萬
現在能賣多少 1,834 萬 較當時 +574 萬（+46%）
臺南市東區光明街147之1號 全F/2F 2020-07-03
28.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +456 萬（+46%）
臺南市東區光明街175巷30號 5F/5F 2020-06-24
9.4萬/坪 總價 65 萬
公寓 — 權狀 6.89 坪 屋齡24年
現在能賣多少 95 萬 較當時 +30 萬（+46%）
臺南市東區光明街66巷39號 5F/7F 2020-03-21
15.1萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 866 萬 較當時 +271 萬（+46%）
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2020-01-14
10.2萬/坪 總價 65 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 95 萬 較當時 +30 萬（+46%）
臺南市東區光明街175巷22弄3號 全F/2F 2019-12-09
19.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 455 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.18 坪 屋齡47年
現在能賣多少 759 萬 較當時 +304 萬（+67%）
臺南市東區光明街76之1號 1F/5F 2019-11-29
25.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 818 萬 較當時 +328 萬（+67%）
臺南市東區光明街102巷3號 1F/5F 2019-07-13
14.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 39.79 坪 屋齡20年
現在能賣多少 968 萬 較當時 +388 萬（+67%）
臺南市東區光明街66巷39號 7F/7F 2019-06-17
13.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.2 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 634 萬 較當時 +254 萬（+67%）
臺南市東區光明街175巷30號 3F/5F 2019-06-01
8.8萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 83 萬 較當時 +33 萬（+66%）
臺南市東區光明街66巷39號 5F/7F 2019-04-15
16.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.06 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +475 萬（+67%）
臺南市東區光明街66巷39號 2F/7F 2019-03-25
15.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.37 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 918 萬 較當時 +368 萬（+67%）
臺南市東區光明街201巷23弄6號 全F/3F 2019-01-21
19.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 61.79 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +802 萬（+67%）
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2019-01-13
9.0萬/坪 總價 70 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.79 坪 屋齡23年
現在能賣多少 117 萬 較當時 +47 萬（+67%）
臺南市東區光明街66巷39號 6F/7F 2018-12-22
11.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.99 坪 屋齡29年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +146 萬（+81%）
臺南市東區光明街102巷16號 10F/12F 2018-11-09
14.3萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 42.12 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,087 萬 較當時 +487 萬（+81%）
臺南市東區光明街175巷30號 3F/5F 2018-09-17
10.3萬/坪 總價 140 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.57 坪 屋齡22年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +114 萬（+81%）
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2018-06-25
11.1萬/坪 總價 63 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 5.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 114 萬 較當時 +51 萬（+81%）
臺南市東區光明街201巷4弄34號 全F/2F 2018-06-14
24.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 26.32 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +519 萬（+81%）
臺南市東區光明街175巷30號 2F/5F 2018-04-23
11.0萬/坪 總價 72 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.55 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +58 萬（+81%）
臺南市東區光明街147之1號 全F/2F 2018-02-26
22.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +649 萬（+81%）
臺南市東區光明街175巷30號 5F/5F 2018-02-13
8.7萬/坪 總價 58 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.7 坪 屋齡22年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +47 萬（+81%）
臺南市東區光明街102巷15號 4F/5F 2018-01-27
13.0萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 39.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +422 萬（+81%）
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2018-01-17
10.2萬/坪 總價 68 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡22年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +55 萬（+81%）
臺南市東區光明街102巷16號 3F/12F 2017-12-12
13.3萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.14 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區光明街102巷15號 1F/5F 2017-11-26
16.3萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡18年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2017-11-14
11.2萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.7 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺南市東區光明街43之2號 全F/2F 2017-10-18
37.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 67.67 坪 屋齡29年
臺南市東區光明街66巷25之1號 全F/2F 2017-09-21
43.0萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 27.91 坪 屋齡43年
臺南市東區光明街66巷39號 4F/7F 2017-07-25
8.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.5 坪 屋齡28年 含車位
臺南市東區光明街60巷16號 全F/3F 2017-07-22
21.6萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 49.33 坪 屋齡37年
臺南市東區光明街102巷11號 3F/5F 2017-06-12
14.5萬/坪 總價 575 萬（扣車位 575 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺南市東區光明街102巷16號 1F/12F 2017-04-28
14.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡18年
臺南市東區光明街102巷9號 5F/5F 2017-04-01
13.0萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.86 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區光明街175巷30號 1F/5F 2017-03-14
15.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 18.28 坪 屋齡21年
臺南市東區光明街102巷11號 3F/5F 2017-02-16
13.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡18年
臺南市東區光明街175巷30號 2F/5F 2017-01-21
11.3萬/坪 總價 72 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.39 坪 屋齡21年
臺南市東區光明街102巷10號 5F/12F 2017-01-11
12.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡18年 含車位
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2017-01-03
10.9萬/坪 總價 75 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡21年
臺南市東區光明街102巷2號 12F/12F 2016-10-27
12.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 屋齡17年
臺南市東區光明街201巷18號 全F/2F 2016-10-05
18.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房1廳2衛 權狀 26.58 坪 屋齡42年
臺南市東區光明街102巷5號 1F/5F 2016-09-13
14.4萬/坪 總價 585 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡17年
臺南市東區光明街175巷30號 3F/5F 2016-07-07
8.6萬/坪 總價 57 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.67 坪 屋齡20年
臺南市東區光明街175巷30號 5F/5F 2016-06-25
14.4萬/坪 總價 295 萬
公寓 1房1廳2衛 權狀 20.46 坪 屋齡20年
臺南市東區光明街76號 4F/5F 2016-06-06
11.1萬/坪 總價 230 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 20.68 坪 屋齡37年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2016-04-20
7.3萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.88 坪 屋齡20年
臺南市東區光明街175巷8弄3號 全F/2F 2016-03-31
23.1萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.35 坪 屋齡43年
臺南市東區光明街219號 1F/2F 2015-12-31
38.2萬/坪 總價 2,510 萬
店面 7房4廳2衛 權狀 65.63 坪 屋齡40年
臺南市東區光明街102巷11號 2F/5F 2015-12-20
15.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡16年
臺南市東區光明街89號 全F/3F 2015-12-05
29.7萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.12 坪 屋齡32年
臺南市東區光明街66巷39號 4F/7F 2015-12-03
15.4萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡26年 含車位
臺南市東區光明街11號 1F/2F 2015-10-25
48.6萬/坪 總價 1,400 萬
店面 4房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡43年
臺南市東區光明街66巷39號 2F/7F 2015-10-14
9.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡26年
臺南市東區光明街201巷4弄7號 全F/2F 2015-09-24
22.6萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.57 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +270 萬
臺南市東區光明街201巷4弄3號 全F/2F 2015-09-21
18.8萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 496 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.37 坪 屋齡41年
臺南市東區光明街175巷30號 4F/5F 2015-09-05
10.2萬/坪 總價 65 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.37 坪 屋齡19年
臺南市東區光明街102巷1號 1F/5F 2015-09-05
14.5萬/坪 總價 568 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡16年
臺南市東區光明街201巷6號 全F/2F 2015-08-02
22.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.48 坪 屋齡41年
臺南市東區光明街66巷29號 4F/7F 2015-04-21
11.0萬/坪 總價 320 萬（扣車位 320 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡26年 含車位

光明街社區一覽（3 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

大鵬新城國宅社區甲乙區 陳海淑 鴻儒天下第一期

看 東區 全部社區 →

光明街社區／大樓排行（64 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區光明街175巷36號 52 1 筆 44 年 2023-12-29
臺南市東區光明街147之8號 45.8 1 筆 53 年 2023-08-19
臺南市東區光明街147之22號 44.6 1 筆 54 年 2025-08-14
臺南市東區光明街10之1號 42.6 2 筆 49 年 2025-12-30
臺南市東區光明街11號 40.3 3 筆 46 年 2025-07-11
臺南市東區光明街175巷41弄2號 39.5 1 筆 33 年 2012-08-01
臺南市東區光明街201巷17號 38.8 1 筆 49 年 2024-10-12
臺南市東區光明街219號 38.2 1 筆 40 年 2015-12-31
臺南市東區光明街147之5號 37.2 2 筆 49 年 2024-04-16
臺南市東區光明街43之2號 37 1 筆 29 年 2017-10-18
臺南市東區光明街205號 36.9 1 筆 41 年 2015-02-24
臺南市東區光明街60巷29號 36.5 2 筆 37 年 2020-07-23
臺南市東區光明街175巷8弄24號 34.6 1 筆 47 年 2020-11-14
臺南市東區光明街66巷25之1號 33.1 2 筆 41 年 2017-09-21
臺南市東區光明街201巷9弄1號 31.2 1 筆 51 年 2024-03-30
臺南市東區光明街175巷4號 30.3 1 筆 51 年 2023-11-30
臺南市東區光明街89號 29.7 1 筆 32 年 2015-12-05
臺南市東區光明街175巷22弄18號 29.1 2 筆 52 年 2024-04-17
臺南市東區光明街147之1號 29.1 3 筆 49 年 2020-09-23
臺南市東區光明街201巷4弄8號 27.9 1 筆 47 年 2021-11-14
臺南市東區光明街201巷4弄34號 27.6 2 筆 45 年 2021-03-22
臺南市東區光明街201巷9弄2號 26.3 1 筆 39 年 2014-07-20
臺南市東區光明街175巷22弄3號 25.6 2 筆 48 年 2020-08-29
臺南市東區光明街201巷4弄1號 25.5 1 筆 40 年 2014-11-12
臺南市東區光明街76之1號 25.4 1 筆 40 年 2019-11-29
臺南市東區光明街66巷6號 24.7 1 筆 39 年 2022-12-24
臺南市東區光明街175巷8弄18號 24.5 1 筆 50 年 2023-06-07
臺南市東區光明街26號 24.4 1 筆 45 年 2021-11-22
臺南市東區光明街66巷21號 24.1 1 筆 53 年 2023-10-28
臺南市東區光明街60巷10號 23.5 1 筆 41 年 2021-05-05
臺南市東區光明街66巷21之2號 23.3 1 筆 53 年 2023-10-28
臺南市東區光明街66巷21之1號 23.3 1 筆 53 年 2023-10-28
臺南市東區光明街175巷8弄3號 23.1 1 筆 43 年 2016-03-31
臺南市東區光明街175巷8弄2號 22.4 1 筆 41 年 2014-03-28
臺南市東區光明街201巷6號 22 1 筆 41 年 2015-08-02
臺南市東區光明街54號 21.6 1 筆 28 年 2023-10-17
臺南市東區光明街60巷16號 21.6 1 筆 37 年 2017-07-22
臺南市東區光明街175巷22弄7號 20.4 1 筆 42 年 2014-05-06
臺南市東區光明街201巷23弄6號 19.4 1 筆 34 年 2019-01-21
臺南市東區光明街201巷23弄12號 18.8 2 筆 33 年 2023-10-13
臺南市東區光明街201巷18號 18.8 1 筆 42 年 2016-10-05
臺南市東區光明街201巷4弄3號 18.8 1 筆 41 年 2015-09-21
臺南市東區光明街201巷16號 18.8 1 筆 41 年 2015-03-29
臺南市東區光明街201巷4弄5號 18.5 1 筆 40 年 2014-12-20
臺南市東區光明街102巷9號 18.4 2 筆 22 年 2024-11-02
臺南市東區光明街102巷18號 17.6 2 筆 20 年 2023-08-29
臺南市東區光明街74之2號 17.3 1 筆 21 年 2014-12-23
臺南市東區光明街60巷7號 17.3 1 筆 34 年 2013-06-08
臺南市東區光明街201巷4弄7號 16.6 2 筆 40 年 2015-09-24
臺南市東區光明街102巷12號 16.3 3 筆 20 年 2025-12-11
臺南市東區光明街102巷11號 16.3 4 筆 19 年 2024-01-14
臺南市東區光明街102巷1號 16 2 筆 20 年 2022-11-16
臺南市東區光明街66巷39號 15.9 26 筆 30 年 2025-07-25
臺南市東區光明街102巷16號 15.9 5 筆 21 年 2025-06-14
臺南市東區光明街102巷20號 14.9 4 筆 21 年 2024-02-02
臺南市東區光明街102巷15號 14.7 2 筆 19 年 2018-01-27
臺南市東區光明街102巷3號 14.6 1 筆 20 年 2019-07-13
臺南市東區光明街102巷5號 14.4 1 筆 17 年 2016-09-13
臺南市東區光明街102巷8號 13.5 3 筆 17 年 2021-05-18
臺南市東區光明街102巷2號 12.9 1 筆 17 年 2016-10-27
臺南市東區光明街76號 12.6 3 筆 39 年 2026-05-26
臺南市東區光明街175巷30號 12.3 37 筆 22 年 2025-11-03
臺南市東區光明街102巷10號 11.2 3 筆 16 年 2017-01-11
臺南市東區光明街66巷29號 11 1 筆 26 年 2015-04-21
在東區要過戶?周邊 144 位登記代書

東區光明街 常見問題

東區光明街房價現在多少？

臺南市東區光明街實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 19.7 萬/坪，多數成交落在 9–43 萬/坪，比 東區全區低 8%。共 160 筆，資料截至 2026 年第三季。

光明街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 37、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 55%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

光明街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區光明街175巷36號」，約 52 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。