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臺南市西港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 2,175 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市西港區
推薦單價 14.7 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高27萬/坪
成交2,175筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.8 萬/坪華廈23.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年21.8 萬/坪5–10年22.4 萬/坪10–20年20.7 萬/坪20年以上15.1 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪2,182 筆
一樓（含店面、騎樓）11.5 萬/坪44 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 716 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市西港區後營299之8號 全F/4F 2021-10-12
15.4萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.77 坪
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +584 萬（+54%）
臺南市西港區東港街61號 3F/5F 2021-10-11
14.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.47 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 948 萬 較當時 +333 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝1之11號 全F/4F 2021-10-10
15.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 945 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +512 萬（+54%）
臺南市西港區大竹林23之29號 全F/3F 2021-10-09
15.5萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +493 萬（+54%）
臺南市西港區新興街8之181號 1F/8F 2021-10-09
10.3萬/坪 總價 293 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡26年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +159 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之13號 全F/4F 2021-10-08
16.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.93 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +633 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之1號 全F/4F 2021-10-08
17.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +574 萬（+54%）
臺南市西港區新興街107巷5號 6F/7F 2021-10-05
8.5萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +189 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-10-04
14.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +314 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之11號 全F/4F 2021-10-04
19.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.22 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +582 萬（+54%）
臺南市西港區烏竹林35之10號 全F/3F 2021-10-03
16.3萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 735 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.12 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +398 萬（+54%）
臺南市西港區中港街111巷2弄1號 全F/4F 2021-10-02
15.8萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 782 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.65 坪
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +423 萬（+54%）
臺南市西港區東港街61號 2F/5F 2021-10-02
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +325 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之9號 全F/4F 2021-10-02
21.6萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.55 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +686 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭78之16號 全F/4F 2021-10-02
22.8萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,925 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.63 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +1,042 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之2號 全F/4F 2021-09-29
19.6萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.11 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,631 萬 較當時 +573 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-09-27
14.7萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位
現在能賣多少 937 萬 較當時 +329 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之5號 全F/4F 2021-09-25
20.8萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 1,246 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.79 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +675 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭78之13號 全F/4F 2021-09-25
20.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 65.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +720 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之6號 全F/4F 2021-09-24
21.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.84 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +650 萬（+54%）
臺南市西港區新興街107巷7號 7F/7F 2021-09-22
8.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.3 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 539 萬 較當時 +189 萬（+54%）
臺南市西港區南海埔127之16號 6F/6F 2021-09-20
6.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +119 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝109之6號 全F/3F 2021-09-14
16.4萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.93 坪
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +567 萬（+54%）
臺南市西港區東港街61號 2F/5F 2021-09-12
15.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +357 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-09-12
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之16號 全F/2F 2021-09-12
20.1萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +471 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-09-11
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +314 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-09-11
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +314 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之18號 全F/2F 2021-09-11
22.8萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +535 萬（+54%）
臺南市西港區東港街61號 3F/5F 2021-09-10
14.0萬/坪 總價 610 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.67 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝1之10號 全F/4F 2021-09-10
15.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.22 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +514 萬（+54%）
臺南市西港區劉厝1之23號 全F/4F 2021-09-08
15.4萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 695 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 45.2 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +376 萬（+54%）
臺南市西港區中港街111巷2弄5號 全F/4F 2021-09-06
15.6萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.3 坪
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +476 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-09-06
14.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.97 坪 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2021-09-06
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +314 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 3F/5F 2021-09-05
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 5F/5F 2021-09-05
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.96 坪 含車位
現在能賣多少 894 萬 較當時 +314 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之12號 全F/4F 2021-09-05
17.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.04 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +520 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 2F/5F 2021-09-04
14.9萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 含車位
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之13號 全F/2F 2021-09-04
20.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +475 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之15號 全F/2F 2021-09-04
19.4萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 840 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +455 萬（+54%）
臺南市西港區施寮25之17號 全F/2F 2021-09-01
19.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 858 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.27 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +465 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之3號 全F/4F 2021-09-01
19.6萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +584 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 5F/5F 2021-08-31
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +330 萬（+54%）
臺南市西港區八份56之7號 全F/4F 2021-08-31
21.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +623 萬（+54%）
臺南市西港區新港16之6號 全F/3F 2021-08-30
17.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 738 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.48 坪
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +400 萬（+54%）
臺南市西港區堀子頭89之1號 5F/5F 2021-08-29
14.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −30 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +314 萬（+54%）
臺南市西港區後營112之16號 全F/3F 2021-08-29
16.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 891 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +482 萬（+54%）
臺南市西港區新港16之5號 全F/3F 2021-08-28
16.5萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 875 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.02 坪
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +474 萬（+54%）
臺南市西港區新港16之32號 全F/3F 2021-08-28
17.6萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 698 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.68 坪
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +378 萬（+54%）

共 716 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／15 頁）。

看完臺南市西港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市西港區 房價常見問題

西港區房價現在多少？

臺南市西港區成屋實價登錄單價中位 14.7 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，共 2,175 筆，資料截至 2026 年第三季。

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