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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,173 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,173筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.7 萬/坪華廈23.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年21.8 萬/坪5–10年21.3 萬/坪10–20年20.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,179 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,118 筆 · 單價中位 14.5 萬/坪 · 多數落在 7–27 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區後營159之12號 全F/3F 2022-01-04
16.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.74 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +257 萬（+29%）
臺南市西港區東港12之18號 全F/4F 2022-01-03
19.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 915 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.46 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +263 萬（+29%）
臺南市西港區大竹林23之22號 全F/3F 2021-12-30
15.6萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 952 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +515 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之33號 全F/3F 2021-12-30
17.3萬/坪 土地 23 萬/坪 總價 995 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.47 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +539 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之31號 全F/3F 2021-12-30
17.8萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 975 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.8 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,503 萬 較當時 +528 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之32號 全F/3F 2021-12-30
16.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +535 萬（+54%）
臺南市西港區溪埔寮35之59號 全F/3F 2021-12-18
22.0萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,217 萬 較當時 +779 萬（+54%）
臺南市西港區大寮26之3號 全F/3F 2021-12-18
17.1萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.61 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +544 萬（+54%）
臺南市西港區後營159之2號 全F/3F 2021-12-09
17.0萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,025 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +555 萬（+54%）
臺南市西港區慶安路171巷78弄28號 全F/3F 2021-12-09
21.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.65 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +372 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +677 萬（+54%）
臺南市西港區東港12之15號 全F/4F 2021-12-07
19.9萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.17 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +498 萬（+54%）
臺南市西港區烏竹林36之16號 全F/3F 2021-11-27
21.1萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.38 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +541 萬（+54%）
臺南市西港區蚶西港6之21號 全F/3F 2021-11-20
8.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +244 萬（+54%）
臺南市西港區大寮26之1號 全F/3F 2021-11-19
16.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +547 萬（+54%）
臺南市西港區大寮26之5號 全F/3F 2021-11-15
16.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.58 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +546 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之1號 全F/4F 2021-11-13
20.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +686 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝1之9號 全F/4F 2021-11-07
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +552 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之28號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +502 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝93之5號 全F/3F 2021-10-24
15.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.44 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +432 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之25號 全F/3F 2021-10-23
15.8萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 59.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +508 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之2號 全F/4F 2021-10-23
17.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +585 萬（+54%）
臺南市西港區後營299之10號 全F/4F 2021-10-22
15.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 955 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.2 坪
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +517 萬（+54%）
臺南市西港區南海埔29之9號 全F/3F 2021-10-22
14.0萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +341 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之23號 全F/3F 2021-10-17
15.6萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 60 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +508 萬（+54%）
臺南市西港區後營299之9號 全F/4F 2021-10-15
15.3萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.3 坪
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +514 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之26號 全F/3F 2021-10-15
15.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房4廳2衛 權狀 61.01 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +504 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭78之11號 全F/5F 2021-10-15
19.0萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 105.92 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,098 萬 較當時 +1,088 萬（+54%）
臺南市西港區後營299之8號 全F/4F 2021-10-12
15.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.77 坪
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +584 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝1之11號 全F/4F 2021-10-10
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +512 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之29號 全F/3F 2021-10-09
15.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +493 萬（+54%）
臺南市西港區新興街8之181號 1F/8F 2021-10-09
10.3萬/坪 總價 293 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +159 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之13號 全F/4F 2021-10-08
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +633 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之1號 全F/4F 2021-10-08
17.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +574 萬（+54%）
臺南市西港區新興街107巷5號 6F/7F 2021-10-05
8.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +189 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之11號 全F/4F 2021-10-04
19.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +582 萬（+54%）
臺南市西港區烏竹林35之10號 全F/3F 2021-10-03
16.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.12 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +398 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之9號 全F/4F 2021-10-02
21.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +686 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭78之16號 全F/4F 2021-10-02
22.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +1,042 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之2號 全F/4F 2021-09-29
19.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +573 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之5號 全F/4F 2021-09-25
20.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +675 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭78之13號 全F/4F 2021-09-25
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 65.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +720 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之6號 全F/4F 2021-09-24
21.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +650 萬（+54%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2021-09-22
8.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +189 萬（+54%）
臺南市西港區南海埔127之16號 6F/6F 2021-09-20
6.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +119 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之16號 全F/2F 2021-09-12
20.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +471 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之18號 全F/2F 2021-09-11
22.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +535 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝1之10號 全F/4F 2021-09-10
15.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +514 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝1之23號 全F/4F 2021-09-08
15.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +376 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之12號 全F/4F 2021-09-05
17.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +520 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之13號 全F/2F 2021-09-04
20.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +475 萬（+54%）

共 1,118 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／23 頁）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,173 筆，資料截至 2026 年第三季。

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