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臺南市柳營區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 1,398 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市柳營區
推薦單價 13.1 萬/坪 平均 13.7 萬/坪
最低5萬/坪
最高23萬/坪
成交1,398筆
各屋型中位· 近 3 年
透天19 萬/坪華廈19.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25.2 萬/坪5–10年22.1 萬/坪10–20年18.5 萬/坪20年以上11.8 萬/坪
一般樓層中位13.2 萬/坪1,415 筆
一樓（含店面、騎樓）5 萬/坪19 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 395 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 7–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市柳營區柳營路一段539號 4F/5F 2023-04-20
18.5萬/坪 總價 513 萬（扣車位 423 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.42坪 含車位 90萬
臺南市柳營區柳營路一段535號 4F/5F 2023-04-20
18.5萬/坪 總價 434 萬
華廈 2房2廳2衛 23.49坪
臺南市柳營區育英街141巷22號 全F/3F 2023-04-20
21.0萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房1廳3衛 47.09坪 屋齡5年
臺南市柳營區十美街118巷13號 全F/3F 2023-04-20
22.1萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳3衛 43.91坪
臺南市柳營區柳營455號 全F/2F 2023-04-15
12.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房1廳2衛 31.48坪 屋齡39年
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄89號 全F/3F 2023-04-06
21.4萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳3衛 44.2坪 屋齡1年
臺南市柳營區公園街25巷17號 全F/4F 2023-03-30
15.2萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 888 萬
透天 5房2廳3衛 58.37坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺南市柳營區柳營路一段535號 2F/5F 2023-03-27
18.5萬/坪 總價 614 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.92坪 含車位 90萬
臺南市柳營區柳營路一段535號 2F/5F 2023-03-27
18.5萬/坪 總價 434 萬
華廈 2房2廳2衛 23.49坪
臺南市柳營區柳營路一段537號 3F/5F 2023-03-27
18.4萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.78坪 含車位 90萬
臺南市柳營區柳營91之26號 全F/3F 2023-03-18
10.5萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳3衛 35.34坪 屋齡32年
臺南市柳營區十美街230號 全F/2F 2023-03-17
12.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房1廳3衛 36.78坪 屋齡39年
臺南市柳營區柳營路二段307巷3號 全F/3F 2023-03-15
23.6萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳4衛 53.79坪 屋齡1年
臺南市柳營區柳營路二段307巷13號 全F/3F 2023-03-15
23.8萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 60.87坪 屋齡1年
臺南市柳營區育英街105巷15號 全F/4F 2023-03-15
7.3萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 410 萬
透天 5房2廳3衛 56.39坪 屋齡29年
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄105號 全F/3F 2023-03-13
21.4萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳3衛 44.2坪 屋齡1年
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄95號 全F/3F 2023-03-13
21.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 47.64坪 屋齡1年
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄107號 全F/3F 2023-03-13
21.4萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳3衛 44.2坪 屋齡1年
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄101號 全F/4F 2023-03-06
20.9萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 5房2廳3衛 50坪 屋齡1年
臺南市柳營區柳營路一段537號 4F/5F 2023-02-27
18.5萬/坪 總價 422 萬
華廈 2房2廳2衛 22.79坪
臺南市柳營區博愛街70巷32號 5F/5F 2023-02-24
19.6萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.11坪 含車位
臺南市柳營區柳營路一段535號 5F/5F 2023-02-18
18.5萬/坪 總價 624 萬（扣車位 524 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.96坪 含車位 100萬
臺南市柳營區士賢街150號 全F/1F 2023-02-10
17.8萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 345.3 萬
透天 2房1廳1衛 19.38坪 屋齡44年
臺南市柳營區柳營路一段539號 5F/5F 2023-02-08
18.6萬/坪 總價 647 萬（扣車位 547 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.04坪 含車位 100萬
臺南市柳營區柳營路一段539號 2F/5F 2023-02-08
18.6萬/坪 總價 659 萬（扣車位 559 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.68坪 含車位 100萬
臺南市柳營區博愛街70巷32號 3F/5F 2023-02-03
19.6萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.05坪 含車位
臺南市柳營區建國路62巷10號 全F/4F 2023-02-02
21.6萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 63.93坪 屋齡0年
臺南市柳營區工一路15號 全F/3F 2023-02-02
4.5萬/坪 總價 20,743.8 萬
透天 — 4613.35坪 屋齡15年
臺南市柳營區柳營路一段535號 4F/5F 2023-01-15
18.8萬/坪 總價 624 萬（扣車位 534 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.96坪 含車位 90萬
臺南市柳營區柳營路一段539號 3F/5F 2023-01-14
18.6萬/坪 總價 547 萬
華廈 3房2廳2衛 29.44坪
臺南市柳營區八老爺87之1號 全F/3F 2023-01-14
10.0萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房3廳3衛 44.89坪 屋齡30年
臺南市柳營區仁愛路79號 全F/3F 2023-01-12
11.0萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 50.17坪 屋齡29年
臺南市柳營區長榮路五段370巷80弄65號 全F/3F 2023-01-11
13.9萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 50.24坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市柳營區柳營路一段539號 5F/5F 2023-01-05
18.6萬/坪 總價 559 萬
華廈 3房2廳2衛 30.11坪
臺南市柳營區柳營路一段535號 3F/5F 2023-01-05
18.4萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 23.33坪
臺南市柳營區柳營路一段537號 5F/5F 2023-01-05
18.4萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳2衛 29.17坪
臺南市柳營區十美街236號 全F/2F 2022-12-26
10.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 330 萬
透天 4房2廳2衛 30.91坪 屋齡38年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺南市柳營區博愛街70巷32號 4F/5F 2022-12-23
19.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.09坪 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺南市柳營區天生街38之1號 全F/4F 2022-11-28
18.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳4衛 66.06坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺南市柳營區英街97號 全F/4F 2022-11-14
7.2萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 395 萬
透天 3房3廳3衛 55.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 441 萬 較當時 +46 萬（+12%）
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄111號 全F/3F 2022-11-05
22.3萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房2廳3衛 46.58坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺南市柳營區博愛街70巷28號 全F/4F 2022-10-27
19.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房2廳4衛 59.25坪
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺南市柳營區南湖31之10號 全F/1F 2022-10-08
18.8萬/坪 土地 0.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房2廳1衛 53.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,116 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺南市柳營區義士路三段523巷62號 全F/3F 2022-09-24
19.3萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房1廳3衛 48.53坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄91號 全F/3F 2022-09-23
21.5萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 44.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺南市柳營區義士路一段836號 全F/1F 2022-09-20
13.0萬/坪 土地 4.3 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房1廳1衛 19.28坪 屋齡26年
現在能賣多少 279 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄97號 全F/3F 2022-09-14
21.7萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 47.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺南市柳營區柳營511之18號 全F/2F 2022-09-12
18.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 4房1廳2衛 24.2坪 屋齡41年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺南市柳營區小腿16之7號 全F/3F 2022-09-07
9.4萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 4房2廳3衛 48.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 513 萬 較當時 +53 萬（+12%）
臺南市柳營區柳營路二段101巷55弄109號 全F/3F 2022-09-02
20.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 44.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +106 萬（+12%）

共 395 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺南市柳營區 房價常見問題

柳營區房價現在多少？

臺南市柳營區成屋實價登錄單價中位 13.1 萬/坪、平均 13.7 萬/坪，多數成交落在 5–23 萬/坪，共 1,398 筆，資料截至 2026 年第二季。

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