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臺東縣台東市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 11,907 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺東縣台東市
推薦單價 14.4 萬/坪 平均 15.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高28萬/坪
成交11,907筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.6 萬/坪華廈21.3 萬/坪住宅大樓20.6 萬/坪公寓15.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.4 萬/坪3–5年24.1 萬/坪5–10年20.2 萬/坪10–20年21.8 萬/坪20年以上18 萬/坪
一般樓層中位14.5 萬/坪11,362 筆
一樓（含店面、騎樓）13.6 萬/坪768 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,188 筆 · 單價中位 16.7 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺東縣臺東市正氣北路232號 全F/3F 2026-06-04
31.8萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳7衛 權狀 113.36 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市志航二街36號 全F/1F 2026-06-04
51.9萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16 坪 屋齡2年
臺東縣臺東市南一街48巷1號 見其他登記事項F/5F 2026-06-04
24.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.96 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −59 萬
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄52號 7F/9F 2026-06-04
18.5萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.87 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +84 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺東縣臺東市中華路三段66巷60號 全F/3F 2026-06-03
24.4萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 67.74 坪 屋齡11年
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄30號 4F/5F 2026-06-03
22.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡2年 含車位
臺東縣臺東市富貴街69號 3F/6F 2026-06-02
4.5萬/坪 總價 62 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡33年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺東縣臺東市鄭州街161號 2F/4F 2026-06-02
11.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.31 坪 屋齡43年
臺東縣臺東市漢陽北路408巷19號 全F/2F 2026-06-01
24.6萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.49 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市中正路127號 3F/14F 2026-06-01
26.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡1年 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺東縣臺東市博物館路27號 5F/5F 2026-06-01
19.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.44 坪 屋齡6年
臺東縣臺東市興安路二段11號 1F/5F 2026-05-31
29.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.79 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺東縣臺東市新生路655號 全F/2F 2026-05-29
32.4萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.96 坪 屋齡48年
臺東縣臺東市復興路115號 9F/10F 2026-05-28
30.5萬/坪 總價 877 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.77 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市東糖街2號 全F/2F 2026-05-28
23.6萬/坪 土地 13.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市仁昌街198巷2號 全F/3F 2026-05-27
23.4萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.68 坪 屋齡14年
臺東縣臺東市長沙街206巷15弄11號 4F/4F 2026-05-26
12.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市中華路三段208巷12弄14號 全F/2F 2026-05-25
18.5萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 518 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 28.04 坪 屋齡37年
臺東縣臺東市中興路四段651巷24弄19號 全F/1F 2026-05-22
22.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 280 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 12.75 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市更生北路653巷49號 全F/3F 2026-05-21
21.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 62.02 坪 屋齡8年
臺東縣臺東市中興路一段549號 全F/2F 2026-05-21
34.8萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.95 坪 屋齡57年
臺東縣臺東市志航路一段111巷17弄5號 全F/5F 2026-05-20
11.1萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 785 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.95 坪 屋齡32年
臺東縣臺東市更生北路687巷55號 全F/3F 2026-05-19
24.4萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.31 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市吉林路一段2巷18號 全F/3F 2026-05-19
10.8萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 405 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 37.61 坪 屋齡31年
臺東縣臺東市更生路257巷23弄15號 全F/2F 2026-05-18
16.2萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.61 坪 屋齡48年
臺東縣臺東市新站路98巷32號 2F/5F 2026-05-16
23.2萬/坪 總價 940 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.22 坪 屋齡0年 含車位 40萬
臺東縣臺東市中興路四段763巷19弄5號 全F/3F 2026-05-16
14.7萬/坪 土地 18.4 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.7 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市更生北路496巷4弄30號 2F/5F 2026-05-16
31.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.3 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −7 萬
臺東縣臺東市永安街193號 全F/3F 2026-05-15
18.7萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.93 坪 屋齡29年
臺東縣臺東市中興路三段176巷30弄9號 全F/2F 2026-05-15
14.4萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 380 萬
透天 — 權狀 26.36 坪 屋齡47年
臺東縣臺東市光榮街57號 2F/9F 2026-05-15
25.7萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.76 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +192 萬
臺東縣臺東市青海路四段599號 全F/2F 2026-05-14
6.3萬/坪 土地 2.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 95.44 坪 屋齡34年
臺東縣臺東市志航二街50號 全F/3F 2026-05-13
25.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.09 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市漢陽北路169巷64弄3號 全F/2F 2026-05-12
22.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.29 坪 屋齡41年
臺東縣臺東市志航二街40號 全F/3F 2026-05-11
24.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.09 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市東糖街10巷2弄12號 全F/2F 2026-05-11
29.6萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.71 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市志航二街49號 1F/5F 2026-05-11
28.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 43.65 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路二段450巷28弄72號 5F/9F 2026-05-11
16.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.54 坪 屋齡30年
臺東縣臺東市志航二街48號 全F/3F 2026-05-08
25.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.09 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市連航路88巷21號 全F/3F 2026-05-08
18.1萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.89 坪 屋齡20年
臺東縣臺東市志航二街42號 全F/3F 2026-05-07
26.1萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 63.09 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市成功路39號 3F/5F 2026-05-07
33.5萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.22 坪 屋齡0年
臺東縣臺東市中興路四段519號 全F/3F 2026-05-07
18.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 47.92 坪
臺東縣臺東市正氣路401之2號 3F/7F 2026-05-07
15.5萬/坪 總價 577 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.12 坪 屋齡45年
臺東縣臺東市中興路五段67號 全F/2F 2026-05-06
14.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 508 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 34.13 坪 屋齡46年
臺東縣臺東市復興路100號 4F/5F 2026-05-06
28.6萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.16 坪 屋齡1年
臺東縣臺東市徐州街420號 全F/2F 2026-05-05
22.8萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.58 坪 屋齡51年
臺東縣臺東市中華路二段227巷59弄1號 全F/3F 2026-05-05
19.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.7 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 12.5 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺東縣臺東市中興路三段275巷46弄10號 全F/4F 2026-05-04
18.6萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 99.49 坪 屋齡9年
臺東縣臺東市更生北路687巷57號 全F/3F 2026-05-04
23.8萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.27 坪 屋齡0年

共 8,188 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／164 頁）。

看完臺東縣台東市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看台東市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺東縣台東市 房價常見問題

台東市房價現在多少？

臺東縣台東市成屋實價登錄單價中位 14.4 萬/坪、平均 15.5 萬/坪，多數成交落在 6–28 萬/坪，共 11,907 筆，資料截至 2026 年第三季。

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