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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,774 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.3 萬/坪 平均 15.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,774筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈19.3 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.2 萬/坪3–5年23.6 萬/坪5–10年20 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上17.8 萬/坪
一般樓層中位14.4 萬/坪11,224 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪765 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺東縣臺東市中華路四段513巷723號 全F/3F 2025-02-25
13.9萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房3廳2衛 權狀 44.59 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市平等街23巷7號 全F/2F 2025-02-25
17.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 406 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.72 坪
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +157 萬
臺東縣臺東市新生路571巷22號 全F/2F 2025-02-25
36.7萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.8 坪 屋齡49年
臺東縣臺東市漢陽北路213巷20弄9號 全F/3F 2025-02-24
30.7萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.73 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺東縣臺東市仁七街161號 5F/5F 2025-02-23
33.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺東縣臺東市新展街23巷6號 1F/7F 2025-02-23
18.8萬/坪 總價 606 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 32.29 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市仁七街161號 2F/5F 2025-02-21
35.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡0年 含車位 100萬
臺東縣臺東市中興路四段763巷73弄4號 全F/3F 2025-02-21
16.3萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 41.79 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市仁七街161號 4F/5F 2025-02-19
33.0萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.07 坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺東縣臺東市寶桑路118號 全F/1F 2025-02-19
38.1萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 540.6 萬
透天 1房1廳1衛 權狀 14.19 坪
臺東縣臺東市中興路二段743巷22弄7號 全F/3F 2025-02-18
14.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 998 萬
透天 2房2廳4衛 權狀 69.14 坪 屋齡25年
臺東縣臺東市成都北路431號 全F/1F 2025-02-18
24.3萬/坪 土地 1.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 28.03 坪 屋齡24年
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄30號 2F/5F 2025-02-16
19.6萬/坪 總價 905 萬（扣車位 855 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡1年 含車位 50萬
臺東縣臺東市更生北路277巷53之1號 5F/5F 2025-02-15
30.1萬/坪 總價 586 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.49 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市新站路13巷12號 全F/3F 2025-02-14
26.8萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.27 坪 屋齡20年
臺東縣臺東市杭州街122號 4F/7F 2025-02-14
16.6萬/坪 總價 548 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.01 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市中興路三段579巷94弄13號 全F/1F 2025-02-14
19.6萬/坪 土地 12.8 萬/坪 總價 380 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺東縣臺東市傳廣路528號 4F/7F 2025-02-14
16.7萬/坪 總價 163 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄38衖1之1號 1F/5F 2025-02-12
26.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.19 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺東縣臺東市文化街72號 全F/7F 2025-02-12
20.8萬/坪 土地 147 萬/坪 總價 11,250 萬
透天 44房2廳44衛 權狀 541.55 坪 屋齡42年
臺東縣臺東市安慶街105號 全F/3F 2025-02-10
26.9萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡63年
臺東縣臺東市臨海路一段159巷1弄1號 全F/2F 2025-02-10
20.0萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.99 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市新站路98巷32號 2F/5F 2025-02-09
25.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.11 坪
臺東縣臺東市更生路1258號 8F/15F 2025-02-08
22.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺東縣臺東市四川路二段372號 全F/1F 2025-02-08
38.2萬/坪 土地 1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 52.32 坪 屋齡26年
臺東縣臺東市康樂路131巷7弄8號 3F/5F 2025-02-07
16.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市漢陽北路408巷2弄13號 全F/3F 2025-02-06
30.8萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.08 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市漢中街61號 全F/2F 2025-02-06
43.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 39.49 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市漢中街215巷28號 全F/2F 2025-02-05
27.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.73 坪 屋齡34年
臺東縣臺東市漢陽南路28巷55弄9號 全F/2F 2025-02-02
31.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市廣東路347號 全F/1F 2025-01-26
10.4萬/坪 土地 6.5 萬/坪 總價 80 萬
透天 — 權狀 7.67 坪
臺東縣臺東市更生北路633巷43號 全F/2F 2025-01-25
20.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 33.05 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市廣州街128號 5F/5F 2025-01-24
25.9萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房1廳3衛 權狀 30.5 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺東縣臺東市常德路12號 全F/2F 2025-01-22
22.0萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡39年
臺東縣臺東市仁和街89號 全F/2F 2025-01-22
23.0萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺東縣臺東市知本路四段34號 全F/2F 2025-01-20
12.8萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡44年
臺東縣臺東市傳廣路528號 6F/7F 2025-01-19
19.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 24.83 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市永安街197巷8之2號 全F/3F 2025-01-18
24.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.75 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市知本路一段571號 全F/1F 2025-01-16
13.0萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 260 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 19.97 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
臺東縣臺東市文心街17巷15號 4F/8F 2025-01-13
12.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡31年 含車位
臺東縣臺東市仁七街143號 全F/3F 2025-01-13
31.1萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 61.06 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺東縣臺東市長沙街390巷6號 全F/2F 2025-01-12
22.9萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.13 坪 屋齡36年
臺東縣臺東市豐榮路18巷25號 全F/1F 2025-01-10
19.8萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 16.18 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市中興路三段579巷94弄13號 全F/1F 2025-01-10
16.3萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 315 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 19.34 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市知本路二段250巷27號 全F/2F 2025-01-09
8.5萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 52.7 坪 屋齡25年
臺東縣臺東市志航二街63號 全F/3F 2025-01-09
25.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.09 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市中華路二段154巷106弄2衖7號 全F/3F 2025-01-08
24.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.34 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +438 萬
臺東縣臺東市勝利街158巷10弄8號 4F/7F 2025-01-08
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.36 坪 屋齡27年
臺東縣臺東市豐榮路301號 全F/4F 2025-01-08
14.2萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 90.17 坪 屋齡35年
臺東縣臺東市豐谷南路23巷8號 全F/1F 2025-01-08
11.5萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 235 萬
透天 — 權狀 20.4 坪

共 1,721 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／35 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.3 萬/坪、平均 15.4 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,774 筆，資料截至 2026 年第三季。

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