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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,774 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,774筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.3 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,224 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺東縣臺東市仁昌街89號 3F/9F 2024-02-27
19.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺東縣臺東市光榮街58號 2F/12F 2024-02-27
24.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.91 坪 屋齡3年
臺東縣臺東市賓朗路2巷12號 全F/2F 2024-02-26
15.1萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 440 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 29.13 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市興隆路3號 全F/3F 2024-02-26
19.4萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市永安街211巷7號 5F/5F 2024-02-24
26.6萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.89 坪
臺東縣臺東市永安街211巷9號 5F/5F 2024-02-24
26.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.48 坪
臺東縣臺東市四維路三段59巷8號 3F/14F 2024-02-24
17.9萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.75 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市大同路82巷15號 4F/5F 2024-02-23
30.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2024-02-22
3.7萬/坪 總價 50 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺東縣臺東市志航二街165號 全F/3F 2024-02-20
25.2萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.61 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市富岡街131號 全F/1F 2024-02-20
19.8萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房0廳2衛 權狀 25.27 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市更生北路537巷1弄17號 全F/2F 2024-02-19
17.5萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 28.6 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市貴陽街16之1號 全F/3F 2024-02-19
28.9萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.32 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市貴陽街12號 全F/3F 2024-02-19
26.7萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 58.1 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市貴陽街16號 全F/3F 2024-02-19
27.1萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.14 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市杭州街230號 14F/15F 2024-02-18
24.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺東縣臺東市更生路1258號 14F/15F 2024-02-17
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡0年 含車位 103萬
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺東縣臺東市光明路52之2號 3F/3F 2024-02-17
20.0萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.01 坪
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺東縣臺東市中華路一段156號 全F/2F 2024-02-08
34.2萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 930 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.2 坪 屋齡61年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺東縣臺東市咸陽街56巷7號 全F/2F 2024-02-08
19.2萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 39.5 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 5F/5F 2024-02-07
21.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.38 坪 含車位
臺東縣臺東市傳廣路506號 全F/2F 2024-02-07
30.7萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡37年
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 5F/5F 2024-02-06
21.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.61 坪 含車位
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 4F/5F 2024-02-06
21.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.78 坪 含車位
臺東縣臺東市中興路三段69巷13號 3F/5F 2024-02-06
20.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.81 坪 含車位
臺東縣臺東市四維路一段488巷27弄5號 全F/2F 2024-02-06
30.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 780 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 25.46 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺東縣臺東市寧夏街150巷8號 全F/3F 2024-02-06
19.9萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 52.36 坪 屋齡5年
臺東縣臺東市中興路三段69巷26號 全F/2F 2024-02-06
23.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.5 坪 屋齡38年
臺東縣臺東市精誠路6巷7號 1F/10F 2024-02-06
14.8萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 56.73 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市光榮街53號 6F/9F 2024-02-06
23.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.47 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺東縣臺東市中興路三段275巷36弄2號 全F/3F 2024-02-06
23.9萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.99 坪 屋齡8年
臺東縣臺東市興盛路130號 全F/3F 2024-02-05
25.7萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 56.43 坪 屋齡1年 含車位
臺東縣臺東市北安路86巷7號 全F/2F 2024-02-05
14.9萬/坪 土地 13.8 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.88 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市更生北路571號 全F/2F 2024-02-04
45.5萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.08 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市寧波街57號 全F/2F 2024-02-04
27.1萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 770 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 28.46 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市更生路1258號 12F/15F 2024-02-03
25.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡0年 含車位 98萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺東縣臺東市康樂路131巷3弄2號 2F/5F 2024-02-03
12.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市蘭州街58巷19弄43號 全F/4F 2024-02-02
27.1萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.59 坪
臺東縣臺東市志航二街68號 全F/3F 2024-02-02
24.3萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.81 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市精誠路2號 9F/10F 2024-02-02
16.7萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺東縣臺東市富岡街110巷23號 全F/4F 2024-01-31
28.2萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,690 萬
透天 7房1廳6衛 權狀 59.93 坪 屋齡2年
臺東縣臺東市正氣北路215巷28弄21號 全F/2F 2024-01-31
30.5萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.57 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市中華路二段784巷23弄3號 全F/3F 2024-01-31
17.9萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 75.22 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺東縣臺東市強國街348巷37號 全F/2F 2024-01-31
15.0萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市開封街301號 4F/12F 2024-01-30
15.7萬/坪 總價 182 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.63 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺東縣臺東市志航二街171號 全F/3F 2024-01-29
24.0萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.55 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市志航路一段421巷28號 全F/3F 2024-01-27
27.4萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 58.05 坪 屋齡0年 含車位
臺東縣臺東市志航二街60號 全F/3F 2024-01-26
24.4萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.84 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市仁二街29號 全F/2F 2024-01-26
28.1萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.21 坪 屋齡36年
臺東縣臺東市仁昌街89號 5F/9F 2024-01-26
21.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.17 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +169 萬

共 1,725 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,251–1,300 筆（第 26／35 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,774 筆，資料截至 2026 年第三季。

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