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永康區正南八街 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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本路各巷弄行情

正南八街32巷16 筆
實價雷達預估單價永康區正南八街
推薦單價 17.4 萬/坪 平均 16.3 萬/坪
最低4萬/坪
最高25萬/坪
成交18筆
一般樓層中位17.4 萬/坪15 筆
一樓（含店面、騎樓）16.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-26363m 2F/5F臺南市永康區正南五街520巷56弄35號 · 公寓 19.8 萬/坪總 630 萬 2026-04-22478m 透天臺南市永康區洲尾街275號 · 透天 37.3 萬/坪總 1,200 萬 2026-02-05271m 4F/5F臺南市永康區中正南路779巷9號 · 華廈 37.2 萬/坪總 1,340 萬 2025-12-10259m 透天臺南市永康區中正南路633號 · 透天 141.2 萬/坪總 37,000 萬 2025-12-01358m 透天臺南市永康區洲尾街152巷60號 · 透天 19.6 萬/坪總 630 萬 2025-09-27462m 4F/8F臺南市永康區中正六街177號 · 華廈 22.4 萬/坪總 320 萬 2025-09-08215m 透天臺南市永康區中正南路743巷8之11號 · 透天 22.3 萬/坪總 1,250 萬 2025-06-28462m 5F/8F臺南市永康區中正六街177號 · 華廈 21.7 萬/坪總 175 萬 2025-05-10498m 透天臺南市永康區洲尾街319巷26號 · 透天 23.4 萬/坪總 1,280 萬 2025-02-11271m 3F/5F臺南市永康區中正南路779巷9號 · 華廈 37.8 萬/坪總 1,360 萬 2025-01-18407m 透天臺南市永康區中正南路831號 · 透天 17.4 萬/坪總 1,008 萬 2024-12-23245m 5F/7F臺南市永康區中正南路592巷22弄31號 · 華廈 27.4 萬/坪總 250 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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臺南市永康區正南八街32巷1號 全F/3F 2020-12-25
24.8萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 120.78 坪 屋齡9年
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +1,066 萬（+36%）
臺南市永康區正南八街32巷16號 全F/3F 2020-12-07
19.5萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 120.79 坪 屋齡9年
現在能賣多少 3,199 萬 較當時 +839 萬（+36%）
臺南市永康區正南八街32巷7號 全F/3F 2019-07-09
16.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 123.44 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,123 萬 較當時 +1,123 萬（+56%）
臺南市永康區正南八街36號 1F/3F 2018-08-25
16.3萬/坪 總價 2,200 萬
廠辦倉庫 3房2廳8衛 權狀 135.29 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +1,590 萬（+72%）
臺南市永康區正南八街32巷16號 全F/3F 2014-06-18
17.4萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.79 坪 屋齡3年
臺南市永康區正南八街32巷12號 全F/3F 2014-06-09
5.5萬/坪 總價 660 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 120.79 坪 屋齡3年
臺南市永康區正南八街36號 全F/3F 2014-04-23
17.4萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 135.29 坪 屋齡2年
臺南市永康區正南八街32巷1號 全F/3F 2014-03-25
16.1萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.78 坪 屋齡3年
臺南市永康區正南八街32巷18號 全F/3F 2014-03-25
16.2萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.42 坪 屋齡3年
臺南市永康區正南八街32巷9號 全F/3F 2014-03-25
17.4萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.79 坪 屋齡3年
臺南市永康區正南八街32巷11號 全F/3F 2014-03-25
17.4萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.37 坪 屋齡3年
臺南市永康區正南八街32巷7號 全F/3F 2013-12-31
16.2萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.44 坪 屋齡2年
臺南市永康區正南八街32巷2號 全F/3F 2013-12-31
16.4萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 149.04 坪 屋齡1年
臺南市永康區正南八街32巷3號 全F/3F 2013-12-06
16.2萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.44 坪 屋齡2年
臺南市永康區正南八街32巷5號 全F/3F 2013-11-20
18.2萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 120.79 坪 屋齡2年
臺南市永康區正南八街32巷6號 1F/3F 2013-06-19
4.1萬/坪 總價 500 萬
廠辦倉庫 5房2廳5衛 權狀 120.75 坪 屋齡2年
臺南市永康區正南八街32巷8號 全F/3F 2013-05-28
17.8萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 123.44 坪 屋齡2年
臺南市永康區正南八街32巷10號 1F/3F 2013-05-08
19.9萬/坪 總價 2,400 萬
廠辦倉庫 5房2廳6衛 權狀 120.79 坪 屋齡2年

正南八街社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市永康區正南八街32巷1號 20.5 2 筆 6 年 2020-12-25
臺南市永康區正南八街32巷10號 19.9 1 筆 2 年 2013-05-08
臺南市永康區正南八街32巷16號 18.5 2 筆 6 年 2020-12-07
臺南市永康區正南八街32巷5號 18.2 1 筆 2 年 2013-11-20
臺南市永康區正南八街32巷8號 17.8 1 筆 2 年 2013-05-28
臺南市永康區正南八街32巷9號 17.4 1 筆 3 年 2014-03-25
臺南市永康區正南八街32巷11號 17.4 1 筆 3 年 2014-03-25
臺南市永康區正南八街36號 16.8 2 筆 4 年 2018-08-25
臺南市永康區正南八街32巷2號 16.4 1 筆 1 年 2013-12-31
臺南市永康區正南八街32巷7號 16.2 2 筆 5 年 2019-07-09
臺南市永康區正南八街32巷18號 16.2 1 筆 3 年 2014-03-25
臺南市永康區正南八街32巷3號 16.2 1 筆 2 年 2013-12-06
臺南市永康區正南八街32巷12號 5.5 1 筆 3 年 2014-06-09
臺南市永康區正南八街32巷6號 4.1 1 筆 2 年 2013-06-19
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永康區正南八街 常見問題

永康區正南八街房價現在多少？

臺南市永康區正南八街實價登錄單價中位 17.4 萬/坪、平均 16.3 萬/坪，多數成交落在 4–25 萬/坪，比 永康區全區高 2%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。

正南八街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市永康區正南八街32巷1號」，約 20.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。