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東區立德十一路 房價行情

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本路各巷弄行情

立德十一路55巷20 筆立德十一路81巷7 筆立德十一路29巷5 筆
實價雷達預估單價東區立德十一路
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 14.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交64筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上20.7 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-10-10408m 6F/16F臺南市東區崇明路139號 · 住宅大樓 35.7 萬/坪總 345 萬 2026-09-04418m 4F/7F臺南市東區崇德路56號 · 華廈 18.7 萬/坪總 950 萬 2026-09-01305m 3F/16F臺南市東區林森路一段132號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 440 萬 2026-08-19492m 5F/15F臺南市東區崇明路270號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 760 萬 2026-08-17426m 11F/22F臺南市東區林森路一段149號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 290 萬 2026-08-12388m 11F/16F臺南市東區崇明路137號 · 住宅大樓 30.1 萬/坪總 360 萬 2026-08-06388m 14F/16F臺南市東區崇明路137號 · 住宅大樓 20.2 萬/坪總 398 萬 2026-07-24305m 10F/16F臺南市東區林森路一段132號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 700 萬 2026-07-20476m 透天臺南市東區崇德路16號 · 透天 39 萬/坪總 2,850 萬 2026-07-09263m 2F/5F臺南市東區大同路二段61巷161弄2號 · 華廈 20.5 萬/坪總 640 萬 2026-07-09426m 5F/22F臺南市東區林森路一段149號 · 住宅大樓 15.7 萬/坪總 900 萬 2026-07-06239m 5F/9F臺南市東區崇明四街26巷6號 · 華廈 23.1 萬/坪總 696 萬

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臺南市東區立德十一路2號 4F/10F 2026-05-12
16.6萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.12 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區立德十一路55巷24號 2F/5F 2025-11-19
18.0萬/坪 總價 470.7 萬（扣車位 471 萬）
公寓 2房1廳1衛 權狀 26.2 坪 屋齡33年 含車位
臺南市東區立德十一路2號 6F/10F 2025-10-01
18.3萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡32年
臺南市東區立德十一路55巷28號 2F/5F 2025-06-02
23.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡33年
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2024-07-03
20.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡31年 含車位
臺南市東區立德十一路55巷43號 全F/2F 2024-06-03
36.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.06 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市東區立德十一路2號 9F/10F 2023-11-01
15.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺南市東區立德十一路2號 3F/10F 2023-10-12
19.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡30年 含車位
臺南市東區立德十一路29巷34號 全F/2F 2023-07-29
32.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡52年
臺南市東區立德十一路55巷43號 全F/2F 2023-07-12
33.9萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.06 坪 屋齡47年
臺南市東區立德十一路55巷28號 5F/5F 2023-05-14
17.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡31年
臺南市東區立德十一路55巷5號 全F/2F 2022-12-22
19.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺南市東區立德十一路2號 6F/10F 2022-09-09
22.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2022-09-07
18.8萬/坪 總價 368 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +51 萬（+14%）
臺南市東區立德十一路55巷30號 3F/5F 2022-08-09
19.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 341 萬 較當時 +41 萬（+14%）
臺南市東區立德十一路81巷18號 全F/2F 2022-02-26
33.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 22.28 坪 屋齡49年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +103 萬（+14%）
臺南市東區立德十一路2號 4F/10F 2021-01-25
17.9萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 764 萬 較當時 +174 萬（+29%）
臺南市東區立德十一路2號 9F/10F 2020-10-21
13.1萬/坪 總價 330 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪 屋齡27年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +152 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2020-10-15
11.8萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +212 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路2號 7F/10F 2020-09-07
13.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 782 萬 較當時 +247 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路55巷26號 4F/5F 2020-08-28
12.2萬/坪 總價 398 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +183 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路55巷41號 全F/2F 2020-08-23
16.5萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 21.23 坪 屋齡44年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +161 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路2號 4F/10F 2020-08-07
10.5萬/坪 總價 345 萬（扣車位 345 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 504 萬 較當時 +159 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路55巷26號 4F/5F 2020-06-29
8.4萬/坪 總價 275 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.62 坪 屋齡28年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +127 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路55巷30號 3F/5F 2020-05-17
10.5萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +76 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2020-05-01
12.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 570 萬 較當時 +180 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路55巷26號 3F/5F 2020-03-25
9.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +69 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路55巷34號 4F/5F 2020-03-19
7.5萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +55 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路2號 5F/10F 2020-02-05
13.9萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 672 萬 較當時 +212 萬（+46%）
臺南市東區立德十一路81巷20號 全F/2F 2019-11-04
24.0萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 532 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +359 萬（+67%）
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2019-09-02
10.7萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.12 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 486 萬 較當時 +196 萬（+68%）
臺南市東區立德十一路52號 全F/2F 2019-07-12
24.2萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +492 萬（+67%）
臺南市東區立德十一路55巷24號 5F/5F 2019-05-28
10.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 368 萬 較當時 +148 萬（+67%）
臺南市東區立德十一路81巷22號 全F/2F 2019-01-18
13.7萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 302 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +204 萬（+68%）
臺南市東區立德十一路81巷12號 全F/2F 2019-01-05
14.7萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 325 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡46年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +219 萬（+67%）
臺南市東區立德十一路81巷36號 全F/2F 2018-12-28
15.9萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +286 萬（+82%）
臺南市東區立德十一路81巷40號 全F/2F 2018-12-13
24.9萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 550 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +449 萬（+82%）
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2018-09-28
10.4萬/坪 總價 305 萬（扣車位 305 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 554 萬 較當時 +249 萬（+82%）
臺南市東區立德十一路2號 4F/10F 2018-07-30
8.5萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.74 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 523 萬 較當時 +235 萬（+82%）
臺南市東區立德十一路55巷47號 全F/2F 2018-07-13
13.0萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 325 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 25.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +266 萬（+82%）
臺南市東區立德十一路2號 7F/10F 2018-07-07
6.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡25年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +163 萬（+82%）
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2017-12-31
12.1萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺南市東區立德十一路2號 7F/10F 2017-01-25
11.4萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.96 坪 屋齡24年 含車位
臺南市東區立德十一路2號 9F/10F 2016-12-27
9.9萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡23年
臺南市東區立德十一路55巷30號 3F/5F 2016-11-23
6.7萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡24年
臺南市東區立德十一路2號 3F/10F 2016-11-05
11.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 19.54 坪 屋齡23年
臺南市東區立德十一路29巷62之1號 2F/3F 2016-04-12
8.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡41年
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2015-12-03
10.5萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2015-07-03
11.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺南市東區立德十一路2號 9F/10F 2015-05-07
10.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區立德十一路81巷38號 全F/2F 2015-05-04
11.3萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.05 坪 屋齡42年
臺南市東區立德十一路29巷60號 1F/3F 2015-04-12
9.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.55 坪 屋齡40年
臺南市東區立德十一路2號 8F/10F 2015-03-19
6.5萬/坪 總價 210 萬（扣車位 210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡22年 含車位
臺南市東區立德十一路29巷50號 全F/2F 2014-11-02
15.8萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 491.3 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡43年
臺南市東區立德十一路83號 全F/2F 2014-06-12
19.8萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 41.89 坪 屋齡41年
臺南市東區立德十一路2號 6F/10F 2014-01-28
11.7萬/坪 總價 385 萬（扣車位 385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區立德十一路2號 6F/10F 2013-11-16
14.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.7 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區立德十一路2號 9F/10F 2013-11-01
13.4萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 36.66 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區立德十一路55巷32號 1F/5F 2013-10-31
5.2萬/坪 總價 80 萬（扣車位 80 萬）
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.5 坪 屋齡21年 含車位
臺南市東區立德十一路29巷1號 5F/5F 2013-05-31
7.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 屋齡19年
臺南市東區立德十一路2號 6F/10F 2013-02-20
9.3萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.18 坪 屋齡20年 含車位
臺南市東區立德十一路55巷41號 全F/2F 2013-01-18
14.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 316 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.23 坪 屋齡37年
臺南市東區立德十一路55巷14弄9號 全F/3F 2012-09-18
10.3萬/坪 土地 20.6 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.21 坪 屋齡32年
臺南市東區立德十一路55巷26號 4F/5F 2012-09-01
4.6萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 32.62 坪 屋齡20年

立德十一路社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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立德十一路社區／大樓排行（26 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市東區立德十一路55巷43號 35.2 2 筆 48 年 2024-06-03
臺南市東區立德十一路81巷18號 33.7 1 筆 49 年 2022-02-26
臺南市東區立德十一路29巷34號 32.8 1 筆 52 年 2023-07-29
臺南市東區立德十一路81巷40號 24.9 1 筆 45 年 2018-12-13
臺南市東區立德十一路52號 24.2 1 筆 45 年 2019-07-12
臺南市東區立德十一路81巷20號 24 1 筆 46 年 2019-11-04
臺南市東區立德十一路55巷28號 20.4 2 筆 32 年 2025-06-02
臺南市東區立德十一路83號 19.8 1 筆 41 年 2014-06-12
臺南市東區立德十一路55巷5號 19.1 1 筆 51 年 2022-12-22
臺南市東區立德十一路81巷36號 15.9 1 筆 45 年 2018-12-28
臺南市東區立德十一路29巷50號 15.8 1 筆 43 年 2014-11-02
臺南市東區立德十一路55巷41號 15.7 2 筆 41 年 2020-08-23
臺南市東區立德十一路81巷12號 14.7 1 筆 46 年 2019-01-05
臺南市東區立德十一路55巷24號 14 2 筆 30 年 2025-11-19
臺南市東區立德十一路81巷22號 13.7 1 筆 46 年 2019-01-18
臺南市東區立德十一路2號 13.1 30 筆 26 年 2026-05-12
臺南市東區立德十一路55巷47號 13 1 筆 42 年 2018-07-13
臺南市東區立德十一路55巷30號 12 3 筆 27 年 2022-08-09
臺南市東區立德十一路81巷38號 11.3 1 筆 42 年 2015-05-04
臺南市東區立德十一路55巷14弄9號 10.3 1 筆 32 年 2012-09-18
臺南市東區立德十一路29巷60號 9.8 1 筆 40 年 2015-04-12
臺南市東區立德十一路29巷62之1號 8.9 1 筆 41 年 2016-04-12
臺南市東區立德十一路55巷26號 8.7 4 筆 26 年 2020-08-28
臺南市東區立德十一路55巷34號 7.5 1 筆 28 年 2020-03-19
臺南市東區立德十一路29巷1號 7.4 1 筆 19 年 2013-05-31
臺南市東區立德十一路55巷32號 5.2 1 筆 21 年 2013-10-31

東區立德十一路 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市東區立德十一路50號 1 筆 14.4 2024-11-21
臺南市東區立德十一路55巷18號 1 筆 17.1 2021-03-30
臺南市東區立德十一路47號 1 筆 8.1 2016-03-18
臺南市東區立德十一路58號 1 筆 8.4 2015-12-10
臺南市東區立德十一路55巷64號 1 筆 9.1 2015-01-15
臺南市東區立德十一路55巷70弄1號 1 筆 13.5 2015-01-15
臺南市東區立德十一路71號 1 筆 5.3 2014-11-17
臺南市東區立德十一路29巷54號 1 筆 1.1 2013-12-03
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東區立德十一路 常見問題

東區立德十一路房價現在多少？

臺南市東區立德十一路實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 14.8 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 東區全區低 29%。共 64 筆，資料截至 2026 年第四季。

立德十一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.1、巷弄門牌 14.7 萬/坪，巷內比臨路高 21%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

立德十一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市東區立德十一路55巷43號」，約 35.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。