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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,774 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,774筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.3 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,224 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺東縣臺東市吉林路一段279巷5號 全F/3F 2025-05-16
12.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 725 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 57.57 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市平等街23巷7號 全F/2F 2025-05-16
17.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 406 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.72 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺東縣臺東市平等街23巷7號 全F/2F 2025-05-16
17.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 406 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.72 坪
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺東縣臺東市中興路四段763巷50弄50號 全F/3F 2025-05-15
15.8萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.95 坪 屋齡18年
臺東縣臺東市山西路二段145巷7號 全F/3F 2025-05-14
16.5萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.19 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市興航街66號 1F/5F 2025-05-14
24.8萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市更生路1258號 4F/15F 2025-05-13
20.0萬/坪 總價 965 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.23 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺東縣臺東市豐榮路61巷7號 全F/1F 2025-05-12
26.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 15.33 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市更生北路575巷59號 全F/3F 2025-05-11
24.6萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,452 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.93 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市中山路154巷67號 全F/3F 2025-05-11
27.8萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 68.65 坪 屋齡7年
臺東縣臺東市知本路一段915巷256號 全F/2F 2025-05-11
14.0萬/坪 土地 1.5 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 101.21 坪 屋齡15年
臺東縣臺東市中華路一段37巷6弄8號 全F/1F 2025-05-10
31.1萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.12 坪 屋齡52年
臺東縣臺東市更生路552巷51號 全F/3F 2025-05-09
24.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 59.37 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +597 萬
臺東縣臺東市志航一街96號 全F/4F 2025-05-08
27.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 119.36 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市浙江路501號 全F/3F 2025-05-08
29.1萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 67.07 坪 屋齡2年
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄19號 全F/3F 2025-05-07
18.7萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 7房3廳8衛 權狀 73.62 坪 屋齡8年
臺東縣臺東市豐盛路150巷66號 全F/2F 2025-05-07
27.7萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 39.65 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市蘭州街58巷19弄45號 全F/4F 2025-05-07
12.6萬/坪 總價 825.6 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.38 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市正氣北路339巷10號 3F/5F 2025-05-05
23.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.77 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2025-05-04
5.0萬/坪 總價 67 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.44 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺東縣臺東市中正路127號 10F/14F 2025-05-03
28.8萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡0年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +471 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺東縣臺東市仁昌街113號 3F/13F 2025-05-03
17.9萬/坪 總價 786 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +186 萬
臺東縣臺東市仁八街100號 4F/4F 2025-05-03
9.4萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.92 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市新站路76號 全F/3F 2025-05-02
29.1萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.77 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市新站路80號 全F/3F 2025-05-01
28.5萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 60.62 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄54號 8F/9F 2025-05-01
13.7萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市漢陽南路28巷100之12號 全F/4F 2025-04-30
28.3萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 65.47 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市更生北路692巷21號 全F/2F 2025-04-29
16.3萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市興安路二段262號 全F/2F 2025-04-27
14.3萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 625 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市仁七街161號 3F/5F 2025-04-25
37.6萬/坪 總價 1,020 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.16 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市永福路188巷1號 9F/10F 2025-04-25
23.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +441 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +228 萬
臺東縣臺東市光榮街53號 4F/9F 2025-04-20
26.2萬/坪 總價 690 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.36 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺東縣臺東市新站路82號 全F/3F 2025-04-18
28.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.7 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市精誠路59巷2弄14號 全F/2F 2025-04-18
15.8萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺東縣臺東市安和路55號 全F/3F 2025-04-17
27.0萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.21 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市浙江路62巷17號 2F/5F 2025-04-17
31.5萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.6 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市康樂路131巷3弄6號 2F/5F 2025-04-16
14.7萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市安和路53號 全F/3F 2025-04-15
27.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 61.21 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中華路一段854號 全F/2F 2025-04-15
21.3萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳4衛 權狀 51.57 坪
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄30號 9F/9F 2025-04-14
19.8萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.87 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市南王東街61號 全F/3F 2025-04-11
23.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 56.33 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +249 萬
臺東縣臺東市中華路二段619巷280弄159號 全F/1F 2025-04-11
14.6萬/坪 土地 0.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳5衛 權狀 54.63 坪 屋齡11年
臺東縣臺東市梧州街28號 全F/2F 2025-04-11
23.0萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 784.8 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.12 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺東縣臺東市吉福路36號 全F/3F 2025-04-10
11.5萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 74.05 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市中華路二段41巷9弄10號 全F/2F 2025-04-10
20.6萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡53年
臺東縣臺東市傳廣路388巷106號 6F/8F 2025-04-10
16.2萬/坪 總價 465 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.66 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市更生路498號 全F/2F 2025-04-09
41.6萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 2房0廳3衛 權狀 31.94 坪
臺東縣臺東市興安路一段55號 全F/3F 2025-04-07
16.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 88.44 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市吉林路一段175號 全F/2F 2025-04-07
9.3萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.45 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市上海街14巷17弄1號 全F/2F 2025-04-06
21.3萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.54 坪 屋齡47年

共 1,725 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／35 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,774 筆，資料截至 2026 年第三季。

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