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永康區正南一街 房價行情

內政部實價登錄 · 33 筆

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本路各巷弄行情

正南一街92巷9 筆正南一街107巷6 筆正南一街57巷5 筆正南一街105巷2 筆正南一街118巷2 筆正南一街129巷2 筆
實價雷達預估單價永康區正南一街
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低8萬/坪
最高37萬/坪
成交33筆
各屋型中位· 近 3 年
透天27.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上27.2 萬/坪
一般樓層中位25.7 萬/坪23 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-17240m 7F/10F臺南市永康區大橋五街141號 · 華廈 20.8 萬/坪總 430 萬 2026-08-13257m 6F/10F臺南市永康區大橋五街139號 · 華廈 16.9 萬/坪總 430 萬 2026-08-08366m 3F/15F臺南市永康區東橋一路275號 · 住宅大樓 46.2 萬/坪總 2,208 萬 2026-07-29499m 6F/13F臺南市永康區大橋二街192號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 920 萬 2026-07-19357m 4F/6F臺南市永康區大橋五街72號 · 華廈 27.4 萬/坪總 680 萬 2026-07-18257m 8F/10F臺南市永康區大橋五街139號 · 華廈 16.9 萬/坪總 350 萬 2026-07-11269m 1F/6F一樓臺南市永康區大橋五街127號 · 華廈 18.8 萬/坪總 410 萬 2026-06-04366m 3F/15F臺南市永康區東橋一路275號 · 住宅大樓 45 萬/坪總 2,780 萬 2026-05-10396m 透天臺南市永康區大橋二街239巷22弄10號 · 透天 38 萬/坪總 1,230 萬 2026-04-19366m 2F/15F臺南市永康區東橋一路275號 · 住宅大樓 43 萬/坪總 2,088 萬 2026-04-15255m 透天臺南市永康區正南一街57巷56號 · 透天 42.9 萬/坪總 5,336 萬 2026-04-13445m 3F/5F臺南市永康區大橋二街239巷21弄38號 · 華廈 19.7 萬/坪總 200 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市永康區正南一街57巷88號 全F/1F 2026-08-09
23.5萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 44.75 坪 屋齡39年
臺南市永康區正南一街92巷37弄16號 全F/4F 2026-07-17
25.8萬/坪 土地 19.8 萬/坪 總價 3,330 萬
透天 — 權狀 129.18 坪 屋齡32年
臺南市永康區正南一街57巷56號 全F/1F 2026-04-15
42.9萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 5,336 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 124.43 坪 屋齡39年
臺南市永康區正南一街40號 全F/1F 2026-04-08
32.1萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 102.9 坪 屋齡39年
臺南市永康區正南一街86號 全F/4F 2026-03-17
27.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 118.62 坪 屋齡32年
臺南市永康區正南一街92巷3號 全F/4F 2025-01-25
24.0萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 112.55 坪 屋齡31年
臺南市永康區正南一街57巷27號 全F/1F 2025-01-13
27.2萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 66.11 坪 屋齡38年
臺南市永康區正南一街107巷49號 全F/1F 2024-12-30
31.8萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 69.27 坪 屋齡38年
臺南市永康區正南一街105巷8號 全F/2F 2024-11-21
33.0萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 75.82 坪 屋齡39年
臺南市永康區正南一街105巷10號 全F/1F 2024-11-21
36.4萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.67 坪 屋齡38年
臺南市永康區正南一街70號 全F/4F 2024-10-10
18.7萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房1廳6衛 權狀 123.29 坪 屋齡30年
臺南市永康區正南一街92巷36號 全F/4F 2024-09-20
20.0萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 — 權狀 116.66 坪 屋齡30年
臺南市永康區正南一街52號 全F/4F 2023-09-20
24.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 119.7 坪 屋齡29年
臺南市永康區正南一街118巷16號 全F/2F 2023-05-17
37.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 2,497 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 67.56 坪 屋齡38年
臺南市永康區正南一街107巷26號 全F/1F 2021-05-25
25.4萬/坪 土地 15.3 萬/坪 總價 4,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 169.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +1,173 萬（+27%）
臺南市永康區正南一街58號 全F/4F 2021-05-12
21.7萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 119.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +709 萬（+27%）
臺南市永康區正南一街129巷46弄8號 全F/1F 2021-03-18
22.6萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 4房0廳2衛 權狀 98.19 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +605 萬（+27%）
臺南市永康區正南一街116號 全F/3F 2020-11-19
26.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 8,908.8 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 338.1 坪 屋齡34年
現在能賣多少 12,029 萬 較當時 +3,120 萬（+35%）
臺南市永康區正南一街107巷21弄2號 全F/1F 2020-10-20
25.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 4,560 萬
透天 — 權狀 177.27 坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,157 萬 較當時 +1,597 萬（+35%）
臺南市永康區正南一街92巷32號 全F/4F 2020-09-25
15.0萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 9房7廳6衛 權狀 233.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +1,226 萬（+35%）
臺南市永康區正南一街107巷28號 1F/1F 2020-03-09
19.7萬/坪 總價 1,711 萬
廠辦倉庫 4房2廳3衛 權狀 87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +599 萬（+35%）
臺南市永康區正南一街80號 1F/4F 2019-04-22
20.4萬/坪 總價 4,530 萬
廠辦倉庫 4房2廳4衛 權狀 222.1 坪 屋齡25年
現在能賣多少 7,006 萬 較當時 +2,476 萬（+55%）
臺南市永康區正南一街57巷56號 1F/1F 2018-07-11
18.9萬/坪 總價 3,695 萬
廠辦倉庫 5房3廳5衛 權狀 195.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 6,341 萬 較當時 +2,646 萬（+72%）
臺南市永康區正南一街57巷56號 1F/1F 2017-08-23
18.9萬/坪 總價 3,700 萬
廠辦倉庫 0房0廳2衛 權狀 195.24 坪 屋齡30年
臺南市永康區正南一街92巷7號 1F/4F 2016-12-07
14.7萬/坪 總價 1,720 萬
廠辦倉庫 — 權狀 116.77 坪 屋齡22年
臺南市永康區正南一街107巷47號 1F/1F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 2,600 萬
廠辦倉庫 10房2廳6衛 權狀 161.58 坪 屋齡30年
臺南市永康區正南一街92巷37弄12號 1F/4F 2016-04-16
13.3萬/坪 總價 1,650 萬
廠辦倉庫 4房2廳2衛 權狀 123.82 坪 屋齡22年
臺南市永康區正南一街92巷37弄11號 全F/4F 2015-10-29
8.3萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房1廳3衛 權狀 108.46 坪 屋齡21年
臺南市永康區正南一街118巷36號 全F/2F 2015-04-08
33.0萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 59.91 坪 屋齡30年
臺南市永康區正南一街92巷30號 1F/4F 2014-05-08
8.6萬/坪 總價 1,000 萬
廠辦倉庫 5房2廳4衛 權狀 116.66 坪 屋齡20年
臺南市永康區正南一街107巷13弄8號 1F/2F 2014-03-20
5.5萬/坪 總價 565.2 萬
廠辦倉庫 0房2廳1衛 權狀 103.18 坪 屋齡28年
臺南市永康區正南一街92巷20號 1F/4F 2013-10-07
12.2萬/坪 總價 1,420 萬
廠辦倉庫 — 權狀 116.66 坪 屋齡19年
臺南市永康區正南一街129巷12號 1F/1F 2013-04-20
13.3萬/坪 總價 1,050 萬
廠辦倉庫 — 權狀 78.73 坪 屋齡27年

正南一街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

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正南一街社區／大樓排行（31 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區正南一街118巷16號 37 1 筆 38 年 2023-05-17
臺南市永康區正南一街105巷10號 36.4 1 筆 38 年 2024-11-21
臺南市永康區正南一街105巷8號 33 1 筆 39 年 2024-11-21
臺南市永康區正南一街118巷36號 33 1 筆 30 年 2015-04-08
臺南市永康區正南一街40號 32.1 1 筆 39 年 2026-04-08
臺南市永康區正南一街107巷49號 31.8 1 筆 38 年 2024-12-30
臺南市永康區正南一街57巷27號 27.2 1 筆 38 年 2025-01-13
臺南市永康區正南一街86號 27 1 筆 32 年 2026-03-17
臺南市永康區正南一街57巷56號 26.9 3 筆 33 年 2026-04-15
臺南市永康區正南一街116號 26.4 1 筆 34 年 2020-11-19
臺南市永康區正南一街92巷37弄16號 25.8 1 筆 32 年 2026-07-17
臺南市永康區正南一街107巷21弄2號 25.7 1 筆 31 年 2020-10-20
臺南市永康區正南一街107巷26號 25.4 1 筆 35 年 2021-05-25
臺南市永康區正南一街52號 24.2 1 筆 29 年 2023-09-20
臺南市永康區正南一街92巷3號 24 1 筆 31 年 2025-01-25
臺南市永康區正南一街57巷88號 23.5 1 筆 39 年 2026-08-09
臺南市永康區正南一街129巷46弄8號 22.6 1 筆 35 年 2021-03-18
臺南市永康區正南一街58號 21.7 1 筆 27 年 2021-05-12
臺南市永康區正南一街80號 20.4 1 筆 25 年 2019-04-22
臺南市永康區正南一街92巷36號 20 1 筆 30 年 2024-09-20
臺南市永康區正南一街107巷28號 19.7 1 筆 34 年 2020-03-09
臺南市永康區正南一街70號 18.7 1 筆 30 年 2024-10-10
臺南市永康區正南一街107巷47號 16.1 1 筆 30 年 2016-10-31
臺南市永康區正南一街92巷32號 15 1 筆 26 年 2020-09-25
臺南市永康區正南一街92巷7號 14.7 1 筆 22 年 2016-12-07
臺南市永康區正南一街92巷37弄12號 13.3 1 筆 22 年 2016-04-16
臺南市永康區正南一街129巷12號 13.3 1 筆 27 年 2013-04-20
臺南市永康區正南一街92巷20號 12.2 1 筆 19 年 2013-10-07
臺南市永康區正南一街92巷30號 8.6 1 筆 20 年 2014-05-08
臺南市永康區正南一街92巷37弄11號 8.3 1 筆 21 年 2015-10-29
臺南市永康區正南一街107巷13弄8號 5.5 1 筆 28 年 2014-03-20

永康區正南一街 其他門牌（8 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺南市永康區正南一街118巷20號 1 筆 26.6 2026-07-03
臺南市永康區正南一街105巷11號 1 筆 53.4 2025-12-24
臺南市永康區正南一街106號 1 筆 52.7 2025-10-03
臺南市永康區正南一街105巷38號 1 筆 0.3 2025-09-30
臺南市永康區正南一街105巷16號 1 筆 30.8 2024-10-16
臺南市永康區正南一街129巷35號 2 筆 13.6 2023-09-18
臺南市永康區正南一街107巷12號 1 筆 1.3 2016-01-13
臺南市永康區正南一街57巷70號 1 筆 8.2 2013-06-20
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永康區正南一街 常見問題

永康區正南一街房價現在多少？

臺南市永康區正南一街實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 8–37 萬/坪，比 永康區全區高 33%。共 33 筆，資料截至 2026 年第四季。

正南一街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 24.2、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路低 7%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

正南一街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區正南一街118巷16號」，約 37 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。